內地娛樂開發商 第七十一章瘋狂的影視城設想

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    秦天柱到郎豐住處時，看到的是他滿臉的疲憊與不甘。

    看郎縣長的神情，秦天柱就知道影視城計劃不順利。

    看秦天柱上門，郎豐強打起jing神，招呼道：「小柱，你來了，坐！」

    秦天柱獨自找了張沙發落座，「郎叔叔，看你的樣子，想必是影視城的項目遇到困難了吧？」

    「嗯！」郎豐點點頭：「我今天才知道，這地方上招商引資的工作，真不是一般人能幹的。」

    郎豐是有感而發，這幾天跑項目的經歷，對他來說，衝擊太大了。消息總是捂不住的，靈泉縣全力拉攏橫*店集團投資影視城項目的事情，東yin市zhèngfu沒多久就知道了。

    橫*店集團的影視城計劃，初期投資就是上億。對於一個縣級地方zhèngfu來說，這就是驚天大項目了。自然，靈泉縣zhèngfu全力拉攏，東yin市zhèngfu這邊也不會袖手旁觀，讓到嘴的肉從身邊溜走。

    於是，兩地zhèngfu間的殘酷競爭就開始了。比完稅收的優惠，又比土地的優惠，靈泉這邊說我這邊自然環境好，東yin市這邊說我這邊是你的家鄉，是家鄉人民的米水壯大了橫*店集團。靈泉zhèngfu這邊，郎豐對許文榮說我們縣有梅花傳媒公司，可以給影視城帶來固定的顧客；東yin市zhèngfu這邊，對留守集團的許文榮兒子許永安說，zhèngfu可以給影視城拉來銀行貸款，全力支持橫*店集團的計劃。

    郎豐以前是在京城zhongyāng黨校里做政策研究工作的，對地方事務沒有真切認識，平時未嘗不羨慕地方官員的土皇帝般的權力。可今次這一番招商引資工作做下來，才體會到幹什麼都不容易。為了項目落地，什麼官員的體統威嚴，什麼臉面，統統扔到一邊去。

    他是個分管科教文衛的副縣長，原本不用管招商引資的事情。不過，影視城算是文化類項目，也算是他的管轄範圍內。他從趙書記那裏爭取到了負責這個項目的機會，當然想好好把握。想在仕途上有進步，實實在在的政績最重要，眼前的這個大項目，他是勢在必奪的。

    可現實情況就是這麼嚴峻，你盡了力，未必就能如願，別人也在全力爭取。靈泉拿不出更有力的條件，最後的結果還是以靈泉縣的競爭失敗而告終。

    郎豐心裏煩悶，絮絮叨叨間，就把心裏的這些鬱悶牢sāo說給了秦天柱聽。他也沒覺得說這些官場上的事有什麼不對，在心裏已經把秦天柱當個成年人來看，兩人間有那麼點忘年交的意識。

    聽着他的牢sāo，秦天柱倒是看到了在中國，資本與權力之間的關係變化。

    在改開剛開始的幾十年間，國內資本稀缺，而這段時間裏，各地方zhèngfu間又都有發展地方經濟的重任。僧多粥少，導致了擁有資本的商人們的地位扶搖直上，不少的大商人大企業家幾乎能與zhèngfu高官平起平坐。

    進入新千年，尤其是加入世貿後，隨着經濟的發展，國內的資本饑渴症慢慢得到緩解。直到他另一個記憶中的2012年，錢多到泛濫，zhèngfu全力壓通貨膨脹的地步。這段時間裏，是權力的急速上升期，擁有資本的商人的重要xing就相對下降了。

    在98年的當下，還是商人企業家的好時光，也難怪郎豐作為一個副縣長，感到憋屈鬱悶了。

    「我反正是能用的辦法都用了，土地便宜到幾乎白給了，還是不行，真叫人灰心。你有什麼辦法嗎？」

    郎豐覺得秦天柱思想活躍，或許能有什麼主意。

    秦天柱聳聳肩道：「你個大縣長都沒轍了，我能有什麼辦法？」

    郎豐有點不死心：「你可想好了，許文榮明天就要回去了。以後你們梅花要拍個古裝劇或是年代劇，可就要跑遠門了！」

    「你也別激我，沒辦法就是沒辦法。反正橫*店離我們這兒也不算遠，跑跑也不辛苦。」

    他懶洋洋地答覆郎豐的激將法，努力爭取過了，還是失敗，那也沒辦法。

    謀事在人，成事在天！

    嗯，等等。

    秦天柱人坐在沙發上，眼睛卻是瞄見了牆上掛的一副靈泉本地的地圖。他以前沒看過靈泉縣的地圖，今天看到後，覺得靈泉縣的地形很有特點。

    「郎叔叔，我們靈泉縣的地形輪廓很有意思呢！」

    郎豐看他把話題引到本地地圖上，有些奇怪。但還是說道：「是啊，靈泉本地的轄地輪廓就是個東西向躺着的葫蘆狀，底下大肚子的一塊，就是我們靈泉縣的山區了，周圍被余霄山脈南北兩山環抱着，中間被靈江隔開，像個小盆地，也因此交通極為不便，發展經濟困難；上方小肚兒的一塊地方就是我們靈泉縣的jing華所在了，幾乎全縣的工業和八層的人口都集中在這裏，周圍也有些零零碎碎的小山坡阻隔，都是余霄山脈的余脈，對交通影響倒是不大。」

    郎豐作為副縣長，對靈泉的基本情況還是很熟的，「你不是靈泉本地人嗎？怎麼連這個都不知道？」

    「我就一初中生，不像你這個父母官，要展布本縣的發展方略，關心這個幹嘛？」

    他說完又看着地圖上的這個葫蘆，越看越有意思，把郎豐晾在了一邊。

    慢慢的，頭腦中，一個瘋狂的設想開始成形。

    「我想，我找到說服許文榮的辦法了。郎叔叔，你務必幫我留他到明天晚上。我用明天白天時間，把計劃完善一下。」

    郎豐聽他說有辦法，顯得很高興，果然這小子腦子活，鬼主意多。他還是忍不住好奇：「什麼辦法，能不能說來聽聽？」

    秦天柱沒有直接說自己的計劃，「設想還不成熟，明天晚上你就知道了！」

    會面地點在靈泉大酒店，全縣唯一的一座上星的酒店，三星級。

    對於又一次的邀請自己商談，許文榮也有點為郎豐的執着打動。

    「郎縣長，你的情意，你們靈泉zhèngfu的情意，我老許是看得到的。不瞞你說，我個人對靈泉縣是很看好的。

    在靈泉鄉下考察的這些天裏，我發現幾乎每個鄉，每個村鎮都適合我們建影視城項目。我老許十幾年前來過靈泉縣，當時感觸不深。這十幾年一過，這對比就出來了，各個地方都忙着發展工業項目，把環境是真給糟蹋了。與你們靈泉縣的青山綠水想比，反差巨大啊。

    你們給靈泉的子孫留下了一筆寶貴的財富！我都有點想在你們靈泉縣安度晚年了！」

    聽他對靈泉的自然環境如此讚賞，郎豐心有不甘道：「既然許老也認同我們靈泉的環境，為何不把項目留在靈泉呢，我想全省哪怕是全國，都找不到這麼合適的地方了。」

    「郎縣長，我老許也想啊。可是有句話，叫做人在江湖，身不由己，對我們這些商人，也是適用的。東yin市已經下了大決心來挽留影視城項目，如果我們集團還是一意孤行的話……」

    許文榮看了看郎豐，繼續說道：「郎縣長也知道，我們橫*店集團根基還在東yin市，市zhèngfu的話，我們還是要聽的。」

    這就是郎豐的招商引資工作遇到的最大困難了，他也無能為力。許文榮儘管有意投資靈泉，但要他冒着集團主業受損的危險，把項目放在靈泉，確實是有困難的。

    秦天柱出來打岔道：「許總，先別忙着拒絕嘛，先聽聽我的計劃再說！」

    他說完，從自己包里拿出張靈泉地圖，攤開在眾人眼前。

    許文榮饒有興致的說道：「噢，小秦導演，你有什麼想法？」

    「你們看靈泉的地圖，整個靈泉就是個東西走向橫躺着的葫蘆。我的想法是，在大肚子的葫蘆底做點文章。我用白天的時間裏，查閱了下靈泉的地方志。靈泉的山區雖然封閉，但是還是有不少的地方可以通到外面」

    他的地圖上一一標註了這些通道口，細細數來，總共有二十多處。這二十多處出口，長的有一公里多寬，窄的只有十幾米寬。

    郎豐有些不明白，秦天柱說這些幹什麼？他問道：「余霄山脈雖然大大阻隔了山里人與外面的交通，但它畢竟不是大圍牆，還是有不少出口的，這有什麼奇怪的？」

    秦天柱笑眯眯的，提醒道：「如果，我把這二十多處出口，全部用城牆封了呢？」

    郎豐更疑惑了：「全部封了？這不沒事找事嗎？靈泉山*區百姓本來就夠封閉了？」

    秦天柱有點遺憾，這郎叔叔的想像力有點欠缺，他轉過頭，看了看許文榮。

    果然，許文榮不一樣，他想了一會兒後，隨即臉上顯出震驚的神情，他的嘴都開始哆嗦了：「你是說，把整個靈泉山*區都圍起來，建出一個影視城？」

    「不錯，把整個靈泉山*區都圍進來！」秦天柱覺得自己心情澎湃，為自己策劃了這麼一個大計劃而激動，他給兩人詳細講解自己的計劃：「靈泉縣山區的地形可謂得天獨厚，周圍的余霄山脈就是天然的圍牆。

    同時，我們二十幾處人工圍牆，長的可以建設成古代的城池，短的可以作為山寨或是險峻關隘(如函谷關，山海關，虎牢關等)使用，同時他們也是遊客進入影視城的陸路通道。

    靈泉山*區的妙處還有一處，就是靈江從山區盆地中間，川流而過。

    靈江既可以是遊客進入影視城的水路通道，它同時也是整個影視城的時間軸。與靈江的走向一致，自西向東，我們可以建成先秦鎮，漢鎮，隋唐鎮，宋鎮，元明鎮，清鎮，民國鎮，最後出影視城就是靈泉的現代主城了。

    想像一下，遊客從靈泉的現代主城出發，一路經過中國的各個朝代。

    時間，歷史，文化，我們民族的足跡，我們祖先的榮耀，所有的這一切都在我們的影視城中凝固。」

    許文榮和郎豐兩個人面面相覷，他們已經腦子當機，不知如何回應了。

    秦天柱不管他們，自顧自的說自己的規劃：「許總原先的影視城，說是城，其實就是個主題公園，幾個村的面積，能有上萬畝的大小頂天了，我覺得小家子氣了。

    做成主題公園，充其量就是種觀光經濟，遊客到裏面看點稀奇，追幾個明星，也就能玩上一兩天的時間。

    如果做成了一個城市，則完全不同，那就是一種體驗經濟了。遊客可以體驗我們祖先的衣食住行各個方面，他可以在城裏按照古人一樣吃飯、穿衣、住店，體驗古人的娛樂。他甚至可以參看古代的各項產業，比如我們的瓷器，他要是有心的話，甚至可以從各個朝代的瓷器加工的變化中，體會到瓷器技術和瓷器藝術的發展史。

    總之，我們的影視城就是一個古代社會，遊客完全可以從中發掘到穿越歷史的各種樂趣。既然是體驗經濟，那就是深度旅遊了，你就是在裏面呆個一周時間，都不能玩盡興。」

    郎豐也被他這個宏大的有些離譜的計劃攪得有些沸騰，不過他還是忍不住給他潑冷水道：「小柱，你想得倒是挺美，不過，你有沒有想過這需要巨量的投資，你怎麼收回成本？」

    郎豐商業意識不敏銳，許文榮卻是有這個頭腦的：「投資規模空前是不假，不過收回成本的事倒是不用擔心。只要我們把各個朝代的主體建築建設起來，把影視城的人流帶動起來，其他的商人聞到商機，自然會入城，要麼自己開店鋪，要麼租我們的商鋪。到時，只要我們收商鋪的租金，或是賣給有實力的商家一點地皮，讓他們自己建商鋪，這些收益足以讓我們收回投資了。」

    秦天柱點點頭，許文榮不愧是出sè的商人，一轉頭的時間，就覺察到了這個商業計劃的實質。

    沒錯，它就是一個房地產項目。如果項目成功，與土地的增值利益相比，遊客的門票收入都是次要的，至於在城中拍戲的劇組的場地租金收入，更是可以忽略不計。

    郎豐還是覺得這有些不可接受，這實在太瘋狂了，看秦天柱和許文榮兩人已經有點入魔了的想法。他提醒道：「你們知道靈泉山*區有多大嗎？足足有近2000平方公里？申海市是全國最大城市，你們知道申海市有多大嗎？6000多平方公里。香港也是個大城市了，你們知道香港有多大嗎？1000多平方公里。」

    秦天柱平常口中老是說靈泉縣偏僻小城，但這個小城說得是它的經濟實力小，按面積來論的話，一點也不小，總計3000多平方公里，它是全省面積最大的一個縣。

    郎豐說這些，也是想讓已經魔怔的兩位快點醒醒。他是個實在的人，對這個離譜的計劃，實在覺得有些荒唐，本能的想反對。至於今天來的目的，他倒給忘了，實在是他被這個計劃給震暈乎了。

    許文榮在腦中仔細權衡利弊，計劃是恢弘的，前景也是很誘人的，但困難自然也是巨大的，不經過十年以上的連續投資，難以見到成效。

    他拍拍秦天柱的肩膀：「小秦導演，你真是個很有想法的人。我想，我要重新考慮我的投資計劃了。」

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