重生九三大時代 664章 開店不能影響生孩子

    程其淞對殷元說：「要麼帶我去星光城看看，挑選一下寫字樓和商鋪位置？」

    殷元點頭同意。

    他對黃仲春說：「我帶你們去我開發的兩個房產項目工地去看看，程總這個大老闆想大手筆購買商鋪和寫字樓。」

    黃仲春自然感興趣。

    「聽說殷總開發的星光城投資幾個億？」

    「星光城以後將會是京城最繁華的商業中心」

    在路上殷元打電話跟傑克遜說了王廣喻和程其淞購買寫字樓、商鋪，答應給他們打折的事情。

    地產項目是兩人合夥開發的，有些事要商量才行。

    那樣對方心裏才不會有想法。

    「王總準備要5000平的寫字樓，3000元一平，打九折，另外送彩電，減45萬。

    他答應帶幾個開公司的朋友來買寫字樓，都答應給他們一樣的優惠條件。

    程總想買五千平商鋪，一萬平的寫字樓，答應總價上給他8.5折。

    你看這兩個優惠條件，可以接受吧。」

    傑克遜自然知道，按照現在的售價賣，一樣還有很大的利潤。

    況且開盤就可以簽幾個大單，對於整個小區樓盤銷售是個巨大的好消息。

    他說：「可以接受，那樣元旦開盤，我們就可以開門紅。」

    他心裏盤算開了，王廣喻五千平寫字樓回款一千三百萬。

    程總總款達到五千三百多萬。

    這麼大的客戶去哪裏找。

    殷元問他：「我帶程總去星光城售樓部，你在星光城麼？」

    傑克遜告訴他：「我和肇慶都在這裏，購買了電腦，辦公設備，叫師傅在調節呢。」

    殷元告訴他半小時就到。

    他讓司機去星光城，車別開太快，讓黃勝輝開車在後面跟緊。

    程其淞讓自己司機開車在後面跟，他自己坐上了殷元的車。

    他問殷元：「星光城規劃的寫字樓總共有多少棟，一棟樓有多少面積？」

    殷元告訴他：二十棟住宅樓，每棟佔地面積1500平，樓高18層。

    十八棟寫字樓，每棟佔地面積2000平，一樣樓高18層。

    其中有12棟寫字樓像回字型連在一起，準備建一個大型的高檔商業街規劃，集餐飲、服飾、五星級電影院、國際品牌旗艦店、精品超市、以及各種娛樂中心為主體的大型商場。

    後面有6棟寫字樓作為商務辦公場所。

    還有一棟18層的商務豪華酒店，佔地五千畝，準備建成京城最華的星級酒店。

    程其淞問他：「這個星級酒店是你自己準備開？

    這樣一棟樓9萬多平，總不至於拆散售賣吧？

    這棟樓準備售價多少錢一平？」

    殷元說：「跟房價一樣，售4千一平，這棟酒樓9萬平，售價3.6億。」

    他說：「上次有個國際品牌酒店發了一封郵件給傑克遜，說想談合作的事項。

    傑克遜跟我商量，有老闆想要就賣掉，沒有人要就留着，以後合夥開個星級酒店也行。」

    程其淞喃喃地說：「一棟樓3.6億，大手筆了哦。」

    殷元問他：「你準備改主意，接手這棟酒店？」

    幾個億他已經有了，多幾億他都拿得出。

    鐵礦石生意每月利潤可以分幾億，還有翡翠加工和首飾店的利潤。

    接手後花上億裝修都沒問題。

    程其淞激動地說：「老殷，你說我去買棟酒店開，行不行得通？」

    殷元說：「怎麼行

    不通？京城這個政治、文化、商業的中心，未來的酒店業需求非常旺盛。

    況且現在把酒店買下來，單單房產升值空間都是巨大的。」

    程其淞聽了，似乎下定了決心。

    不久到了星光城。

    程其淞說：「我跟黃虹打個電話，商量一下，這麼大的一件事，肯定要徵求一下他的意見。」

    殷元說：「不急，可以慢慢商量。」

    程其淞在外面跟黃虹打電話。

    殷元在售樓部跟傑克遜、黃肇慶說這件事。

    「老程剛才問我寫字樓的情況，告訴他有一棟18層，佔地5000平的酒店，他現在跟他老婆商量，想買這棟酒樓了。」

    傑克遜知道他們兩人已經是億萬富豪，具體有多少億他也不是很清楚。

    他說：「程總會買這棟樓就最好了，國內可以拿出幾億來購買一棟樓的恐怕屈指可數。

    不過要裝修成高檔酒店，至少也要投入上億資金。」

    殷元說：「資金對他來說不是問題。」

    這時程其淞走了進來。

    「我叫黃虹也一起過來了，這麼大的投資肯定要聽從她的意見。」

    殷元點頭說：「應該的，我不管投資什麼項目，都會跟林婉婷商量，有事跟老婆商量，家庭才和諧，事業才能做大。」

    傑克遜對他們說：「上次洲際酒店集團一名業務經理，是澳國人。

    不知道他從哪裏知道我們開發的星光城項目有一棟酒店。

    他問我有沒有興趣加盟他們的集團，他們是全球知名的全球化酒店管理公司。

    旗下有十幾個知名酒店品牌，涵蓋奢華精品系列、高端系列、品質系列。

    擁有6000多家酒店，遍佈全球100多個國家和地區。

    他們有專業的管理團隊，一整套的管理經驗，6000多家酒店都有贏利。」

    程其淞說：「剛才黃虹還在擔心管理的問題。」

    傑克遜告訴他：「這種高檔的酒店都是請專業人士去管理，哪裏有老總自己管理的。」

    「老總管財務就可以，只管一個月一個季節酒店所賺的利潤，其他的都是酒店經理的職責範圍。」

    黃仲春幾人來到售樓部後，就進入裏面，觀看戶型，詢問售價。

    他們在津港市買了一套房，有經驗。

    這個時候只有毛坯房，還沒有精裝房的概念。

    所以從開始裝修，到完工，都是自己盯着。

    黃仲春問售樓小姐：「這個小區套房售價多少？」

    「四千一平。」

    在津港買的是3200元一平，他認為若是在這裏買，殷總看在老鄉又是屬下員工的面子上，要是打個八折，跟津港市等於一樣的價了。

    他跟兒子兒媳說：「我們還是買早了，出一樣的錢，可以在京城這裏買一套同樣面積的房了。」

    兒子說：「殷總這裏4000元一平呢，怎麼會是一樣的錢。」

    「程總買這裏的商鋪和寫字樓，他都答應總價給8.5折。

    我們在這裏買房，也可以打8.5折吧，多求他，可能8折都有可能。」

    兒媳說：「爸，你就別打這種小算盤了。我們一家都在津港市那邊工作，難道那邊來租房住，這邊買了房又租給其他人？」

    黃仲春想了想說：「也是。以後賺錢了再來考慮京城買房的事情。」

    「有錢像殷總和程總一樣在京城這裏買一套幾千平的四合院住，那才是享受生活。」

    「你就少做美夢了，買套四合院至少二百萬，我們要

    賺上多少年才有二百萬？」

    陳美麗想了想說：「殷總他們不是開翡翠飾件加工廠麼？

    爸，你跟他們兩位老總商量一下，我們也去津港找個鋪面，開個首飾店。

    開始我們本錢肯定不夠，能不能讓他們賒一點貨給我們。

    賒第一次開張的貨，第二次拿貨的時候把款清掉。

    第一次的貨欠三個月，等於用他的錢做三個月的生意，到時算一點利息給他也行。」

    黃勝輝驚訝於老婆的奇思異想。

    「虧你想得出這個主意，我估計殷總不會同意。這種翡翠飾件非常貴，拿一百萬的貨都不一定有多少貨」

    「不試你怎麼知道，萬一殷總同意呢？

    一百萬對於我們來說是一筆巨款，可是對於億萬富豪來說，只是一筆小數目。」

    黃仲春想了想說：「我厚着這張老臉，去跟殷總商量一下，看他怎麼說。」

    陳美麗說：「殷總要是同意的話，這事同時也要程總同意才行。

    他們同意的話，我們就去他的加工廠，了解各種飾件進價和售價。

    然後回到津港去找鋪面。

    那樣我們就可以兩個生意一起做，以後賺錢速度就更快了。」

    黃仲春此時覺得這個兒媳，經商的頭腦比兒子強。

    怕她以後發財了，把資質平庸的兒子一腳蹬了。

    他覺得能夠拴住她的最好辦法是儘快生一個小孩。

    以後把經濟大權抓在手裏。

    「也好，開得成的話，讓勝輝媽去幫你，我和勝輝儘量去多簽幾家冶煉廠，把鐵礦石銷量翻他一倍。

    當然你們儘量早點要個小孩，以後可以像殷總他們一樣，罰點款，爭取生個二胎。

    那樣家庭就圓滿了。」

    陳美麗嘴巴上答應，但是心裏卻有其他的想法。

    開了首飾店，肯定要精力投入到生意上去，要小孩的話就受影響了。

    現在先答應，以後再找藉口解釋。

    三人去找殷總說這件事。

    卻發現他們在談一樁幾個億的大生意。

    「你確定要買的話，一樣總價上給你打8.5折，3.6億打折後就是3.06億，等於優惠5400萬。」

    殷元呵呵笑着說。

    傑克遜說：「確定要做酒店的話，就先跟這些加盟酒店的事先了解清楚。

    可以多找幾家，比較一下，世界十大酒店品牌，去網上查很容易查得到的。」

    黃虹認真地對程其淞說：「你做什麼我都支持你，買房產總不至於貶值，錢放在銀行還不如用來購置房產。」

    程其淞誇讚道：「老婆的思想比我的更超前，我糾結半天的事，她一眼比我看得通透。」

    殷元笑道：「夸老婆回家去再夸，現場這麼多人，聽上去有點肉麻。」

    傑克遜點頭說：「我是外國人，應該更開放才是，但是我都沒有在人多的地方誇過我老婆。」

    黃肇慶說：「那你誇誇我唄。」

    程其淞說：「大家一起去我家吃晚飯。」

    傑克遜兩人說沒問題。

    黃虹說：「我現在回去讓廚師多準備幾道菜。」

    黃仲春抓準時機，走前去對殷元和程其淞說：「殷總、程總，有件事想跟你們商量一下。」

    此時黃勝輝和陳美麗看見老爸跟殷元兩人提這件事，怕遭到拒絕，面子上過不去，就遠遠躲到一邊去了。

    殷元見他說得一本正經的樣子，認為他是不是有什麼難處。

    「黃叔，有什麼事你直

    接說，我們都是熟人。」

    黃仲春吞吞吐吐把剛才陳美麗說的意思說了出來。

    程其淞說：「你們現在津港負責幾個廠的鐵礦石銷售任務，是長期合作的關係，可以信得過」

    他的意見是沒問題，不要說一百萬的貨，就算是兩百萬的貨也沒問題。

    黃仲春看向殷元。

    只有他點頭了，這事才算是成了。

    殷元問他：「你老兩口不是希望你兒媳早點生個小孩嗎？

    你不怕年輕人開店做生意後，以生孩子會影響做生意為由，不肯生小孩，怎麼辦？」

    程其淞也點頭說：「還是老殷想事情比較全面，這件事確實很現實。

    還有即使開首飾店的話，也應該以你或者你兒子的名義去開，而不是讓你兒媳單獨去開。」

    黃仲春一聽也知道程其淞的話外之意。

    不禁佩服他們兩人的深謀遠慮。

    殷元對他說：「黃叔，我給你兒子和兒媳一個條件。

    現在也是年底了，可以到處去找找有沒有合適的鋪面？

    開店的事過完年再說，晃眼幾個月就過去了。

    年輕人要是不做節育措施，懷孕是很容易的事。

    你兒媳懷孕了，就來找我們談這件事，要二百萬貨我們都給你。

    這樣的話，有孫輩了，你們家庭生活就圓滿了。

    也可以免去了許多的後顧之憂。

    其實生小孩和做生意一點都不會產生衝突。」

    黃仲春聽了只覺得眼睛一亮，他佩服地說：「殷總想事情確實比較周全，我這就去跟他們兩人說。

    若是不答應，這店也不用開了。

    不然的話真的會出現竹籃打水一場空的後果。」

    他走到外面把兒子兒媳兩人叫到一邊，跟他們說了殷總提的兩個條件。

    以勝輝的名義去開店，經濟權力掌握在男人手上。

    爭取這幾個月內懷孕。

    「殷總說生小孩和做生意根本不會產生衝突，絕對不能因為做生意影響了家庭將來的幸福。

    他說了賺錢的事是小事，家庭幸福的事才是大事。

    你們答應這兩個條件，就算是要賒二百萬的貨，他們也會賒。

    程總也是這個意見。」

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