重生從2005開始 第五三四章 舒怡的家庭地位
可現在牽扯到的是蔡家的血脈傳承，他就顧不得那些了，當場就沖蔡太太發火了。
把蔡太太都給嚇到了，小聲的辯解了一下：
「又不是我讓她去的，是她自己要去接……」
「你得攔着她！」蔡其祥說道。
「知道了。」蔡太太不情願的說道。
蔡其祥說這些話的時候，也沒有顧慮到有嚴鑫這個客人在場。
主要是在他潛意識裏面，這個年輕人就是他女婿，屬於自家人，這樣的家事也沒必要避諱。
嚴鑫之前來過幾次，到吃飯的時候也不會管舒怡在不在，可以直接開吃。
可現在，舒怡沒來，菜都在廚房放着，沒有擺上餐桌來。
從這方面就可以看得出來，懷孕之後，舒怡在這個家裏的地位高了起來。
過了一會兒，聽到外面的喇叭響了一下，蔡其祥說了一聲：「應該是她們回來了。」
很快腳步聲響起來，舒怡帶着女兒蔡小芒走了過來。
現在她臉上氣色很好，臉上帶着自信的微笑，走路的時候，腰都挺直了很多，跟以前一副受氣小媳婦的模樣大不一樣。
看到嚴鑫也在這裏，舒怡明顯的愣了一下，然後笑着打了招呼，還對女兒小芒說道：
「小芒，快叫嚴叔叔。」
小芒很聽話的叫了一聲「嚴叔叔」。
兒媳婦回來了，蔡其祥這個時候才吩咐家裏請的阿姨：「可以上菜了。」
吃飯的時候，他還對舒怡說出了自己的意見，讓她不要再去接送女兒讀書了，要在家好好的養胎，這才是她最重要的事情。
舒怡也沒有反對，只是點頭嗯了一聲，算是應承了。
一頓飯吃完，嚴鑫和舒怡都沒有任何的交流，語言上的沒有，眼神上的也沒有。
嚴鑫和蔡其祥倒是有着挺多的交流。
現在蔡其祥的心情挺好的，甚至帶着一些興奮。
也不全是因為兒媳婦又懷上了，還有一個更重要的原因，那就是他聽到了一些風聲，針對這一次的次貸危機，國家將會有很大的動作來刺激經濟，據說刺激的力度前所未有。
這和嚴鑫以前判斷的一樣。
如果是真的，那就意味着經濟又會有着一個大幅度的提升，自然也會將房價給提升上來。
他們現在比較激進的房地產擴展計劃，賭的就是一年之內房價會大幅度的提升。
只要房價提升，那他們就會獲得巨大的利益。
現在鳳翔房地產的資產，按照房價來算，還屬於負資產，哪怕是嚴鑫和馮晨入股，注入了兩個多億的資金，但依然是負資產——因為他們這段時間已經在鵬城和羊城這兩座超一線城市拿下了三幅地，還在銀行貸了好幾個億的貸款。
去年在別的房地產公司瘋狂的投資時，蔡其祥聽了嚴鑫的建議，讓鳳翔房地產公司收緊了投資，幾個計劃中的項目都叫停。
今年有的房地產公司資金鍊斷開，只能低價賣樓賣地求生存，鳳翔房地產公司雖然日子也過得緊巴巴的，但是能夠生存下去。
前段時間，在大多數房地產公司都不敢進行擴張的時候，鳳翔房地產公司又在很短的時間裏拿下了三塊地，做出了比較激進的發展規劃。
如果經濟下行，房價繼續跌下去，那他們這一場豪賭會輸得傾家蕩產，將公司直接干破產。
可如果那個刺激經濟的消息是真的，他們在這一場豪賭中獲得的利益，會相當的巨大。
因為現在入場的成本很低，差不多是到了谷底。
那三幅地更是以差不多三折的價格入手的。
與此同時，還吸收了一些行業精英進入到自家公司，提升了團隊的實力。
雖然現在那個刺激經濟的政策還沒有宣佈，但是消息來源比較權威，再對應嚴鑫去年分析過的經濟大勢，蔡其祥覺得這個大概率是真的。
吃飯的時候，就將這個事情說了出來。
嚴鑫一聽，明白了——這不就是指的那個四萬億救市計劃嗎？
那個計劃推出來的時候，一如既往的遭到了精英階層的抨擊，多年之後也一樣的有人在探討其中的得失。
到底該怎麼評價，嚴鑫對經濟這種東西不了解，也不好說。
但是他知道，這個計劃推行之後，很快就解決了次貸危機，讓國內的經濟發展進入到一個新的黃金時代。
在接下來十年之內，經濟都持續着一個高速的發展。
特別是房價，就像得道了一般，白日飛升。
這也是他為什麼要想辦法進入到房地產行業的原因。
只要不瞎折騰，不遇上那種偷工減料的黑心團隊，不整出什麼安全事件來，基本上都可以閉着眼睛發財。
當然，最好是在那些一線城市。
小地方，炒概念炒出來的熱門地區，還是得敬而遠之。
四萬億救市計劃到底是什麼時候發佈的，他也忘記了。
時間太久，記憶模糊，再加上他那個時候並不是特別的關心這種大問題。
具體的日期他並不知道。
只記得好像是在秋冬季節。
現在已經進入到了秋天，連蔡其祥都收到了這樣的風聲，那說明離發佈不遠了。
他裝神弄鬼的說道：「前段時間我也聽到過這樣的風聲，我覺得應該就在兩個月之內，會宣佈這個政策。」
「你覺得真的能把房地產搞起來嗎？」蔡其祥問。
「絕對能夠！」嚴鑫有着上輩子的記憶，說得特別的肯定，「根據我所了解到的，這一次的刺激力度前所未有，不只是能夠刺激到國內的經濟，甚至能夠順利的解決全球的次貸危機。」
「你覺得國家會拿出多大的力度來搞這個？」蔡其祥問。
嚴鑫不好意思直接說出四萬億這個數字來，過於精準，好像抄了答案一半。
所以他給了一個模糊的區間：「我覺得應該是在三萬億到五萬億之間。」
「那麼多？」蔡其祥倒吸一口涼氣，「那接下來幾年時間裏經濟不得起飛？」
四萬億救市，那可是在原有的規劃之外，由國家主導，投入四萬億來搞大基建，帶動新的經濟增長點。
這樣就會吸引更多的民間資金也投入到相應的行業中來。
國家投入那麼多，帶動的民間投資，必將數倍如此。
這帶來的經濟增長，那是相當恐怖的。
蔡其祥只知道這一次的刺激力度很大，但也不敢想像得有這麼大。
換一個人這麼說，他不一定會相信。
但是，嚴鑫之前對於經濟大勢的判斷已經被證明了是相當準確的。
這一次又說得如此篤定，他頓時就信了八九分。
嚴鑫很肯定的說道：「必須得起飛！特別是房地產行業，特別特別是超一線城市的房地產行業，那會進入到一個黃金時代。」
「你覺得大概能夠維持多少年？」蔡其祥問。
「最少十年！」嚴鑫道。
「十年之後呢？」蔡其祥又問，「是進入到緩慢的增長階段，還是會突然下降？」
「十年後的事情，我們就不用考慮太多了，」嚴鑫不想讓自己變得過於神棍，笑着說道，「只要能把下一個十年的機會抓住，我們就可以賺得盆滿缽滿了。至於十年之後，就算房地產這個行業不行了，只要我們手中握有現金，轉型也不是很困難。」
蔡其祥點頭：「那確實，你現在在互聯網那邊也有着比較大的投資，轉型確實挺容易的。」
言下之意，就是希望以後嚴鑫要轉型的時候，把鳳翔房地產公司也帶着轉型。
嚴鑫當然明白他的意思，笑着說道：
「伯父，你放心，我的星光娛樂能夠轉型，鳳翔房地產也一樣的能轉型，我們是戰略合伙人，有財大家一起發，有風險大家一起避。」
蔡其祥就喜歡這個戰略合伙人的定義，他結交嚴鑫這個原本是搞互聯網娛樂的年輕人，就是希望以後能夠投資新興行業，實現財富的暴增。
認識一年多的時間了，雖然沒有靠着這個年輕人進行產業轉型，但是，因此避過了一場房地產行業的大劫，又在適當的時候加大擴展，現在看起來很有可能就賭贏了。
這也沒白結交一場。
見嚴鑫下如此大的資本投入到房地產行業，他也能夠明白，在這個年輕人心目中，現階段投資房地產才是最好的選擇，所以暫時也不打算轉型去干別的行業。
十年的機遇，那就在接下來的十年裏，進行激進式的投資，能擴展得多快，就擴展得多快，乘着時代的浩蕩東風，一路向上。
十年之後，再尋求轉型也不遲。
只是他心裏也有着那麼一點擔心——不知道十年之後，他會老成什麼樣，還有沒有那個能力繼續做這一家房地產公司的掌舵人。
不過那也是十年以後的事情了。
在他們交談的過程中，舒怡一句話都沒有說，也不知道有沒有聽他們談話。
這一次沒有前面幾次吃得那麼匆忙，大概是因為懷孕之後，在家裏的地位提高了，沒有誰給她臉色看，吃飯的時候壓力沒那麼大，可以細嚼慢咽。
一頓飯吃完，舒怡帶着女兒離開了。
站起身來告別的時候，看了嚴鑫一眼，眼神中啥意思都沒有，就好像兩個人從來沒有發生過親密的關係一樣。
嚴鑫也沒有什麼表情，就當沒有看到。
心裏在想着：「已經懷上了，她大概也不想和我有任何的牽扯了吧？這樣也挺好的，以後少了很多麻煩。」
雖然是這麼想的，但是看着一個和自己發生過幾次親密關係的女人，表現得好像沒有任何關係一樣，還是有那麼一點失落的。
人就是這麼複雜的東西。
在舒怡離開後，嚴鑫和蔡其祥兩個人還聊了半個多小時。
聊的就是國家救市的力度，以及在這個大背景下，鳳翔房地產公司應該要怎麼做。
只要這個政策推出來，市場信心回來了，他們這些做房地產的，資產結構還可以的，都能夠比較輕鬆的獲得銀行的貸款。
那手中就有着更多的錢來進行擴展了。
在嚴鑫上輩子的記憶中，有的房企負債甚至達到了幾萬億。
在爆雷之前，一個個的都是鼎鼎有名的房企，是商界的風雲人物。
最後底子掉出來，原來都是負債經營。
能夠從銀行里貸到那麼多的款，從某個方面也說明了在那一段時間裏，房地產行業從銀行貸款有多麼的容易。
嚴鑫當然也想利用這樣的便利，在這屬於房地產的十年黃金時間裏，儘可能的擴展。
反正只要房價繼續往上漲，背負多少貸款都不用擔心。
欠得越多，賺得也就越多。
後來那幾家頂級的房企爆雷，主要原因也在於經濟增長的勢頭打斷了，全球性的經濟下行，房價暴跌，這才讓他們的資金鍊斷開。
要是房價繼續往上漲，他們依然是優質的公司。
嚴鑫不希望最後落得一個爆雷的下場，所以，在最後兩三年就會縮減投資，甚至於不投資，只完成手中的項目就可以了。
及時的離場，就不會陷入進去。
到時候帶着大量的現金投入到新興行業中。
至於以後還要不要進入到房地產市場，那是以後的事情，大概率是不會進入了——因為上輩子他也就活到了那個年頭。
不過重生的紅利能夠吃到那個年頭，已經足夠讓他實現財富自由，並且獲得崇高的社會地位，可以悠哉游哉的活下去了。
在兩個人的商議中，長遠的規劃就是接下來七到八年內，可以放心的投資到房地產這個行業中來，能夠投多少就投多少。
能從銀行里貸到多少款，就投入多少。
不用擔心利率，也不用擔心資金鍊斷開。
但是要考慮到房地產行業的增長周期，七八年之後，就要謹慎投資，甚至於不投資，持幣觀望，或者是轉型到別的產業。
他們兩個人的股份加在一起，佔了公司股份的七成左右，他們兩個商量好的事情，那就是以後這家公司的發展章程。
他們也決定了，今天下午的會議，就要把這個發展章程給確定——七八年後的謹慎投資就不用說了，現階段的理念就是，激進發展，超常規發展。
第五三四章 舒怡的家庭地位
