重生之富貴風流 第九十七章 出奇的順利

    「這個！」張曉昆有些為難：「廖書記，實話實說如果你是要張氏地產來投資的話，這事我必須回去開個會才行，不過以集團利益的角度出發的話我覺得這事不靠譜。如果是私人的話，我手裏抵押抵押湊一湊倒是能湊七八千萬出來，可我怕的是這錢投下去也沒辦法達到您的預期。」

    廖為民眼裏閃過一絲失望的神色，明顯他需要的是張氏這樣的龐然大物的支持，而非張曉昆個人的支持。

    雖然張曉昆也是十億級別的富豪，不過這是資產又不是現金，總不能要求人家賣方子房地來投資吧！張曉昆個人的能力和張氏集團一比較根本不在一個層次上，如果是個人名義的話，完全達不到他的預期。

    那些地產大鱷一心只想搞商品房開發，除了穩賺不賠的買賣外其他都不想干，這事已經在廖為民這裏碰了壁。而現在他規劃的這個區域中心地帶不能建高樓是絕對的硬傷，沒有所謂的商住一體的高層開發就意味着成本的增加，任何一家唯利是圖的大企業都不可能買帳，這是無法改變的事實。

    商人，尤其集團性公司古董眾多，肯定抱着唯利是圖的態度，自然不可能指望人家沒事過來和你學活雷鋒了。

    「這次我指望的是民間資本的參與。」對於張曉昆為難的態度廖為民也沒驚訝，突然看着林文敬說：「小林，這邊的開發需要大家出一分力，既然大公司不願意干那本土企業就該有作為，你說呢？」

    該來的還是來了，廖為民要自己這一個億幹什麼已經一目了然，可問題是為什麼要當着張曉昆的面談這事，這人渣心計也太深了吧。

    林文敬心裏暗罵着，孫慶龍過來搞開業開發被坑成了鳥樣，連帶着其他人都望而卻步。像張曉昆而言他連私人的投資都不想往這邊投，就算不虧的話也可能是回本緩慢，更別提是集團性的，這一點廖為民不可能不知道。

    後來張曉昆是礙於情面在這邊改了個所謂的會所，不過那點小投資明眼人一看就知道是敷衍了事的態度，現在廖為民把他和自己一起約來算怎麼回事，難不成是想在他面前顯擺什麼？

    林文敬倒有些摸不着頭腦，不過這時候只能點了點頭：「確實，作為本地企業就該有擔當，我支持廖書記的開發理念，也覺得這邊的開發計劃大有所為。不過我需要先了解一下您這邊的規劃藍圖，最好可以讓我自己選擇合適的投資地點。」

    「這個沒問題！」廖為民倒是痛快，立刻讓秘書把藍圖拿了過來，眼裏還帶着難為的讚許。

    像張曉昆這一類的商人已經能做到喜怒不形於色了，剛才的苦笑表演成份太大了。也不知道是不是孫慶龍之前就和他通過氣，所以他倒沒表現得多慚愧，只是象徵性的說了一句：「廖書記啊，你也知道我在集團內部的發言權並不高，如果張氏是我掌權的話，我肯定百分之一百的支持廖書記的工作。」

    「哎，強扭的瓜不甜，這道理我也明白。」廖為民裝作理解的說了一聲，張曉昆空頭支票開得那麼好，他也不能不配合表演一下。

    張曉昆和廖為民在辦公室商談了半個小時，最後張曉昆只能勉強答應回去做一下家裏人的工作。因為這種投資不符合他們地產經營的盈利原則，不過只要他們答應投資的話，廖為民手裏的那些地就可以作為條件，優先把地段好的地帶交給他們去開發，這也算是做到兩廂齊美的雙贏了。

    張曉昆走後，廖為民走了過來，關切的問：「怎麼樣了小林，對哪個地方感興趣啊？」

    果然當官的都是人精，不是問你有沒有興趣而是問你對哪感興趣，這簡直有趕鴨子上架的嫌疑，光這說話的藝術性就值得林文敬學習很長時間了。

    林文敬心裏早就有了青睞的對象，立刻指着中間地帶說：「廖書記，如果我想投資廣場正對面的這條商業步行街的話，不知道得多少資金。」

    「這裏啊。」廖為民倒沒想到林文敬胃口這麼大，眉頭微微的皺起：「這條街完整的規劃的總長是一千米，而且兩邊要求除了五層樓的大形商場外，其他的小形建築都只能用歐式風情街的風格，整條街光是建築物的投資總額差不多在八億左右。」

    八億說的只是建築的外殼，還可能低估了那些五層商場的投資，實際上這份規劃的價格有些低，寫得天花亂墜的不過可用性並不高，畢竟廖為民一上來就獅子大開口的話肯定會嚇跑很多人。

    林文敬考慮了一下自己手上的現金流，問：「那如果說我來投資這條步行街一半的建設，所有的建築，商店包括商場乃主是休閒坐椅全包的話，我個人需要多少現金，在這方面區政府有什麼樣的支持和優惠？」

    「你胃口倒是滿大的。」廖為民楞了一下，馬上搖了搖頭：「就算是只建一邊的話，前後的投入也最少在四個億左右，而且這還是樂觀估計的數字。小林啊，有雄心壯志是好事，不過現在這邊經濟發展還不怎麼景氣，一千米的規劃是好看，不過以現在的經濟來看區政府只打算先開發前期的五百米而已。」

    五百米？林文敬楞了一下，記得最繁榮的時候這條街往後延伸到最少一千五百米的地步，而這裏能發展起來實際上靠的不只是密集的商店還有一些休閒雕塑之類，所以按照實際性而言五百米的長度也不是全部都是建築物，最少得配備一些可以讓人合影留念的雕塑什麼的。

    「廖書記說了，作為本地企業就該有擔當嘛。」林文敬馬上說：「那這樣吧，按您說的五百米距離，我可以投資來建設一半。廖書記也知道我手裏可以用的現金有一個億，不過這一個億應該不夠，想把這條步行街建得漂亮點的話也不能吝嗇投入，區里在這方面是不是得支持一下？」

    「這個倒沒問題。」廖為民琢磨了一下：「我可以讓人幫你跑一下貸款，而且步行街上到時候也會引進大的商場和銀行機構到這設立分支，你的五百米到時候只要建設四百米就可以了，問題是你從沒幹過這行，怎麼突然這樣有信心。」

    廖為民也是感覺奇怪，畢竟林文敬是絕對的門外漢，隨便一忽悠就拿一個億出來投資，這傢伙能白手起家干那麼大的產業應該不至於這麼傻啊。

    至於今天約張曉昆過來倒沒什麼特殊的意義，純粹就是湊巧而已，一下子把一個億拿出來投資，他都有些懷疑林文敬是不是有被害妄想症還是被他給嚇傻了。