陳遠林書彤 第552章簡直完美

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    已經穿好衣服，離開酒店的周若曦，突然緩過神來。

    「陳醫生，君越酒店，是你旗下的產業嗎？我剛剛才在手機上查到，君越酒店，似乎前不久已經被飛遁資本給收購了！」周若曦恍然大悟的問道。

    「算是吧！」陳遠無精打采的點了點頭。

    「這麼說，你今天之所以來酒店開房間，其實另外一個目的是為了暗訪？沒想到您治病救人的時候，都還在忙工作上的事情，一開始我差點還對您產生了一些誤解，對不起啊！」

    一時間，陳遠的形象瞬間再次變得高大了。

    周若曦發現，陳遠無論做什麼事情，似乎都不是表面看上去那麼簡單。

    就像之前的影視城項目。

    一開始所有人都以為煙總被幾大財閥資本給狙擊了。

    但是誰能想到。

    煙總反將一軍！

    反將幾大資本給套住。

    這一次同樣如此，你以為他只是為了帶妹子來開房，其實他真的目的是暗訪。

    煙總一直都是這麼出其不意。

    他的智慧才華，實在令人嘆為觀止！

    「呃呃，別這麼說，我只是覺得這個酒店離你們學校也挺近的，隨機選擇而已，都是碰巧！」

    陳遠解釋道。

    「話是這麼說，但世上哪有那麼多湊巧的事情，陳醫生你不管做什麼事情，都是謀而後動，今天也是你主動提出要來學校找我的，最後安排到君越酒店開房，也是為了對酒店進行檢查吧！」

    周若曦完全不聽陳遠的解釋。

    陳遠翻了個白眼。

    好吧，他都已經習慣了。

    總是被人誤解！

    「為何老子單純的發個脾氣，表達一下心的不爽，都會被誤認為別有深意？」

    「難道，我真的嚴重低估了自己的才華？」

    陳遠如此想道！

    「陳醫生，我還聽說，就在今天下午，紅傘資本，軟金投行，林世家族，李氏財閥，在天門市花高價拿下的地皮，要與月凝霜月總進行談判，他們想要將那接近三十萬畝的地皮，一次性打包出售給飛遁資本。

    因為這些地皮，他們自己本身並不想開發，而且國家剛剛出台了關於房地產的政府，用地皮抵押貸款，再拿資金開發樓盤的資本運作方式，現在被卡的越來越嚴格。。

    房地產開發商現在開發樓盤，都需要在自己大量墊資。

    幾大資本肯定不願意繼續投錢了！

    但是不投錢，他們對於當初賣地的那些農民，同樣需要賠付大量的款項，還有高額違約金。

    這件事情肯定不能一直這麼耗着。

    所以才想着打包出售。

    這件事情，飛遁資本願意接盤嗎？」

    周若曦突然問道。

    陳遠聞言，當即愣了一下。

    這件事情他自己都不知道呢。

    其實一開始，影視城的心規劃位子，應該在天門市岳口鎮附近。

    但是因為幾大財閥攪亂局勢。

    如今影視城的心位子規劃，已經轉移到了仙桃市與潛江市的周邊。

    這個地方開發起來以後。

    與隔着老遠的岳口鎮也完全沒有任何關係。

    所以幾大財閥買下的地皮，基本不會漲價。

    就算未來漲價，那可能也要等到影視城完全建成，那還不得好幾年以後！

    考慮到通貨膨脹的問題。

    加上他們花費了高出市價三倍的價格成本。

    想要不虧損，至少要等到十年以後。

    而且這塊地皮的升值力度，肯定不可能與影視城核心發展地段相比。

    這也就導致了升值潛力有限。

    還不如早點出售掉。

    就算同一個城市，核心商圈的價值與郊區的價值相比，那也可能相差五倍以上。。

    基於以上觀點。

    幾大財閥自然願意早點將地皮出售掉。

    用於回籠資金。

    將資金用在更加賺錢的地方，因此，就算有一定程度的虧損，也是願意接受的！

    這些地皮，對他們來說已經沒有用了。

    也威脅不到影視城的發展。

    十分雞肋。

    雞肋雞肋，食之無味，棄之可惜！

    就是這個意思。

    但是這塊地皮如果能被飛遁資本收購，那麼飛頓資本的總地皮將會增加到130萬畝。

    而且也能用來規劃和開發更多的項目。

    將整個影視城整體連成一片。

    可謂好處多多。

    當然，飛遁資本也不怎麼着急。

    一百萬畝的地方還不夠你開發嗎？

    慢慢的規劃，等個三五年，甚至七年也不着急！

    所以，紅傘資本，軟金投行，林世家族，李氏財閥他們回收資金的欲望，要比飛遁資本着急的多。

    因此，飛遁資本能夠佔據充分的主動權。

    這個事情。

    如果讓陳遠來選擇，自然是買下來。

    反正花錢的項目，他從來都不會吝嗇！

    「叮叮叮！」

    陳遠剛剛想到這裏。

    手機鈴聲突然響了起來。

    打開來電顯示一看，還真是小月妹子打來的電話。

    陳遠按下了接聽。

    「老闆，我有一件事情想要跟您匯報！」

    「是關於幾大財閥，願意出售地皮的事情嗎？」

    「是的，三十萬畝的地皮，他們願意以三百億的價格出售掉了，其實他們當初拿下這些地皮，總價值就差不多花了五百億，我們如果能拿下來，是穩賺不賠的，只要合理的規劃開發，未來的升值潛力增加十倍以上都不是問題。」

    「那就拿下來吧，如果缺錢的話······」

    「不，老闆，我們並不缺錢，飛遁資本旗下規劃的二十個小區樓盤，已經開啟了預售模式，剛剛掛網預售，就得到了瘋搶，樓盤價格一路飆升到千每平，二十個樓盤的資金回籠，接近兩百億，這才剛剛售出三分之一。

    如果等預售結束，估計資金回籠能超過百億。

    而且非常湊巧的是，因為預售火爆，幾大銀行，都非常願意拿出大量資金，給飛遁資本進行貸款。

    五個銀行，每個銀行貸款三百億，咱們能夠在銀行貸款的額度，已經達到了一千五百億。

    我敢保證，這一千五百億的貸款拿下來以後，再加上三十萬地皮的收購，影視城項目的發展速度，將會空前絕後。

    要不了一個月，飛遁資本的市值就能突破五千億！

    我唯一有點擔心的是，銀行那邊是不是太好說話了？」

    月凝霜顧慮道。

    雖然以飛遁資本如今的規模，在沒有任何負債的情況下，貸款一千五百億是完全沒有問題的！

    可是如此巨大的一筆資金，銀行太好說話了，總覺得事情有點詭異。

    「沒關係的，銀行願意借錢，那你就能借多少借多少，別說一千五百億，就算五千億也不慌，有了龐大的資金，不是能更快的發展嗎？不要有任何顧慮，只管做就是了！」

    陳遠一臉淡然的說道。

    他發現，銀行願意給飛遁資本貸款，真的是一件百利而無一害的事情。

    雖然他有很多錢，九千萬億的資產都沒地方花，可他如果突然拿出幾千億，甚至上萬億的資金，那確實太可疑了！

    但銀行借款就不一樣了！

    資金來源有了出處，可以飛速發展飛遁資本的同時，還不用擔心貸款還不上。

    一旦資金有了困難，陳遠能夠立馬補上。

    永遠不會有資金鍊斷裂的風險。

    還借着銀行貸款這層掩護，合理的飛速發展！

    簡直完美！

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