重生1981開局救了鄰村姐妹花 第642章 【香江地產新格局！】

    他記得張悍匪好像從李超人那拿了十個億。

    張悍匪拿了這筆錢很快就揮霍一空。

    除了買豪宅奢侈品，還去澳門消費了一波。

    彭萬華想了想，還算了。

    反正李超人不差這10個億。

    與其讓李超人把錢卷到大英去，還不如讓張悍匪爽一把。

    順便給香江、澳門增加點消費。

    只是他沒想到，這事後來竟然還和他產生了關聯。

    送走了李維和李經偉，彭萬華來到書房。

    打開新聞網頁，上面顯示着最近的一些重大的新聞。

    「香江第一座象牙博物館開業！內部珍藏象牙及猛獁象牙、牙雕等珍貴藏品超三萬件！港督到場剪綵！館長章盈盈表示博物館免費開業三天！」

    「Beyond的專輯《海闊天空》，發行兩年，至今全球總銷量突破六千萬張！僅次於鄧莉君的《我只在乎你》！」

    「紅星在線門戶網用戶1.15億！貼吧全球用戶超過7000萬，百科用戶超過5000萬！去年營收暴漲160%，營收超過22億港幣！淨利潤超過8億！成為繼紅星特效公司之後另一個利潤增長點！」

    「此外，據紅星公佈，紅星在線將於今年下半年於美股納斯達克上市。據悉目前美國最大互聯網公司——網景公司已經上市，即便處於虧損狀態，但市值已超過百億美元！」

    「根據業內估算，紅星在線一旦上市，首日市值將不低於兩百億美元，即1560億美元！這是紅星集團繼唱片、傳媒、影視、院線後，第五個上市的業務！」

    「目前紅星旗下多家上市公司在該利好消息帶動下紛紛上漲，其中最大的紅星傳媒，市值已經超過4500港幣！」

    「將軍澳萬德海上花園預售，預售單價每尺逾五千港幣。今年香江的房價普遍上揚，香江核心區普遍突破了每平米五萬大關，均價超兩萬！

    在這種情況下，萬德保持與去年售價持平，實屬良心物業！」

    尺是香江地產的計量單位，一般說千尺豪宅，實際面積約92.9平方米。

    看到這條新聞，忽然，彭萬華想到了上輩子發生的一些事。

    李超人及一些英資白手套，利用房產將香江幾代人的積累全部捲走了。

    香江雖然回歸了，但李超人等至少掏空了香江三代人的產權。

    據統計，這部分財產起碼超過十萬億港幣！

    這造成了後來香江長期的經濟疲軟。

    他們是怎麼操作的呢？

    八十年代的時候，香江的房價普遍還是幾千港幣一平米。

    然而到了九十年代，大英掏空香江的計劃成型後，房價開始迅猛上漲。

    從1986年房價第一次破萬，均價五千港幣。

    到了1996，房價突破七萬港幣一平米。

    到了1997年，房價直接突破十萬港幣一平米，均價超過五萬！

    上漲幅度簡直瘋狂到令人髮指！

    香江人看到如此瘋狂的房價，在各種輿論的裹挾下瘋狂貸款進入樓市。

    從此，香江普通人背上了幾十年的房貸！

    而英國資本和白手套們，則笑着享用香江人的血汗錢。

    並用這些錢全面掌控香江的所有資源，包括壟斷金融、地產、水電網民生基礎、航運物流、零售等所有行業和上升渠道。

    有句話叫韓國人一生不可避免的3件事：死亡、納稅和三星。

    這句話其實放在香江同樣適用。

    只不過三星換成了李超人。

    這輩子，有彭萬華的參與，自然不可能讓李超人等人專美於前。

    他旗下地產、金融板塊強強聯合，又憑藉着幾次股市操盤的資金，各種拿地。

    目前香江的地產格局，雖然名義上四大家族最靠前。

    但實際上，華賓的商業地產和住房地產，無論是拿地、營收都是行業第一。

    只不過華賓一直都沒有上市，從不對外公佈罷了。

    普通人在輿論宣傳中，都以為四大家族牛比。

    但真正最大的地產商還是華賓。

    萬德這幾年奮起直追，地產方面的營收已經超過了300億。

    僅次於華賓和四大家族。

    論地皮面積，真要說誰囤積了最多。

    那除了彭萬華家族辦公室，無人能與其相提並論。

    幾次股災和金融危機，彭萬華都是抓住了時機，通過各個公司囤積了趁低抄底了N多地皮！

    堪稱香江最大的地主也不為過。

    當然，他的目的並不是要撈一波就走。

    在他的佈局裏，長久運營才是最有利的方式。

    尤其是金融工具，是他佈局中，是必不可少的一環。

    所以他自始至終的做法都和那些英資很不一樣。

    如果可能，他希望香江能借鑑新加坡的地產模式。

    這樣香江的其他產業就不會被高地價擠走。

    香江不會成為單一經濟模式的空心化的金融島。

    在他的規劃中，香江的未來要兼容金融、地產、物流、高科技、高端製造、教育、醫療、娛樂休閒等多種產業。

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    目前，他主要通過出讓地皮興建員工公寓，為旗下各個板塊提供了大量的福利住房。

    包括地產、金融、服裝、電子、信息、物流、安保、水電氣、餐飲、消費、傳媒、娛樂、教育、醫療等等板塊。

    員工總數超過了百萬人！

    因此，雖然香江人口持續增多，住房需求大大增加。

    但他通過內部資源調配和供給，很好的解決了相當多的人的住房問題。

    他和英資就如同角逐的雙方，暗地裏互相出手，控制着整個香江的房價。

    英資及其白手套，想通過房貸來掏空香江人的口袋，這個戰略執行起來比上輩子要吃力很多。

    關鍵是彭萬華等人不是明着對着幹，而是通過給員工內部供應這種方式來做。

    不僅乾的名正言順，還贏得了口碑，尤其是英資及其白手套還不能說什麼。

    普通人看沒香江房地產，有大起大落，表面上風平浪靜。

    實則底下的勝負手不知道已經交手的多少次。

    在彭萬華的攪局下，地產行業的水被攪渾了。

    英資及其白手套掏空三代香江人的計劃暫時受阻。

    目前香江的整體房價比彭萬華上輩子那會還要低一些。

    但彭萬華知道，這一切只是暫時的，並不是那麼無懈可擊。

    英資只需遙控港英正府只需要宣佈公屋計劃，然後再把這個計劃取消，那麼市場和房價就會報復性反彈。

    普通人在這種手段的刺激下，恐慌的香江人只能乖乖貸款買下高價房產，背上幾十年的房貸。

    手段很殘忍、很骯髒！

    對於這種陽謀，彭萬華現在即便預料到了，也沒什麼好的應對措施。

    說實話，有點難辦。

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