神豪：我能看到女神的欲望清單 315、購買2000萬房產？返現計劃？

    第315章購買2000萬房產？返現計劃？

    「老闆，好久不見。伏魔府 m.fumofu.com」

    「是啊，洛先生，你可好久沒來了，我介紹一下，這位李華，是對面餐館的老闆，同時也是那一棟兩層小樓的產權人。」張老闆介紹到。

    「你好，李老闆！」

    「你好洛先生。」李華開口道，「聽說您準備購買商鋪。」

    「是的，老闆介紹一下情況？」洛風詢問道。

    「沒問題的，我們商品上下兩層，目前都是中餐裝修，有現代化的後廚，大約價值.」

    洛風直接打斷了李華。

    「不好意思，我接受過來不做餐飲，所有的家具，你都可以打包帶走，或者出售二手。」

    李華沉吟了一下，「那好吧，我介紹一下我的店鋪情況，一層面積是240平，內部工整，門臉八米，深三十米。二層幾乎是一樣的，還有120平的生活後院，主要用於停車。」

    兩層加起來。

    大約就是480平了。

    洛風本以為更小一點，但大一點就大一點，問題不是很大。

    畢竟洛風有初級房地產消費返現券。

    並且可以隨即1到3倍的返現。

    「價格呢？」洛風問。

    「我這個屬於貨真價實的產權土地.而且後院土地也是。」

    洛風點了點頭。

    後院在房本上，那麼價格自然就要上去了。

    不能當做贈品。

    「還有是住宅類型，產權七十年，目前十六年，如果洛先生有渠道，甚至可以落戶在我們蜀城。」

    一邊的張老闆補充道，「我們這一條商業街，其實都是這個性質。」

    住宅的性質。

    那肯定意味着高價。

    「直接說價格，合適的話，我們談談。」洛風沒有廢話。

    「建築面積按照3.5萬每平算，後院價格3.2萬每平。」

    這個價格倒是公道。

    畢竟？

    地皮是最貴的，修房子的材料？那東西貴嗎？

    要這東西再貴的話，房子的價格，還不高出了天際。

    「540的建築面積，1890萬，120平的後院，384萬，一共2274萬！」

    「因為沒有中介，過戶的話，最大的一筆費用就是契稅百分之三！」

    「鑑於房子是十六年的老房子了，賣方不涉及營業稅，加上雙方印花稅，大概就是百分之三點一。就是60萬！」

    洛風笑了笑，「3.5萬的價格，我不會砍價，值不值這個價，我心中有數，對吧？李老闆？」

    「我是誠心的，都50歲了，準備退休養老。」李華開口道。

    「您好心態。我們的爭端主要是後院，雖然後院也在房本上，但它只能是後院，審批不下來修建資格吧？如果有建築資格，這個價格，我沒有意義，但是修不了房子的地皮，那麼價格就沒那麼高了。如果強行修房子，就是違章建築。」

    洛風呵呵一笑。

    對方立馬沉默了。

    「這樣的後院，只能一直做的停車場或者花園。3.2萬的價格，真的不划算！」

    「那麼洛先生出多少錢？」

    「一共2000萬，過戶的全部費用，我來出，畢竟國內的過戶，一般都是默認給買方的。一旦交易合同備案房管局，那麼我就立馬轉賬，違約期按照一天1萬來算，違約15天不轉款，你有權終止合同，並且買方會給你違約金五十萬。」

    李華稍微思考了一下，隨後點頭道，「成交！我喜歡洛先生這樣的爽快人，可惜我們家的是兒子，不然介紹給洛先生。」

    「.」

    洛風默默無言，居然還有這樣的奇葩操作。

    第二天。

    洛風讓投資公司的陳平處理購房的事情。

    主要是洛風在蜀城，沒有購房資格，需要把房產，掛在公司。

    反正公司是洛風百分之百控股，一切的東西，都屬於洛風。

    上午11點的時候。

    洛風正在教師里聽課，這一堂課是官方經濟學。

    洛風並沒有認真聽。

    還是那句話，還不如自己加屬性點來得快。

    【叮！宿主成功使用了房產返現卡！抽取三倍！】

    【本次獲得6000萬返現！】

    洛風淡淡一笑。

    沒有立刻選擇提現。

    之前在桐壽司薅羊毛，賺了五百萬。

    洛風的賬戶上，有日常使用資金，足夠了。

    洛風發消息給陳平，讓他配合顧永傑處理買到的2層建築，一樓裝修成高端綜合超市，二樓裝修為輕食休閒水吧。

    並且後院改造成花園。

    這些事情，自然由專業的公司設計，不需要洛風親自去辦。

    十月的下旬。

    洛風分別回了一次魔都，再去了一次京城嚯嚯長腿妞。

    荊州的白凝冰，依舊沉浸於認真學習當中。

    雖然白凝冰認可洛風，但並沒有什麼好機會。

    時間匆匆，一個月的時間，很快溜走。

    洛風在北風二路的高端超市，快要完畢了。

    所以，就算是周末，洛風也留在了蜀城，沒有亂跑。

    因為採用了環保材料，並不需要除甲醛等待好幾個月

    顧永傑正在現場監督，他現在幹勁十足，因為貌似看到了超市的未來。

    「洛總，我有一個想法，按照目前的進度，我們12月上旬，就可以開業了，是不是組織一些學生，為我們發傳單呢？順便弄一些優惠券，把我們的名氣打出去。即便大多數人不是我們的目標客戶，但定位高端的綜合超市，本身就是一個高逼格的賣點，如果宣傳到位，肯定有不錯的效果的。」

    洛風笑了笑，點頭道，「沒問題。但是一會兒我給你一個人信息，你要招聘她過來發傳單，然後招聘來店裏。安排一個不累的工作。」

    顧永傑心裏很疑惑。

    但老闆的要求，當然要答應。

    「沒問題。」

    洛風把白鷺的信息發了過去，「其實這個人，我帶着去過你原來工作的地方，一起把捐品，送去了福利院。」

    「啊？」顧永傑有點詫異，「那好的，我記住了。」

    他並不想打聽洛風和白鷺的關係。

    畢竟老闆的私隱。

    為什麼要去窺探呢？

    【叮！宿主幫助了白鷺同學！】

    【獎勵一份商業機密！】

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