女村長的貼身神醫 第440章談下龍澤家園

    譚長傑仔細打量徐方幾眼心裏琢磨徐方購買的幾率有多大不過徐方表面如同古井看不出半分內心想法

    心裏感慨這年輕人的心性譚長傑沉吟片刻道這片區總面積二十五萬平建築面積達到16.萬平平均每棟樓十二層我給你穩妥算一下總建築使用面積至少可以達到19萬平一平你按四千塊算就是接近八十億的營業額你感覺我多少錢賣你合適

    徐方強忍住掀桌子的衝動嗤笑道譚總恕我直言這塊地方建設的地有雞肋比市區外環要遠甚至一些靠近市區的村鎮都比咱們到市區快如果真要這地方根村子沒有區別就是區的樓比村里平房好看你們現在對外出售一平米也就三千出頭怎麼到我這就算四千了

    這地方任何配套設施沒有超市飯店商場醫院加油站學校這麼重要的東西一個都沒咱們就別影院ktv會所等這些休閒場所了龍澤區今年七月建好現在已經十月了不知譚總賣出了多少套房徐方毫不客氣道要是譚總真想誠心轉讓這麼算賬就太沒誠意了啊

    譚長傑聽徐方的中肯知道這子顯然是做過調查故作大咧咧道老弟你這些話就見外了超市醫院商場這些還不好建只要裏面有人住進去這些設施肯定都會有的這些都是細節至於價格你開個數吧不過不能太低了不然我還不如留着自己賣

    二十億徐方開了個價

    二十億你真敢譚長傑沒忍住直接吼了一嗓子這折合下來一平就一千多塊錢感情我蓋了樓費力不討好不還倒貼給你錢

    嘿嘿那譚大哥就開個實誠價咱倆都能接受的你想賺錢我也想賺錢你不能用賣不動的房價賣給我這樣我也沒得賺啊徐方將球又踢了回去

    譚長傑猶豫半晌才咬牙道你全款付

    如果價格沒問題這個可以談徐方頭

    全款的話一平我算你000,一共57.6這也是我的底線你要是能同意咱們就繼續朝下談談不下去也無妨純粹當結交個朋友譚長傑大手一揮似乎給了個抄底價

    徐方知道譚長傑還是報的虛價自己要真買下來那真是缺心眼不過這塊地徐方有信心運作出去想了想還是決定少殺價早拿下譚大哥你這對外賣也就三千出頭你直接給我三千這不誠心想坑我一把嗎後期我還得搭建基礎設施你這個價給我讓我掙什麼錢全款四十八億你能賣我就接着賣不了咱們就算了

    四十八億這價格已開發商的角度來看可以是少了一塊肥肉不過確實如徐方所哪怕他用這個價格賣出去了房後期還要配合醫院等配套設施建設總的來很麻煩這麼折算下來賣給徐方雖然利潤少了但勝在回款快省心省力不僅能快速把當初在這裏投資建設的昏招抹平還能賺一把

    多久能付全款譚長傑問

    今天簽協議的話三天內全款徐方道

    既然徐總看中了這地方那就轉給徐總這價純粹是想跟老弟交個朋友譚長傑拍着徐方肩膀熟絡一笑我這讓法務擬定合同

    徐方對此沒意見協議還是早簽早了心事

    距離十一黃金周沒幾天了自己現在壓着還沒宣傳岳海村景區外面的人還不知道岳海村景區已經大規模建好要是自己做了宣傳這價格德隆地產肯定不會賣自己

    現在當務之急就是簽了協議後再給景區做宣傳


    趁着德隆地產擬定合同的時間徐方找出林香雪電話打了過去

    電話沒兩聲就被接通林香雪慵懶的聲音傳來徐大閒人您老人家又有什麼事需要錢嗎

    嘿嘿林總真是料事如神怪不得能把秀蘭集團做的風生水起徐方急忙拍了個馬屁

    我湊還真是要錢林香雪啐了一句不滿道咱們東臨市分店剛開業投了不少錢進去地主家餘糧也不多了這次要多少錢

    咱們還有多少徐方問道

    沒多少手頭流動資金也就幾千萬之前賺的錢全都還銀行貸款了林香雪道

    那還得再借這次得貸四十八億三天內款要到徐方厚顏無恥道

    和徐方預想差不多聽到徐方報價後林香雪驚叫聲立刻傳來徐方你剛多少是不是想四八億

    四十八億你沒聽錯徐方確認了一遍

    這麼多今天我回青雲市着手安排貸款這麼多錢貸出來除了咱們把錢還清不然想再貸款就很難了啊林香雪囑託一句

    徐方心裏有些暖林香雪雖然嘴上會埋怨幾句但從不會掉鏈子雖然她沒問徐方還是想炒景區周圍的房價了一遍

    聽徐方完這些林香雪語氣也輕快起來那還好回頭你就抓緊炒作景區順勢把周圍房價炒起來到時隨便賣房就能把成本回了

    是這個理這房子算秀蘭集團入股的到時咱們分錢徐方對錢的多少向來不在意

    鐵公雞終於捨得拔毛了林香雪戲謔一句

    掛了電話徐方心裏也一陣輕鬆款項的事情解決接下來的步驟就簡單多了

    中午徐方請譚長傑吃了頓飯交了兩千萬的定金意思一下下午雙方便簽了協議

    德隆地產將龍澤區所有資料物品都給了徐方徐方挨個檢查無誤後道了聲合作愉快才心滿意足離開了地兒

    開車來到龍澤區徐方挑了個一號樓走了進去這棟樓最先建好德隆地產當時為了售樓專門做了送裝修的活動卻因為房子沒賣出去而且家具也沒有德隆地產也沒計較這成本最終便宜了徐方

    現在住的地方也有了員工的宿舍也可以準備一下

    打定主意徐方開車朝家具城駛去



  
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