重生之商界大亨 第一千六百六十二章 能買房的早買了

    這些人的眼光太老舊太死板了怎麼房地產紅火就投資房地產公司這是很直接可你看着直接別人也看着直接啊而且房地產本來也是資本的蓄水池之一這樣千軍萬馬搶一塊蛋糕這還能分到多少收益就不如貸款公司這邊這邊的投資少相反就能獲得高回報

    他們不是眼光老舊死板他們是擔心風險你以為他們不知道等小沃爾什政府的房地產刺激計劃出來房地產市場的投資會如過江之鯽絡繹不絕嗎

    他們都知道可不光他們還有更多資本依然會選擇投資房地產公司因為投資地產公司的收益幾乎不會有什麼風險回報率低一點也沒關係反正在整個市場的狂歡之下也不會低到哪裏去

    相反投資貸款公司就不一樣了這種二級市場的貸款公司不僅收益不穩定甚至壞賬率奇高儘管投資成功能獲得幾倍甚至數十倍的收益但風險太大所以他們並不敢輕易嘗試

    他們難道也看不出來不是我們提出的方案而是老師提出的方案嗎他們這都看不出來嗎還是他們故意不買老師的賬

    這可不是他們買賬不買賬的問題而是老師必須想辦法說服他們的問題

    ……

    結束了自己人的內部討論會議送走了唐景勝和黃榮他們陳樹和葉凝李陽幾個人立即開始瘋狂批判起來覺得他們不應該反對貸款公司的投資方案

    可說來說去卻又不知道該怎麼說服他們他們也沒辦法搬出周銘來所以總感覺這裏陷入了一個死結

    陳樹和葉凝他們說着說着就都低下了頭不敢去看周銘覺得自己辜負了周銘的信任

    看着陳樹葉凝他們都很失敗的樣子唐然也抿着紅潤的小嘴也想幫幫周銘

    銘哥哥你說如果我們能以貸款公司為核心建立一個投資體系呢我記得之前不是有很多二級房貸嗎唐然突然說

    不等周銘開口陳樹和葉凝紛紛先搖了頭表明這是不行的

    其實不管黃董和沈局長他們還是我們未來要面對的皮耶羅這些人他們並不是不懂貸款公司的回報率他們只是不願意承擔這個投資風險

    這不是什麼投資體系能解決的而是要動搖他們的投資理念這才是最難的

    面對陳樹和葉凝的否定唐然也並沒有放棄她又反問道可是我們大家都有房子了不是嗎

    

    不光陳樹和葉凝當場懵了連一向快言快語的李陽也不知道該說什麼何不食肉糜嗎

    但周銘卻眼睛突然一亮然後高興的捧着唐然的小臉就狠狠親了一口對呀然然你真是太聰明了我怎麼就沒想到呢

    

    陳樹和葉凝他們腦門上的問號更多了他們不明白唐然這都說了什麼就這麼高興為什麼他們就沒想到什麼東西而且怎麼看老師也不像是在安慰唐然的樣子

    難道這裏面有什麼自己沒參悟透的玄機嗎

    陳樹和葉凝他們下意識將目光投向唐然這邊卻發現這位小師娘俏臉紅撲撲的顯得十分嬌羞……不對是她也顯然不明白自己究竟道出了什麼玄機

    周銘見幾個學生還是不明白的樣子不得不重新給他們提示就像然然剛才說的我們大家都有房子住了你們有想到什麼嗎

    陳樹和葉凝他們努力反覆咀嚼着唐然說過的話慢慢發散自己的思維

    他們不愧是國家精挑細選出來的天之驕子很快他們就抓到了一點頭緒是市場的消費能力

    周銘滿意的點了頭告訴他們重點就在這裏房子絕不是一個便宜的東西就像我們這樣能買得起房子的肯定都早就買了不需要你去刻意刺激

    包括房貸買房也是如此

    周銘強調因為房子是一個剛需的東西或許老美他們並不像我們國家一樣對房子那麼熱衷但這不意味着他們就可以完全不要就真的願意一輩子租房住


    但同樣的他們有貸款的習慣周銘說所以他們如果有貸款能力和資格的肯定也貸款買了房尤其現在還是房地產市場低迷房價最低的時候他們才不會等以後房價漲飛了再買

    話說到這裏陳樹和葉凝他們已經完全理解周銘的意思了

    那麼剩下的要等到小沃爾什政府開始刺激房地產市場的時候才能借東風買房的大都是不具備正常找銀行申請貸款只能在二級市場尋求房貸買房的人

    而這些人同樣是一個龐大的市場屆時以抵押貸款公司和保險公司為核心的房地產金融公司才是最有投資價值的

    不僅如此更重要的是在大規模的市場狂歡下這些二級市場貸款公司在一定時間內的投資前景也非常好就像是在納斯達克崩盤前的互聯網市場一樣只要高位套現那投資回報率必然相當高

    陳樹和葉凝他們說着看向唐然都帶着敬佩的眼神了看得唐然自己都不好意思了可實際上唐然自己到現在才後知後覺反應過來自己說了什麼

    唐然就是這樣其實人很聰明很多時候都能說出出人意料的話來只是自己後知後覺

    而這種以市場消費能力為核心的投資理論顯然要比他們之前一直反覆討論的單純的投資回報率要更有說服力

    當然只是現在這麼簡陋的說辭肯定遠遠不足以說服唐景勝和黃榮他們因此周銘和他們不停的探討完善

    ……

    另外一邊的唐景勝和黃榮這些人他們結束會議以後也並沒有直接離開而是也一起去了樓下的茶樓里

    正如陳樹和葉凝他們猜測的那樣不管唐景勝還是黃榮他們或許沒陳樹葉凝這些萬里挑一的才子那麼聰明但他們經驗豐富因此當陳樹和葉凝他們拋出投資貸款公司方案的時候他們一眼就看出這肯定是周銘的想法所以他們才鉚足了勁的討論

    要只是陳樹和葉凝他們的想法唐景勝和黃榮他們不是不能進行折中討論畢竟投資貸款公司的高回報率他們不是一點都不知道

    但這方案要是周銘授意的那情況就完全不同了

    這說明周銘是很看好這個投資方案的在這個前提下唐景勝和黃榮他們就要端正立場好好給周銘把關了

    要不然就算他們這邊沒意見到了皮耶羅和弗里曼那些人那裏也通不過

    總不能周銘自己偷偷去做不告訴他們吧那對雙方的合作可絕對不是什麼好事

    這些年輕人還是太嫩了

    這是唐景勝和黃榮他們一致的看法他們以為高額的回報率就能打動皮耶羅那些豪門嗎他們可不是殺豬盤的韭菜哪裏會那麼看重回報率呢

    就連他們自己也都是投資人了連真正的大額投資最重要的是穩定都忘了嗎

    要不然幹嘛老美一亂國際資本就跑了歐洲南聯盟一打仗看着都威脅不到法德這樣的主要經濟體歐元仍然暴跌說到底就是追求一個穩定

    現在你跟我談貸款公司高達幾十倍的回報率卻絕口不提可能超過70%以上的壞賬率但凡是個理智的投資人就不可能做這個投資決定如果沒有什麼好方案那麼與其在這裏浪費時間不如去拉斯維加斯找投資人要更靠譜

    唐景勝和黃榮他們左一言右一語的說着最後重重嘆了口氣

    唐景勝左右看了看黃榮和沈局長他們其實通過剛才的會議我能看出周銘先生還是很看重這個方案的事實上對二級市場的投資我們之前也做過也都知道背後的回報率但這畢竟不同於過去我們自己內部的投資我們還是要好好把關才行千萬不能因為是周銘先生的方案就輕易動搖立場

    黃榮和沈局長讓唐景勝放心我們都明白該怎麼做的畢竟就像我們在會議上說的那樣我們手裏投資的並不是自己的錢而是全國人民的血汗錢如果沒有能說服我們的理由我們不可能通過的

    沈局長加了一句這不是為了我們而是為了周銘同志和這份方案着想

    唐景勝和黃榮他們很快達成了統一戰線但到了第二天周銘早早的通知他們開會唐景勝和黃榮他們在進入會議室之前都相互做了約定絕對不能這麼輕易答應

    隨後會議開始陳樹他們果然還是拋出了投資抵押貸款公司的方案

    唐景勝和黃榮他們相視搖頭果然還是老一套死纏爛打可別想通過不管你們待會說什麼自己都堅決不同意

    在討論投資方案之前我需要先說明一下關於消費市場的問題一個何不食肉糜的問題……

    陳樹的這個開頭讓唐景勝和黃榮他們都頗感意外而隨着陳樹的不斷介紹最終唐景勝最先背叛了革命就這麼投資這方案非常好



  
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