重啟人生1983 第375章：到時候賣幾套給我

    「舅舅你也不用太過在意這件事，就算你不說，吳晉康遲早也會來瓊島的。燃字閣 http://m.ranzige.com」

    憑藉寧城吳家在政界裏的人脈，瓊島即將迎來升級的消息他肯定會打聽到，再加上現在吳晉康的背後還站着一個來自京城的大院子弟黎林森，他們兩個早晚都會發現這一個巨大的蛋糕。

    況且唐沭原本就打算在瓊島這邊跟吳晉康一決雌雄，當初在寧城的時候，他就故意給對方放過消息，讓他跟着自己的腳步走，只不過讓唐沭感覺有些頭疼的是，隨着他們兩個的正式入場，自己需要提前佈置，這就需要大筆的資金壓在瓊島，唐沭有些擔心會因此影響到他在港島那邊的佈局。

    不過現在也不是考慮這些的時候，對方都已經把劍架在自己的脖頸上了，自己也沒道理任人宰割。

    「我之前安排舅舅你做的事，應該都辦完了吧？」

    袁茂年這時候終於抬起了腦袋，臉上滿是自傲的神色：「那是肯定的，我已經照你的吩咐，在各地成立了十家地產公司，不過這些公司可都是空殼子，真不知道你要來有什麼用。」

    「現在就是派上大用的時候。」唐沭神秘一笑，說出了一個讓袁茂年險些驚掉下巴的決定，「現在讓這十家公司正式進駐瓊島，讓財務下發資金，讓他們在瓊島內幾座重要的城市附近征地，每家公司至少要拿下一塊兩百畝左右的地塊。」

    袁茂年徹底傻眼了，剛剛在會議上邵先軍不是還說現在的瓊島不適合開發商業小區嗎，對此唐沭也表示認可，所以直接封存了海城那塊地，去鹿城投資建設一家酒店，怎麼現在卻又要拿下這麼多的地，這是準備在瓊島上做連鎖產業嗎？

    「小沭，你可別嚇我，是不是瓊島的天氣太熱，把你的腦子給燒壞了？」

    「我現在正常的很。」唐沭完全沒有想要做出任何解釋的意思，「總之讓他們照做就行了，順利拿下地塊之後也像海城那樣直接封存，不要進行任何的商業開發，但廣告還是要做的，免得當地政府認為我們是在惡意圈地，必要的時候打兩個地基下去，工期儘量拖延。」

    袁茂年無語，不過既然這是總經理的決定，他就算有一萬個不理解，也得照做：「那我立即去安排。」

    「對了，這件事一定要秘密進行，干萬別讓人發現這十家公司的幕後老闆是我們。」

    簡短的佈置結束，唐沭伸了個大大的懶腰走出會議室，正打算回駐地宿舍休息，突然出現在辦公樓里的黃玟汐讓唐沭的表情微微一滯，自己剛來瓊島不久，這丫頭居然能直接找過來，難不成在自己的身上安裝了定位器不成？

    等看到緊跟在黃玟汐身邊的堂妹唐雨，唐沭忽然就釋然了，他走過去迎接：「三小姐如此照顧我妹妹，走到哪裏都願意帶着她，這麼盡心盡力地培養，我真是感激不盡了。」

    黃玟汐甩了甩她的波浪長發，一副很是無奈的模樣：「我也是沒辦法，艾莉駐守江城縣，我身邊能用的也只有小雨了。」

    三人重新回到會議室，唐沭直接開口：「無事不登三寶殿，三小姐這次來瓊島堵我，肯定是有什麼重要的事打算跟我商量吧。」

    唐沭感覺到一陣無語，這是把自己當成免費的諮詢顧問了嗎，他在考慮是不是要向黃玟汐收取諮詢費。

    「的確是有個事情想要徵求你的意見。」

    黃玟汐也不客氣，直接挑明了來意，「我們不是在江城那邊拿了一塊商業用地嗎，我父親打算在內地的房地產行業正式崛起之前，在那裏投資開發一處商業小區，將其打造為揚城第一塊高檔小區，但是我覺得不太穩妥，所以想來問問你的意思，畢竟你對內地的了解是最為深刻的。」

    「我完全贊同你的意見。」唐沭也不假思索地給出了回答，「如今的內地的確是處在一個飛速發展的時刻，但那是相對於東南沿海幾處經濟特區而言的，江城作為蘇省一個縣城，無論是人口密度還是人均收入，都達不到建設高檔小區的標準，我覺得在未來的五年內，還是不要碰內地的地產業為好。」

    如果唐沭沒有記錯的話，一直到了九十年代中期，他原本所在的縣城才出現了第一個商業小區，而且售價也只在每平米九百塊錢左右，現在就在縣城投資房地產，黃家的步子跨得未免有些太大了，真容易扯着蛋。

    「我也是這麼認為的，憑江城縣普通人現在的收入，根本買不起商品房，他們也沒有購買商品房的意識，這塊商業小區建起來，肯定是無人問津的。」黃玟汐長嘆一口氣，「不過江城縣委也說了，那塊地早就已經交付給我們使用，可到了現在依舊沒什麼動靜，他們也需要政績，所以要求我們必須要動起來，我曾以捷凱電子分公司已經開始建設為由想要延緩一下，誰能想到相關的部門領導為了讓我們能夠早些動工，竟然將工業用地改成了商業用地，不動不行啊。」

    原本是貪小便宜，用最少的錢和最多的地方政策優惠拿下了那塊地，誰能想到現在居然發展成了騎虎難下的局面，黃天擇選擇建設小區，看來也是無奈之舉。

    唐沭皺着眉沉思了片刻：「既然不得不動工，那就建吧，你黃家財大勢粗，想來也不在乎這一筆投資。」

    黃玟汐白了對方一眼：「誰家的錢都不是大風颳來的，再說幾干萬可不是一個小數目，否則我也不會幹里迢迢追到瓊島來找你商量對策。」

    「首先你們得做好長期鬥爭的準備，我預計在五年之內，都不會有一個購房合同被簽署，那就儘量拉長建設工期，另外最為重要的一點，那就是關於小區的設計一定要超前，比如底下停車場一定要有，而且要儘量做到一戶一個停車位。」

    「你說的不是自行車的停車位，而是汽車？」

    唐沭斜了黃玟汐一眼：「不然呢？」

    黃玟汐愕然，他到底在說什麼？在如今這個民間汽車保有量幾乎為沒有，大眾出行都是以自行車代步的內地，唐沭居然讓自己在進行小區規劃的時候建設一個大型的底下停車場，這不僅是對工程質量的考驗，也是對各種資源的浪費，根本就完全沒有必要好嗎？

    商業住宅正常的使用壽命是七十年，從黃家這個小區正式建成並且出售開始算起，這個小區至少可以堅持到二零六零年，而到了二十一世紀，內地汽車的增幅就是一個相當恐怖的數字，如果小區的配套設施跟不上時代的變化，是很難保值的。

    唐沭如此建議，可以讓黃家的這項投資不至於虧本，就算在九十年代初的時候銷售成績依然不好形成房屋滯銷，在地產行業大爆發的二零零零年之後，黃家依然可以依靠這些優勢賺上一筆，只不過是需要將錢壓在裏面很長時間而已。

    可這些關於未來的情況，唐沭肯定是無法明說，否則他就真成了能夠預測未來的唐半仙了。

    他朝着黃玟汐聳了聳肩：「這是你來找我給你建議，我照你的吩咐做了，至於這個意見你們黃家采不採納，就跟我沒有關係了。」

    坐在自己的位置上沉默了很久，黃玟汐突然一拍桌子：「行，我就再信你一回，大不了這些房子全砸手裏就是了。」

    唐沭立即表示：「那到時候記得賣幾套給我。」.

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