重生2011，二本撿漏985 第51章 吳凱創業，開酒吧

    金融中心的拆遷，補償可比縣城高多了！

    王逸自然不會錯過！

    還有附近的居民樓，為住的方便，也得買下一兩套。

    總不能西郊縣城和東郊公司，天天兩頭跑！

    甚至美柚的新服裝廠，王逸都打算放在這附近。

    到時候一波拆遷，一波肥！

    嗯，等縣城的服裝廠拆遷後，拿到拆遷款，就去大東郊棒子地買樓買房買廠！

    將美柚總部放在濟州市的另一個原因，就是王逸熟悉這個城市的規劃，發展！

    每一個核心區域位置，拆遷建設時間，發展歷程王逸都心裏門清！

    不過這裏面的漏不能都撿了，必須有所選擇，且合情合理。

    濟州市區西部的後續拆遷，王逸都不參合了。

    直接把美柚總部、工廠，全部放在大東郊棒子地！

    理由王逸都想好了！

    問，就是衝着世一大產業園校區的科研力量和優秀人才去的！

    問，就是窮！棒子地里租金低！還有高新區稅收優惠政策！

    至於後面規劃金融中心，遇上拆遷？那都是意外！

    「我也不想到處搬總部，這不是趕巧了，沒辦法嗎？」

    「創業未半，遇上拆遷！」

    「唉，真愁！」

    不過，一旦拆遷，屆時王逸要的不只是錢，還有大廈！

    濟州市沒有多少互聯網企業，只要美柚做大，成為濟州IT行業代表，在金融中心二十多個大廈里，要一座美柚大廈，不過分吧？

    什麼你不給？

    那我去隔壁島城，看看有沒有足夠的優惠，讓我把總部遷過去

    為了留住美柚，這個大廈怕是會給！

    若是美柚達到一定的體量，給個產業園，都不成問題。

    現在的濟州大東郊，未來的核心區，很多產業園都是這麼來的。

    不值錢的時候，大東郊為了吸引投資，只要投資到位，土地免費送你！

    幾年後規劃落地，大東郊成了金融中心，再想要拿地就得真金白銀，幾十億地競拍了！

    彼一時，此一時！

    現在大東郊還是玉米地，正是王逸投資的好時候！

    只要美柚做起來，做出成績，有前途，不管是美柚大廈，還是美柚產業園，都有希望！

    至於在帝都弄這麼個產業園，那就難了。

    小米發展到2015年，成了行業巨頭，才能花50億拿下22萬平米的地，建成小米產業園。

    這對現在的王逸，太過遙遠。

    在大東郊，王逸和宋思凝轉了一圈。

    只有一個感覺，太過荒蕪，妥妥的城鄉結合部，還不如慶雲縣發達。

    抬眼望去，只有幾小片五六層的小樓，矗立在一片玉米地里。

    周圍很多都是村裏的自建房，兩三層的那種，一旦拆遷直接中產！

    王逸記得2015年濟州西城，有一個鎮全拆了，一平補償1.7萬！

    房子+院子，輕鬆三百平，家家戶戶五百萬起！

    兩套宅子的，直接千萬富翁！

    可惜這種都是宅基地，無法合法購買，否則拆遷了得爽死。

    倒是那些有產權的寫字樓，都可以購買過戶，這才是王逸的目標！

    轉了一圈，只有三棟合適的寫字樓。

    一棟五層新樓，上半年剛裝修完，整棟對外出租。

    一棟五層次新樓，下面兩層租出去了。

    還有一棟六層舊樓，房齡十年，只有部分沿街底層租出去了。

    由此可見，當下的大東郊很不景氣，寫字樓那麼便宜都租不出去！

    「老闆，那棟五層新樓很合適，我們去談談價？」宋思凝開口。

    王逸想了想：「行，你去談談那棟五層新樓，還有五層次新樓的租金，出售價格。」

    「好，那棟六層舊樓呢？不管了？」

    「先不管了！」王逸說着，心中卻是打定主意，等有錢了，直接買下那六層舊樓！

    之所以不談價，就是先晾晾六層舊樓，讓他認識到自己的舊樓沒市場！

    等到其他兩個價格談低了，王逸再去找六層舊樓談，就好壓價了！

    二桃殺三士！

    準確說，一桃殺三士！

    這樣，就能用最低的價格，直接買下六層舊樓。

    一旦拆遷，沒有人管你新舊，都是按面積賠償。

    六層舊樓買的更便宜，可拆遷補償，卻比起五層的新樓還多！

    「這事不着急，可以多磨兩天，慢慢談。」

    「好的，老闆。」

    「還有，招人的事，也得提上日程了。」王逸繼續道：

    「對了，服務器方面，也得時刻注意。現在流量還小，之前租的那台夠了。一旦後續流量大了，服務器也得增加！」

    「老闆放心，服務器的事，我和移動談好了，隨時可以增加！」宋思凝做事周道又細心：「招人的事已經發出去了，就是投簡歷的人不多。」

    王逸點點頭：「咱們這種創業小公司，他們不願意來也正常。這樣，薪水按照濟州市行情，再上浮10%！只要是能力夠，人品沒問題，待遇不是問題。」

    王逸這邊高歌猛進，吳凱那邊就淒悽慘慘了。

    他的心思，都在林子怡身上。

    可林子怡因為王逸備受打擊，已經悶在家裏好幾天。

    錯過了王逸如此優秀的存在，一般人她也看不上。

    索性把吳凱的電話、QQ、微信，全部拉黑！

    這讓吳凱鬱悶不已，導致科目二考試，都掛了

    又被教練罵了個狗血淋頭：

    「你看人家王逸，科目三沒練幾天，就直接過了。再看你，科目二練了一周多了，還掛了！」

    「都是一個班的，憑什麼人家這麼優秀，你這麼垃圾？」

    「怪不得人家上北航，你只能上二本。」

    「你啊，唉！」

    聽着這些，吳凱怒火中燒，氣的臉都青了。

    回家的路上，都憤怒不已：「可惡的王逸！」

    「哪裏都是你！」

    「子怡拿着你貶低我，教練也是！」

    「你真可惡啊！」

    「我就不信，我還超越不了你！」

    「高考、學車都是過去式了，我要在事業上超越你！」

    吳凱打定主意，必須創業！

    不過他沒有衝動，反而冷靜下來開始分析。

    創業？做哪一行？怎麼創？

    總得有個名頭！

    「王逸好像是賣貨，估計就是進了貨，再賣，賺點差價。」

    「這種小打小鬧的，上不了台面！我吳凱看不上！」

    「我要是創業，就直接開店！」

    「開酒吧！」

    「酒吧利潤高！」

    「對，大學城學生那麼多，貌似還沒有一家像樣的酒吧。

    我讓我爸投資個幾十萬，開個酒吧，一定能賺個盆滿缽滿！

    到時候王逸見了我，也只能低頭叫凱哥！

    再帶着子怡來到我的酒吧，一群帥哥美女分列兩排，躬身行禮，喊上一聲：「老闆好！」

    那種感覺簡直爽爆了！

    子怡哪裏見過這樣的世面？

    怕是對我的印象，都能徹底改變！」

    「爽！」

    「這酒吧必須開！」

    「心動不如行動，今晚就給我爹要錢，下個月酒吧就開業！」一筆閣 www.pinbige.com