重生之實業巨頭 43 槓桿疊加

    在fedmart總部待了兩天後，陳志文帶着自己的團隊去了紐約，花旗銀行那邊，已經收購了超過沃爾瑪5%的股票，按照美國的法律規定，到了5%的份額就需要在股票市場公佈一次，同理，當到達10%，15%....時也需要公佈，以此類推。

    與他猜測的一樣，一家不知名的公司，收購了一家名氣一般的超市零售上市公司5%的股票，沒有引起一點點波動，連沃爾頓家族估計都不會在意，畢竟，他們家族控制了超過50%的股票，沒人可以威脅到他們。

    「陳先生，你這個投資很成功，這才半年左右的時間，您購買的沃爾瑪股票就上升了20%。」一見面，花旗銀行的高級投資顧問喬伊便非常開心的說道。

    「這才只是開始而已。」陳志文淡淡的說道，在美國人面前，特別是這種投資銀行家面前，中華文化的謙虛最好是不要有，對自己投資方向的自信更為重要。

    「陳先生，請坐。」喬伊帶着陳志文，來到落地窗旁邊的沙發之上，夏日的陽光照射進來，但卻絲毫不覺得熱，透過落地窗，可以看到不遠處的中央公園以及半個紐約城。

    「這裏的風景很不錯。」陳志文笑着說道。

    「這附近也有公寓出售，陳先生有興趣的話，可以購買一套，風景雖然比不上世貿大廈，但也差不了多少。」喬伊笑道。

    「這就不必了。」陳志文搖頭說道。

    他們現在所在的位置，就是2001年之前紐約最出名的世貿大廈，於去年才剛剛完工，作為目前紐約最新最高的建築，風景自然很好，而價格自然也貴，只有國際著名的銀行、保險公司、貿易公司、律師事務所才有能力入駐，這也是實力的象徵。

    紐約的地產除了2001年外一直在上漲，但幅度可比不上香港，而如果作為居住使用，那還不如住在五星級酒店舒服。

    「之前陳先生說，想以沃爾瑪的股票在花旗抵押，然後再購入沃爾瑪的股票，然後還要循環多次抵押？這樣的金融操作方法在國債、地產行業比較常用，股票市場上也有，但風險比較大，我想知道，陳先生為什麼這麼看好這家沃爾瑪的股票？」喬伊正式進入了話題。作為銀行代表，他們也要了解客戶的一些投資意向，作為放出貸款的參考意見。

    陳志文笑道：「因為石油危機，以及危機之後帶來的經濟問題，通貨膨脹。」

    「通貨膨脹之後，零售業不是會變的更差嗎？」喬伊問道。

    「總體會變的更差，但從不同的公司來看，成本高的公司會被淘汰，而成本控制好的就會獲得更大的市場。」陳志文頓了頓說道：「因為大量的用戶會尋找更廉價的商品，而沃爾瑪在成本上控制的很好，他們的經營風格就是薄利多銷，門店也選擇在郊區，降低物業成本，而凱爾特、西爾斯這些超市位置都是市中心的黃金位置，光是租金，就導致經營成本沒辦法降下來。」

    「可去郊區購物，一樣需要開車，現在油價這麼高，郊區的超市，未必有什麼優勢吧？」喬伊疑問道，這種加槓桿的投資，對他們這種投資顧問來說，是一種風險也是一種機遇，成功了，他們的佣金會不少，但如果失敗，會嚴重影響他的收入，更嚴重的就是銀行沒來得及平倉，造成巨額虧損，那他們可能連工作都保不住了。因此，碰到這種投資，都是非常的謹慎。

    陳志文笑了笑說道：「所以更會導致超市用戶集中採購，這樣平攤下來才划算，而沃爾瑪這類超市，就可以獲得更高的市場份額了。」

    「有點道理，所以，陳先生也親自投資了一家超市？」喬伊笑問道。

    「對，不過是一家小超市。」陳志文點點頭說道，作為他的投資顧問，喬伊還是非常關注他的行動的，加上收購是公開行為，自然不可能不知道。

    不過，他也就知道自己收購了一家超市，對於未來超市的佈局自然不可能清楚，在現在很多人的觀念中，倉儲式超市屬於零售領域的小分類市場，不是很了解的人，也不一定會清楚裏面的區別，在原先歷史上，也就是costco、麥德龍之類巨頭的成長，才讓這個行業成為零售領域的新星。

    「陳先生，原則上，花旗銀行會同意您的這個要求，但具體能拿到多少比例的槓桿，還需要紐約分行的總經理來批准，但我的建議是，陳先生在我們銀行再放一筆現金，以它為抵押，那會方便很多。」喬伊說道。

    「需要多少資金？」陳志文問道。

    「之前陳先生一共投入了4000萬美金，我們花了半年收購沃爾瑪的股票，現如今這些股票的價值差不多在5000萬美金左右，如果不停的循環貸款的話，第一筆我們能提供2500萬美金，再之後就是1250萬美金，以此類推。」喬伊接受道：「但如果有了2000萬美金的抵押，那額度可以大幅度提高。」

    「有這麼多資金，我不會直接收購股票嗎？」陳志文皺眉說道，石油危機之後，全球經濟陷入嚴重下行，歐美銀行對於貸款也非常謹慎，要是在72年之前，正常股票的抵押額度最高能到70%，而不是現在的50%。

    「那是當然，所以我們可以提供另外一套方案，那就是進行對沖投資，陳先生可以用資金購買其他公司股票，然後在我們銀行抵押，這樣一來，我們銀行有了保證，陳先生也可以享受投資的回報，兩全其美，不過這個股票，最好是大公司股票，或者我們花旗銀行認可的股票。」喬伊又說道。

    「對沖啊，明白了，也行，不過等到第一筆貸款2500萬美金購買完了後，我們再考慮吧。」陳志文想了想，沒有直接拒絕，他要給眼前的銀行家留點希望。

    對沖的方法是可行的，對銀行的風險也降低了很多，只是最近他可真的沒什麼多的資金了，收購了fedmart後，以fedmart目前的運營情況，是沒辦法抵押獲得資金的，甚至還得承擔它的負債，加上還要建costco第一家分店，都需要實打實的資金投入。

    他的賬戶上，倒還是有個三四千萬美金的流動資金，但這筆錢也是保證香港那邊計劃的執行的保障，九龍倉與和黃絕對是香港佈局的重中之重。好在紅牛現在的美國的銷售情況不錯，只要等到香港那邊產能提高，就會是一個非常豐厚的現金奶牛公司。

    「那也行，那合同方面的事情，我們銀行會先準備一份草稿，您這邊律師也可以參與進來。」喬伊笑着說道。

    「好，我的律師明天就會來。」陳志文點點頭說道。

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