藏國 第71章 常樂買房

    第71章 常樂買房

    裴旻走上前關切問道：「怎麼樣？」

    李岱苦笑一聲，「鄴兒算是歸宗了，但三娘還是那麼遙遠！」

    「知足吧！若三娘真的原諒你，跟你回去，你家那頭母老虎會放過她？」

    「說得也對！到現在她還什麼都不知道，我真不知該怎麼對她說？」

    「不會吧！」

    裴旻愣了一下道：「她應該知道三娘，當年三娘大鬧李府，她在的啊！」

    李岱點點頭，「她知道三娘，但她不知道鄴兒存在。」

    裴旻頓時肅然道：「敬文，伱最好給父親說清楚，一旦你妻子知道了鄴兒之事，恐怕宇文家族那邊不會善罷甘休！」

    李岱心中也着實有些擔憂，連忙道：「我知道，我回去就稟報父親！」

    ………

    下午時分，李鄴跟隨母親來到了常樂坊。

    「娘，咱們住的好好的，幹嘛要另買房子？」

    裴三娘哼了一聲，「其實我就是想氣氣他們李家，我不靠他們，一樣過得很好，有自己的房子，有兒子給我掙錢，不像他們，只能依靠家族生活，一群寄生蟲。」

    「他們李家族人都住哪裏？」

    「讓我看一看！」

    裴三娘掀開牛車帘子向外望去，牛車已經進入了坊門。

    「停車！」

    牛車停下，裴三娘跳了出來，問道：「多少錢？」

    「五十文！」

    裴三娘眉頭一皺，「五十文太多了，最多給你三十文！」

    車夫苦着臉道：「大姐，咱們說好了的，你們從城西來到城東，收你們五十文錢，橫穿長安都是這個價格。」

    「我上菜場買根青菜也要討價還價啊！再說你也沒有什麼本錢，做生意要靈活點，四十文，我們各讓一步！」

    無奈，車夫只得點頭答應，「好吧！四十文就四十文，你這個大姐，算得太精了。」

    裴三娘數出四十文錢給了車夫，這才高興道：「以後我還要常回去，還會照顧你生意的。」

    「你去哪裏找我啊！」車夫苦笑一聲，趕着牛車走了。

    李鄴無語地望着老娘，車夫的十文錢都要討價還價，要是她知道自己給了安律二十兩銀子，恐怕安律到了河西走廊，她也會騎馬去追回來。

    常樂坊中間是一條南北向的主幹道，兩邊都是各種店鋪，很熱鬧，在店鋪背後就是大量的住宅了，一共分為八個區，每個區的檔次都不一樣，有貧窮人家的兩三間屋子，也有高官權貴的深宅大院。

    但最多還是院子和小宅，一畝地以下叫做院子，一畝地以上，有前後兩進，那就叫小宅了，前後三進叫做中宅，前後三進帶後花園，那就是大宅，大宅上面還有巨宅。

    裴三娘想了想道：「我記得很清楚，李家族人都住在第二區，我們在第三區買房子，和他們隔一條街。」

    李鄴撓撓頭，「問題是，我們在哪裏買房子？」

    「這麼大了還啥都不懂，跟我來就是了。」

    裴三娘帶着李鄴來到一間牙行，唐宋時期做事都找中介，中介叫做牙人，當然，宋朝的中介更加發達，細分了幾十種行業。

    唐朝細分得還不多，不過買房有專門的莊宅牙人。

    一名年輕牙人笑眯眯接待了他們，「想在本坊買房，當然可以，但我要先問一下，在長安別處有沒有房子？」

    「沒有！」裴三娘一口否認，輕輕掐了李鄴胳膊一下。

    李鄴不解問道：「為什麼不能買兩處？」

    年輕牙人給李鄴解釋道：「朝廷有規定，一戶只能買一處房，良戶一家三口給一畝宅地，增加三人再給一畝，賤戶是一家五口才能給一畝宅地。」

    年輕牙人去取房屋資料了，裴三娘低聲道：「咱們永和坊的房子是掛在你大娘名下的，常安坊那座房子還沒有過戶，我可以直接賣掉。」

    「有人買嗎？」

    「當然有，才三百貫，我問過了，好幾個租戶都想要，而且契約上買家名字還空着，填誰都可以，很方便轉讓。」

    年輕牙人進來了，笑問道：「你們母子應該是良戶吧！」

    「當然是良人，我兒子是李相國的孫子。」裴三娘往對面指一指。

    牙人點點頭笑道：「李相國的族人在本坊是蠻多的，我也只是隨便問問，其實我這邊只是提醒一下，等過戶的時候才需要戶籍證明。」

    「第三區有房子嗎？」

    「有！有三座房子出售，一座半畝地的院子，要價一千二百貫；一座一畝的兩進小宅，要價一千五百貫；還有一座兩畝地帶偏院的小宅，要價四千貫，我推薦一畝的兩進小宅，價格非常不錯，要是換一個位置，至少就要兩千貫了。」

    「為什麼便宜？」

    「因為它緊靠城牆，很多人不喜歡，總覺城頭士兵能看到自家院子，其實哪家院子看不到？」

    李鄴笑道：「大家都搞錯了，我嘗試過，城牆很厚，上面反而看不到正下方，我估計大家是擔心士兵會向下撒尿。」

    裴三娘臉色一變，「會嗎？」

    李鄴搖搖頭，「不會，東城這邊是複式城牆，不像西城只有單牆，東面城牆內有夾道，士兵一般都在外城牆上，內城牆上不會有人。」

    牙人豎起大拇指讚許道：「公子說得太對了，所有人都沒有想到複式城牆問題，其實還有一個原因，這裏離興慶宮很近，皇帝有嚴厲規定，士兵不准站在內城牆上，貴妃娘娘在宮裏遊園，士兵站在城牆上偷看，像話嗎？」

    停一下，牙人又笑道：「其實還有一個好處，這座房子的三戶鄰居都表示，若非胡人，便不反對！」

    「這是什麼意思，為什麼要他們答應？」李鄴更加糊塗了。

    裴三娘哼了一聲道：「求田問舍，先問親鄰，鄰居不答應，你就買不了，朝廷的狗屁規定，當年老娘沒辦法，只好給了兩個鄰居各五貫錢，他們才答應。」

    李鄴頓時急道：「娘，你在說什麼，我們哪裏有房子？」

    裴三娘這才意識到自己說漏嘴了，她連忙打個哈哈道：「以前的老房子，早就賣了，早就賣了，我們現在沒房！」

    牙人啞然笑道：「有沒有房我不管，那是官府的事情，我這邊你們不用擔心！」

    「就這麼決定了！」

    裴三娘當即拍板道：「我們去看看這座一畝地的小宅子。」

    長安的房價其實很貴，自古以後，都城的房價都是最貴的，天下有錢人，誰不希望在都城有套房？

    老高還是把長安的房價寫得便宜了，一千五百貫在長安買一座一畝小宅，就象在帝都三環左右用一百五十萬買套四居室。