陳紅的腦子,被楊慶捅出來一個大窟窿。
還可以這麼玩?
那他們街道還不富裕死?
「街道拿這麼多錢,會不會不太好?」
楊慶無所謂的道。
「交一部分給區里,剩下的都是街道通過自己努力得來的,有什麼問題?」
「怎麼的,還不允許人家自己解決自己的問題了?」
「街道這麼缺房子,區里給解決嗎?街道這麼多找不到工作的人,區里給解決嗎?街道那麼多孤寡老人和孤兒還有那多逃難過來的人,區里都給解決嗎?」
「他們解決不了,咱們這是自力更生艱苦奮鬥,不給區里添麻煩。」
「只要群眾的生活變好了,那就是好街道。」
陳紅的被楊慶轟出來的腦洞裏,又瞬間填滿了許多奇奇怪怪的東西。
「對啊,我們一直以來貫徹都是自力更生艱苦奮鬥啊。」
「家庭農場,飼養中心,農技站,還有你說的這個蓋房子。」
「我們這都是在自力更生啊。」
「這不就是一直提倡的嗎?」
「確實沒毛病。」
不過蓋房子,是不是耗費太多?依照街道的那點錢這要等到猴年馬月了。
「現在街道新開了這些麼項目,只怕蓋房子的事情,不是一時半會兒的,可以完成的。」
「你有沒有辦法。」
楊慶擺了擺手。
「你先去拿這個交差吧,人家問,咱們說說給人家一個思路沒有什麼,但是下死力氣面面俱到的去幫,不值得。」
「做好了,人家認為這是自己的能力,沒做好,人家認為你藏着掖着了。」
「里外不是人。」
陳紅有點感情用事。
「那怎麼可能,萬玲對我很好的,是我在街道為數不多的朋友。」
楊慶呵呵一笑。
「你們關係真的好?真的好這麼久也沒有來家裏一趟?」
「再說你才去街道多久?你覺得這麼短的時間,你可以看清楚一個人?」
「涉及到利益的事情,多小心都不為過。」
「這事情她來出頭,就要承擔責任,三成?你知道對別人來說有多大的壓力嗎?」
「一間房子建起來,就是毛坯的,也要兩三百左右。」
「三成就將近一百塊錢了。」
「雖然我說的方法,風險很小,但是再小也是有風險的。」
「咱們院的房子一間一個月也不過三塊錢。」
「一年36,要十年時間才能回本。」
「這麼長的回報周期,要是街道認為這個項目就是一個累贅,造成了虧空,想要停掉。」
「你說,她要不要承擔責任。」
「很多時候,有理都說不清。」
「更不要說你們街道內員工之間的恩怨情仇了。」
陳紅翻了一個白眼。
「哪裏有那麼多的明爭暗鬥,那都是你的臆想,我們街道還是不錯的。」
楊慶也不和她爭論這個。
「反正我只說房子這個項目。」
「如果街道有意向把它做成街道的基本服務項目的話,可以長租房子便宜一點的方式吸引人簽長租合同。
比如2塊錢一個月,一年就是24,簽五年就是120,十年240,有了這些錢一次性可以解決很多人的住房問題。」
「還可以在住房緊的時候,突擊建造,誰需要房,就簽一個十年的合同,用租客的錢,蓋街道的房。」
「對於那些急需房子結婚的人來說,說不定還會很受歡迎。」
「如果你們再大膽一點,先交錢後蓋房子,設立幾種規格,比如有人給的錢多,就修好的,有人給的租金少,就建的簡陋一點。」
「這樣等到十年之後,合同完結,街道就有了更多的租金收入,而街道自始至終沒有投入一分錢。」
「既服務了群眾,又增加了街道收入,還給雷師傅帶來更多的工作,讓他們可以安排更多的。」
「如果整個京城都學我們,雷師傅的建築隊,都可以獨立出去,成立一個建築公司,自負盈虧,不但可以讓街道擺脫了包袱,還能增加更多的崗位和給街道提供更多的收入。」
說到這裏,楊慶知道自己又說多了。
這個嘴禿嚕的毛病得改改。
陳紅卻聽的眼睛亮了起來,嘴上卻說道。
「這樣會不會不好,這不是沾群眾的光嗎?」
「而且分檔次,不利於團結。」
楊慶翻了一個白眼。
「你們要是覺得良心上過不去,可以延長租期啊。」
「延長到二十年你們都是掙的。」
「錢又不用你們出,你們還養活了一堆建築工人,多好的事情。」
「現在又不讓私人擁有房產了,想要解決住房問題,不用這個辦法,用什麼辦法?」
「總不能隨着大家越生越多,一家十幾口,都住一間房子裏吧。」
(城裏以前就是這樣的。)
「難道等街道分房?街道沒有錢,怎麼解決這個問題?」
又多嘴了,楊慶乾脆捂住了自己的嘴。
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「不說了不說了,這嘴就管不住了。」
陳紅呵呵的笑着。
感覺楊慶有點可愛。
一邊告訴自己別做這個吃力不討好的事情一邊給自己出主意。
第二天,陳紅就把房地產的項目告訴了萬玲。
萬玲乍一下,根本接受不了這個超越了時代的事情。
她瞪大了眼睛一臉懷疑。
「這能行?讓群眾出錢給街道蓋房?」
「這還不被唾沫星子淹死了?」
陳紅火熱的內心,頓時被澆了一盆涼水。
不過誰讓她是自己的好姐妹的,陳紅表情僵了一下,隨後開始給她解釋,怎麼操作。
「我們這個項目可以叫長租房項目,剛開始我們使用街道的資金建造三種規格的房子。」
「然後尋找租房人。」
「如果有人認同長租模式,那我們的建房款不就回來了嗎?」
「哪種規格的房子收到的租金,就用來建造哪種規格的房子。」
「對於那些需求不太緊的,我們甚至可以先簽合同收錢,後建房。」
「反正這種模式,風險低,可行性高。」
「就看你做不做了。」
陳紅這麼細心的萬玲才明白了她的意思。
「你是說,我們在街道租房業務上,再增加一個長租業務?」
「那根本不需要去蓋新的啊,我們街道還是有些空房的。」
陳紅這下真有點後悔了,就這腦子,她沒好氣的訓斥道。
「那些房子是解決民生問題的,你要都改成長租,你還讓群眾活不活了,不是誰家都有那麼多錢來長租的。」
「你這樣做,那些沒有正式工作,靠打零工生活的人,怎麼活?」
萬玲被陳紅一頓訓斥,也才反應過來,自己的主意有多蠢。
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