重生之我是弄潮兒 第三百六十一章 買房置地

    一覺睡到中午，九點多的時候明明醒了，魏濤卻不肯睜開眼睛，翻了個身，迷迷湖湖之間又睡着了，直到十二點多，才打着睡飽的哈欠兒醒過來。

    閉着眼睛刷牙洗漱，站在淋浴花灑下面，一邊刷牙一邊沖洗着身體，直到電熱水器內的熱水消耗一空，鋪灑在身上的水涼了，他才意識到，晃晃頭，也不去給身上塗抹沐浴露了，漱口洗了把臉，擦拭身體出來。

    站在安順街的路口，一側是小學的側鐵柵欄圍牆，一側是廣播電台的側鐵柵欄圍牆。

    因為兩側這三十多米的距離不存在任何住宅和門市房，正街不允許練攤只有一個書報亭，進入安順街兩側的區域，成為了街邊練攤的聚集地，每天下午兩三點鐘，三輪車、三輪摩托開始拉着貨物聚集，有一些人還如同當初的魏濤一樣，早上起來從早市撤下來，直接將貨物運過來，在這裏練攤一天。

    如果是十年後，可能兩側圍牆底下會劃歸成為停車位，現在兩側都有三米左右的台階上區域，天然的練攤地。

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    在廣播電台的門口一側，是公交站點，在廣播電台正門和安順街路口的中間，旁邊小學在上學放學時候，這裏也會格外熱鬧。

    足有三個籃球場大小的院子，一棟五層建築，樓後院落不大，種幾棵樹，阻隔後院牆外的住宅樓視線，也給這院內五層建築的一些窗戶，提供點綠植，還有一個車棚子，停放上班人員的摩托車自行車。

    「嘖嘖嘖……」魏濤不禁感嘆，也就是現在了，以後哪還有這麼空的地方，那麼大的院子，邊緣停放了幾輛汽車，剩下的區域，都空着。

    門口的收發室內，聽着戲匣子廣播坐在靠近窗口位置的守門大爺，一天也無需按幾次大門的電動按鈕，出入都走小門，車輛出入的數量很少。

    大門兩側懸掛的豎匾，告知着從這裏路過的人，這個大院是什麼單位。

    「行，這地方我買了，我手頭沒有錢，以天然居為主體，搭配德信、金鋒安排抵押貸款……」

    祝喜春和陸江這才知道，明明工地那邊一大堆人等着，這位睡了懶覺還不說，現在還跑過來發呆，原來這是又有大手筆動作了。

    廣播電台他給買下來了？

    這麼大五層樓他買來幹什麼？這麼大的院子他買來幹什麼？

    還以全部貸款的方式？

    當下一部分人對於自身大批量貸款做生意買東西這件事，還是不太能夠理解，就覺得如此償還銀行的利息，是非常愚蠢的行為。

    「沒事啊，總該有個家的。」

    花了幾千萬，你買來當住宅？你花那些錢裏面，溢價於地段的錢不少，你要當住宅，找個更肅靜的地方好不好？

    在『紫御華庭二期』工地等了小半天的人剛得知，魏總一時半會兒來不了了，人家去把廣播電台的那個院子給買下來了。

    許朗和包兮倩如今已經完全可以沒有障礙的交流了，不再是過去那樣的感覺，如今就是單純的朋友，站在院子裏，看着這個辦公場所，就覺得魏濤的腦迴路是難以想像的。前段時間都說他賺錢了不知道花，就知道賺，人沒什麼情趣，現在看看，人家要花錢的時候，那眼睛都不帶眨一下的。

    還有，你不是說自己缺錢嗎？怎麼還花這麼多錢？

    對於魏濤用天然居抵押這件事，幾個股東都沒什麼意見，怕誰還不起錢，也不怕魏濤還不起錢，人家底氣足的很，首先『鮮時光』早早就註冊了商標品牌，之前還有人想要蹭一下品牌熱度，也弄了一樣的牌匾就開果蔬超市，結果怎麼樣，沒兩天，牌匾拆掉，公開張貼告示致歉，還要賠償『鮮時光』幾萬塊錢。

    劉大龍這才意識到，當初也是魏濤三番五次讓他註冊商標品牌，這才讓兒子去辦了這件事，現在來看，都不光是松江，下面的鄉鎮縣，『鮮時光』和『宏福』可都是品牌店，老百姓進去買東西放心，所有的會員卡一卡通，積分到任何一家店都可以兌換當季的積分兌換活動。

    幾千萬很多，但在明眼人眼裏，如果魏濤真的沒錢了，『鮮時光』這品牌就值很多錢，別看他沒有去收前面那些店的加盟費，可架不住現在果蔬超市走進千家萬戶，一個小區出現兩個都不稀奇，伴隨着住宅樓的增多，類似的競爭已經絲毫不亞於小超市小賣部。

    時至今日，魏濤依舊沒有說加盟費的事，可已經開始有人，主動去給他送錢了，沒別的，區域化的店鋪劃分，都是一家人，您可別批准另外一家『鮮時光』就開在我的對門。

    別說魏總不講究，店你開得，別人開不得？

    人家兩萬塊的加盟費說交就交，換成你，你不收？

    以前大家是朋友是親戚，不收你們的，現在還不讓人魏濤賺錢了嗎？收別人的，你還要阻止嗎？

    每年，每個季度，都有相應的整體活動，所有店連鎖舉辦活動，讓每一個客戶，在每一家的『鮮時光』都可以得到相同的連鎖服務，積分什麼的都是小意思，魏濤已經跟所有門店說了，正在研發系統，到時候所有店的電腦聯網，將會真正一卡通。

    用戶可以儲值，享受儲值服務，只要拿着一張卡，即可在所有門店進行消費，網絡會統計數據，所有儲值金額，統一匯總到總店這裏，任何一個分店，譬如安順街今天有人拿着卡，來這消費了一百三十元，這筆錢分店沒拿到現金，不用擔心，在結算時，數據會自動上傳到總部系統，表明安順街有一百三十元的儲值卡消費，指定一個時間，可以統一進行結算。

    你想要結算現金，可以。如果不，那也可以抵扣批發水果的貨款。

    而針對顧客的儲值福利，目前還是以所謂的總部來支撐，相對麻煩一點，但對於顧客而言，如果可以儲值免費得到一些贈送，跑點道是沒問題的。

    這要是魏濤決定有一個真正辦公地點的緣由之一，儲值五百，除了消費積分兌換一些小東西，相應儲值大額，還可以得到真正意義上的儲值福利，譬如一箱奶，譬如一個西瓜之類的。

    以後世的經驗，現在就是需要一些技術支持和人員支持，只要計算機技術支持到位，人員這邊，魏濤是不介意專門僱傭一批人，專門作為客服和後勤人員，一邊統計儲值等相關數據，一邊負責發放，甚至當客服這邊弄好了，後勤發放都不必了，顧客不必來總部領東西，直接在門店領取儲值贈送就好了，到時候門店跟總部這邊結算。

    儲值贈送是總部行為，門店拿出一個西瓜是真金白銀要跟總部結算的。

    看起來是魏濤一點便宜不佔還要搭出去很多錢，但這也讓所謂的加盟費牴觸小了很多，原來我們交了這麼多錢，也不是都給他了，人家也拿出錢來補貼我們了，做活動給我們帶來更多的客戶了。

    但凡是有些生意腦瓜的，一轉眼沒幾天就明白了，我擦，這儲值一開，所謂的『鮮時光』總部那邊，三天時間收到了過百萬的儲值。普通人覺得這錢早晚要給各個門店打過去，儲值和花現金沒什麼區別，做生意的人則很清楚，這兩者之間的差別，大得很，何止大得很，那差別，都可算得上是一場生意的收益與支出之間差距。

    儲值的人可不一定短時間內把錢都花出去，那這些錢，可就一直放在了『鮮時光』總部的賬面上。

    錢的周轉頻率有多重要，就跟一般人不太理解魏濤為什麼要全部從銀行貸款來買樓的道理是一樣的。

    普通人家裏存款幾萬塊錢，也不存在這筆錢三五個月有多大的變化，可對於一個成功的生意人而言，錢在自己手裏運轉幾個月時間的意義則大不同。

    大姨周興蓉和四姨周興菊，兩家如今又是『鮮時光』果蔬超市又是彩票站的，也算得上是自己做生意的生意人，可兩人陪着老妹子到從店裏走路幾分鐘到這廣播電台的大院門前時，勸戒的話語是接連不斷，一定要讓老妹子好好勸勸小濤，可不能意氣用事。

    這樓和院子，買下來幹什麼？你賺錢了要花也行，可為什麼要全部都貸款呢，那可是幾千萬啊，一個月銀行利息多少錢呢，賺點錢容易嗎？每個月把錢都付給了銀行，背負着幾千萬的債務，這怎麼能行？

    「小蓮，這事你不能不管，不能讓孩子為所欲為，前段時間儲值卡的事，我和他四姨都勸了，人家也沒聽，我聽說有老多人去儲值了，我的店裏面，光是代替送出去的贈品，就價值好幾百了，他在別人家收的那點加盟費，能頂多長時間？」周興蓉是一副家中老人的感慨關心，一旁的周興菊到是略有不同看法：「不過我聽俺家姑爺說，這儲值卡的事好似還有別的說法，跟我簡單說了說我也沒聽懂，那事先不說了，到時候好好問問。但這地方可不能買啊，他要開發住宅樓，這麼點地方也蓋不了什麼樓，不是說『紫御華庭』一期那邊賺錢了嗎？怎麼還缺錢呢，幾千萬全都要銀行貸款，小蓮，我跟你說，這絕對不行，一年可要好幾百萬呢？」