美夢時代 第一一七零章 計劃再加碼（上）

    readx;    利用兩天的時間，武孝文搞定了六個蓉城排名前20的房地產開發商，六個在建小區的定價權的獲得，為蕭奇的計劃增添了一個大大的籌碼。

    六個或大或小的小區，地理位置遍佈蓉城的東南西北，位置差不多都是二環路之內，雖然沒有仙女地產的規模那麼大，可配合起蕭奇的計劃，對於整個蓉城核心地帶區域的房價的影響，將是極為深遠的。

    太祖曾經說過，在戰略上我們要藐視敵人，認為一切反.動派都是紙老虎，但在戰術上卻要重視每一個敵人，諸葛一生唯謹慎，說的就是這個道理。

    蕭奇對於文州炒房團陸陸續續投進來的100億左右，根本不放在心上。

    但為了不讓他們的野心再次膨脹，蕭奇肯定是要讓他們在蓉城狠狠的栽一個跟頭的，讓他們一想到在蓉城的教訓就心驚膽顫，不至於那麼肆無忌憚的瘋狂炒高房價。

    所以在第二天的中午，他邀請了井軒來仙女公司食堂吃工作餐。

    成為了省會城市的常務副市長，井軒比以前忙碌了許多，可既然是蕭奇邀請，他當然沒有時間也得抽出時間來。

    在蕭奇的包間裏面，兩人點了很簡單的四菜一湯，就着一瓶香檳，不倫不類的吃了起來。

    「奇少，最近仙女地產可真是出風頭啊，如此低廉的房價，高品質的房屋質量，全國都赫赫有名了呢。」吃着小菜。井軒笑着道，「我的一些同學和戰友，都紛紛打電話過來詢問，如果合適的話，他們準備也買一套，作為日後的度假休閒所用。」

    「要說真正的度假，蓉城並不是一個好選擇，這裏太過潮濕了。」蕭奇侃侃而談道：「夏天去東北三省避暑，冬天去瓊島曬太陽，春秋季節在江南優哉游哉。這才是一個瀟灑的退休人生。」

    「對。要說我最不習慣的，就是蜀川這潮濕的氣候。」身為中原人，井軒頜首道：「其它季節還好一點，一到冬天就覺得難受。」

    「呵呵。那麼我們這邊的人。去到北方的話。也會覺得乾燥得受不了。」蕭奇微微一笑，「井市長為了革.命工作，來蓉城辛苦勞作。想來蓉城人民也會記住你的。」

    井軒笑了，「奇少你這是打趣我吧？」

    蕭奇搖搖頭：「當然不是了，至少在抑制房價這個方面，井市長你是可以值得自豪的。」

    聽到蕭奇這麼說，井軒的厚臉皮也有些不好意思，「呵呵，奇少你過獎了……外人不知道，你還不清楚嗎？這都是我貪了你的功勞。」

    國家從二十一世紀初，開始放開房價之後，就不斷的開始打壓房價，這種看起來很矛盾的行為，也折射出中.央和地方的一些爭執。

    自從那位鐵面總.理將財政全部收於中.央，地方上就一直財政非常的艱難，土地財政從那個時候開始，就成為了他們的一個獲得發展資金的大方向，所以日益高漲的房價，不能說沒有地方上的推動作用。

    對於縱觀全局的中.央來說，這種房價飛速上漲的泰勢，根本不符合一個國家的發展需要，但他們又沒辦法給地方政府很多錢，所以只能儘可能的限制房價，既讓地方政府有錢過日子，又不要讓高房價衝垮經濟。

    當然了，猶如獲得土地財政，並不是很光榮的事情一樣；既能賺錢，又能把房價控制在合理的範圍內，也成了地方官員們奮鬥的目標。

    蕭奇記得很清楚，在這幾年裏面，凡是控制房價得好的地方官員，日後上升的空間都比一般的官員要大。

    蓉城市賣給蕭奇的土地，雖然單價比較便宜，但76000畝的土地，總價值也超過了370億。

    有了這麼多的錢，蓉城市發展自己的經濟、打造城市就顯得更加遊刃有餘。

    但最關鍵的卻還不是這個，而是買下這麼大天量土地的蕭奇，不但沒有趁機炒高房價，反而是利用手中大量的土地，一下子把蓉城的房價打壓了15以上，堪稱讓人瞠目結舌的奇蹟。

    按理說，蓉城市的很多官員，都該對蕭奇不滿的。

    其實不然。

    一來蓉城市獲得的370億巨額金錢就是蕭奇給的，現在還僅僅是2007年，別的房地產公司根本沒辦法買這麼多土地，給這麼高的總價。

    二來他們太多的親戚子弟在仙女公司公關部工作了，自家的孩子拿着仙女公司的高薪，過着人人羨慕的生活，為人父母長輩的，又怎麼好意思放下筷子罵娘？

    第三的原因，則是因為仙女公司、仙女地產、逍遙快遞、小鳥網和微.博公司，這些仙女系的公司，現在每個月上繳的稅金就超過了4億，日後也會越來越多，有了這麼一大筆的收入，他們對於土地財政的需求，也不是那麼的急迫。

    正因為這麼多的原因，大傢伙兒對於仙女地產明顯的打壓房價，都裝作了沒看見，而且很多官員在外出開會時，還拿出這個來自己表揚自己的清高，往往還會讓別的官員們佩服。

    甚至於中.央主管國土交通部門的那位副總.理，也在7月份的時候，公開表揚了蓉城的房地產市場模式，稱之為「非常健康發展的典範」！

    有了這麼一個定調，那麼大傢伙兒就更加的輕鬆了，偶爾對仙女地產批評為「胡來」的官員，也馬上改口，稱讚蕭奇果然是利國利民的好商人。

    井軒就是外出開會時，自己吹噓自己的典範。

    前面都說了，這人能力很強，而且不貪財不好.色，只是有些愛權，所以把功勞攬在自己的頭上，也是理所當然的事情。

    況且他也明白，這點小事兒蕭奇肯定不會和他計較，所以也就大膽的吹噓了，為自己以後的進階做輿論上的準備。

    井軒和蕭奇是朋友，更是某種方面的合作夥伴，如果蕭奇一直在增長財富，權勢擴大，而井軒沒辦法跟上的話，那麼以後蕭奇就不會多加照顧他了。

    作為一個有上進心的官員，井市長當然不願意看到這事兒發生。(未完待續。。)

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