香江豪門崛起 第九十章 旺角地王

    7月6日

    這一天舉行官地拍賣會，其中旺角地王最惹人矚目。

    前世，旺角地王拍賣於1979年，恒隆為首的財團競標成功，與港鐵達成協議，修建一座22層的商業大廈-旺角中心。

    兩年之後，在1981年地產最旺的時候出售大廈以及一些店鋪，聯合公司賺了4億，可謂是賺得盆滿缽滿。

    這段時間香江的地價直線上漲，港府決定將這塊地皮拍賣，刺激地價，讓地產業儘快恢復到73年的巔峰水平，順便高價賣出其他地皮，可以得到一大筆收入，緩解港府的資金緊張。

    這次拍賣會聚集了香江大部分地產公司，除了華資五虎，以及一些二流地產公司，英資的置地、太古地產、會德豐等都參與了進來。

    進入會場後，何家豪稍微看了一眼，大約有40家地產公司參加，其實這次拍賣會一共拍賣13幅地，其中有8幅地是港鐵公司旗下的。

    根據地產商報名的順序，每個公司都拿到了牌子，宏利發展與華美置業組成的公司報名比較晚，號碼牌是36號。

    離拍賣開始還有十幾分鐘的時間，各個小團體都在竊竊私語，坐在這裏的不僅是香江本土的地產商，也有一些東南亞、RB的財團參加，畢竟地產發展是真的很好。

    何家豪旁邊坐着的自然是鄭玉桐、李照基、郭德盛等人，他們手中也有屬於旗下公司的牌子，而聯合公司的牌子由郭德盛來掌握。

    「我們的主要對手還是黃河實業、恒隆、合和實業組成的公司，置地公司的一般只參與中區的地皮拍賣，太古地產在發展船塢舊地，會德豐致力於航運，英資應該不會下死力。」郭德盛眼光犀利的分析着。

    「嗯，還有那些東南亞和RB的財團，他們的投資重點還是自己國內，不會花重本拍賣。」鄭玉桐也插上一句。

    何家豪不出聲，只是默默掂量着13塊地皮的價值，哪一塊可以高過底價。

    所有人停止了交談，拍賣會即將開始。

    拍賣官在台上介紹道「首先拍賣的是，位於北區粉嶺地鐵站旁邊，地皮面積是8.7萬平方尺，起拍價是4000萬元，每次加價不低於100萬元...」

    話音剛剛落地，幾家小公司率先出價，沒幾分鐘的時間便競價到了5000萬。

    地鐵站剛要修到粉嶺，而且附近商業配套很不完善，即使是建設商場，都不能在短時間內回本，而且粉嶺人口不多。

    「23號，5400萬！還有沒有更高價的？」

    「28號，5700萬...」

    到了這個價格，喊價的幅度突然降了下來，地產商們都搖了搖頭，表示這個價格已經達到上限。

    「6000萬！」何家豪舉起36號牌子。

    他知道這一幅地，絕對是個漏，隨着九龍的發展，香江就沒有會虧本的地皮，只是這些地產商沒有這麼大膽而已。

    「6000萬第一次，還有沒有更高的價格？」拍賣師環視一周，沒有發現有人舉牌，便提醒刺激道，這裏面可是由他的提成的，雖然是幾萬塊，但是足夠豐厚了。

    鄭玉桐看了一眼何家豪，沉聲提醒道「豪仔，粉嶺這個地方不太好，周邊只有一些村子，做商場，或者大廈都會有很大的空置率。以後的發展又不好說。」

    何家豪點了點頭，「最後一口價了，如果有人出更高價，我不會跟下去。」

    聞言，鄭玉桐也不好再說什麼，畢竟良言要有分寸，何家豪也不是小孩子了，沒必要引起別人的反感。

    最後，粉嶺地皮讓何家豪以6000萬的價格拿下，這也意味着何家豪不會再出手了，因為留點給別人分。

    第一塊地皮價格都大幾千萬，這有些刺激到了地產商的心理，反而更加積極競拍起來，大家都知道6000萬是這次拍賣會的起點。

    也可以說，讓何家豪『冷手撿了個熱煎堆』（便宜）。

    「接下來，要拍賣的是旺角地鐵站旁邊的地皮，面積是7.6萬平方尺！起拍價1.4億，每次競價不低於100萬。」拍賣師幾乎喊出來。

    1.4億，這個價格一出，很多小中型地產公司老闆臉色微變，雖然可以貸款，但是1.4億已經接近他們公司一半的市值了，不可能為了一塊地皮把半副身家扔進去吧。

    聯合公司，以及置地這樣的大公司自然不怕，他們來這裏就是為了這塊繁華地帶的地皮，按照發展的方向，旺角商業區的黃金位置肯定是在旺角地鐵站附近，現在高價競拍，未來不可能會虧。

    讓何家豪沒想到的是，會德豐和太古地產會出價。

    「1.6億！」會德豐直接喊出這個數。

    太古地產也不落後，第二個喊出1.7億，讓眾多的地產商倒吸一口涼氣。

    恒隆地產的陳曾熙面無表情的舉起13號牌子，「1.8億。」

    郭德盛舉牌喊道「1.9億！」

    置地公司的鮑富達笑着舉起牌子「2億！」

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    何家豪有些熱血沸騰，自己要是有錢，肯定3億都要拿下這塊地皮，可惜...

    「盛哥，不能把地皮讓給置地。」李照基冷冷的說道。

    置地的實力已經很強了，不能再縱容它更強，否則大家都很難發展。

    郭德盛點了點頭，又舉起牌子，「2.1億！」

    「2.1億第一次！」

    「2.1億第二次！」

    等了好一會，拍賣師才落錘「2.1億，第三次，成交！」

    郭德盛三人頓時鬆了一口氣，雖然貴了點，但是還可以接受。

    後面還有四幅地，被鄭玉桐拿下了大埔墟地鐵站旁邊面積7.2萬平方尺的地皮，價格是9000萬。

    拍賣會結束後，陳曾熙、李家誠等人走過來，對着郭德盛他們恭賀道「恭喜啊，拿下了拍賣會的地王。」

    郭德盛卻苦笑道「多謝諸位手下留情了。」

    「不是我們手下留情，是2.1億已經超出我們的預算了。」陳曾熙呵呵笑道。

    其實他們的聯合公司把剩下的4塊地皮，拿走了2塊，也不算空手而歸，利潤比不上旺角地皮，不過也差不多。

    「這位是華美置業公司的主席何家豪先生吧？」李家誠看着何家豪，謙和的笑着問道，一副儒雅的樣子，讓人不覺得他很兇悍。

    「你好，李生，我是何家豪，今天很幸運能見到李生、陳生，胡生！」何家豪朝着那三位低頭彎腰，以晚輩的禮節問好。

    陳曾熙、胡贏湘也回了一句。

    雙方互相寒暄了幾句，便各自離開了。

    何家豪還以為李家誠要說些什麼合作之類的話，結果僅僅是說了兩句場面話。

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