重生九三大時代 0101章 租鋪

    殷元開始調配顏色溫誌慶幾人目不轉睛地看着他手上的動作

    他也不在乎怕被他們學藝

    基本功你們不用偷學也基本掌握了真正的精髄讓你看也不一定學得到

    他在一塊白色面板上把調配的顏色塗了一小塊跟皮膚顏色一致後就用噴槍把女郎整體膚色噴繪上去

    眼睛嘴唇和某些特殊部位做了特殊處理然後將顏色加深又在單獨幾處重噴

    看了總體效果某處不到位地方進行了適當補噴

    最後整體噴油將其他剩餘貼膜清除

    一幅美艷無比的歐美女體活脫脫站在眾人面前

    讓溫誌慶幾人都驚嘆不已

    人家行雲流水就把一幅浮雕產品完成了不管是速度還是水準自己幾人都無法達到

    殷元也沒有空去在乎他們幾人的感受只是埋頭干自己的活

    要學藝你們就光明正大地學吧想讓我手把手地教你們我也沒空

    劉陽看他們四人一直圍在殷元身邊觀摩他也沒有制止甚至還是他默許的

    殷元估計會在工藝廠干十天八天他希望四個美工能夠從殷元身上學到一些東西提高自身的技藝以後創造出高水平的產品

    五點殷元就完成了幾塊玻璃浮雕的噴色上油工作

    他看四個噴砂師傅工作量還只是完成了三分之一就算是今晚加班也無法完工

    明早他過來繪畫也來得及

    於是他騎車下班

    目前江明市區有十幾個大型的樓盤欣會市區也有七八個樓盤

    雖然相隔不算遠但是由於現在他們租房住在欣會區所以最好裝修公司開在欣會區好

    城市豪庭是欣會區房產售價最高位置最好的地方若是能在豪庭小區附近找個鋪面他認為是最佳位置

    保利高層也相隔不遠

    這兩個小區目前房價都已經漲到了一千五百以上價格還在每年上漲

    買套房捨得花十七八萬的人裝修花五六萬也是不會心痛的

    這兩個小區的房主應該都是不缺錢的主

    沿着城市大道向玉屏山那裏有一個城市別墅區有幾百套別墅正在準備交房

    有錢買別墅的人大部分裝修都會找裝修公司

    因此他特意騎車到城市豪庭和保利高層附近街道轉了一圈

    在城市豪庭小區路口他看見鋪面都貼了出租廣告

    這時旁邊的售樓部還沒下班於是走了進去

    一位長發售樓小姐熱情招呼他

    你們小區外面靠街道位置那些鋪面要租的話是多少錢一平


    先生這些新鋪目前租金是20比老街和市場附近動不動五六十一平便宜多了你有錢的話也可以把鋪面買下來呀才三千五

    售樓小姐盡力向他推薦不管是租還是售她都可以得提成

    錢多的話買下來屬於自己的肯定好可是一百平的商鋪三十五六萬哪裏買得起

    自己目前存款只有十幾萬出錢買一個商鋪是不現實的

    此時銀行還沒有貨款買房的說法92年出現了房地產熱93年正在着手進行控制

    到了95年才有抵押擔保和保證擔保貨款出現而且最高期限為10要求借款人先有存款金額不得少於房價的30%以上還必須是存款期半年以上

    租的話20一百平月租金二千似乎也可以接受

    租的話可以簽多少年合同

    一般是簽三年不過房租是每年遞增10%上漲你想租時間久的我可以去向領導請示

    現在的房產商學得越來越精了

    殷元本來想跟她商量可不可以簽五年期但是考慮干幾年的話應該有錢買房和買鋪了吧

    末來投資房產是最暴利的行業賺錢了買鋪買房做一個安逸的包租公誰道不香麼

    三年就三年吧總要給個裝修免費期吧

    他估算鋪面裝修至少也要一二個月時間

    這事我可以向老總申請你若是真正想租的話留個聯繫方式我請示老闆後給你答覆

    她看見殷元腰上別着一個BB

    殷元把號碼留給了她

    他從城市豪庭售樓部出來又騎車到保利高層售樓部問一樓鋪面租金情況答覆也跟城市豪庭小區鋪面一樣

    售樓小姐提醒他這邊的鋪面可能二三年內經商環境還不成熟在這裏開店的話開始這一年內生意會比較冷淡

    開發商現在也希望商戶來這裏租鋪面儘快早點把生意帶旺起來所以會有特別的優惠手段

    殷元讓她問問領導最大的優惠力度是怎樣的

    售樓小姐問他是準備開什麼店

    殷元說還沒打定主意百貨店飲食店建材店甚至裝修公司都有可能

    現在是想開店經商所以到處去問房租跟家人商量後再做決定

    留了BB機號碼給她

    他騎摩托車還在路上腰上的BB機就響了而是同時是兩個人在呼他

    他找到一間電話亭按照號碼打了過去

    我是城市豪庭的肖經理剛才我售樓部的小徐跟我說你想租鋪面做生意

    是有這個打算你小區鋪面租金多少錢一平還有其他優惠麼我現在先比較比較再做決定

    肖經理真誠地說因為你是第一個想租我們鋪面的人說實話貼出招租廣告我們也並沒有抱什麼希望認為半年內都不一定有人來租這樣好不好我們跟你簽三年合同免你半年租金

    殷元從他話語裏看出了這事還有一定的講價空間前世他也多次碰到這樣的事

    一年肖經理可以免一年租金麼你也知道你們小區第一期才交房在這裏開店的話其實我還是有顧慮的等你們樓盤全部建好了大部分人都住進來了這裏人氣肯定高那時這些鋪面租的人就多了但是開始這幾年肯定冷淡

    肖經理咬着最大的優惠就是免半年房租不管殷元怎麼說他都不肯讓步

    殷元只好說等我考慮考慮想租的話再找你一筆閣 www.pinbige.com



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