趙德福笑了笑:「這位女士,封頂只是主體結構完成,後面還要進行室外區域的工程建設,這些水電燃氣、熱力、雨污水等市政管網的費用可高着呢!
「樓體本身也要做二次構造工程施工,還有外立面、公共區域、室內的裝修,小區的園林綠化工程和道路施工……
「封頂在工程進度上可以說完成了絕大部分,但在工程費用上,咱們這種非精裝房,大概只佔據了不到一半。」
此時又有人大聲喊道:「你就說到底還需要多少錢才能竣工!」
「接近五千萬!」趙德福毫不猶豫地給出了答案,「所以,你們覺得我自己能有這麼多資金嗎?」
場面安靜了片刻,2號樓的樓長唐維拿起話筒:
「據我所知,這座燕德酒店是你名下的資產吧?為什麼不能以它作為抵押向銀行貸款呢?
「這樣的話,等項目竣工後,你再用拿到的監管資金償還抵押貸款,不就解決了問題?」
趙德福瞥了他一眼,心中痛罵,老子還能為了你們真搞得自己傾家蕩產嗎?再說,你當這個破酒店值錢嗎?
不過表面上老趙還是擺出一副苦笑臉,解釋道:「這個酒店你們也看得到經營狀況如何,營收並不理想,我也諮詢過銀行,進行了評估。
「最多能抵押出來一千萬……」
場面再次安靜了片刻,所有業主都有些絕望,又是一次無功而返的協調會,今後還要繼續那煎熬等待、沒有希望的日子。
前排的另一位業主代表鼓了鼓勇氣,拿起話筒,輕聲說道:
「那個,我有個想法。咱們一共400戶業主,如果每家再拿出10萬,就能湊夠4000萬,再加上他抵押酒店的錢,是不是就夠了?
「等竣工後,剩下的監管資金拿到手,再退還給大家……」
話音未落,就有人站起身大聲反駁:「不可能!讓我再掏錢給這個黑心開發商,絕對不可能。」
「沒錯!我都窮得吃土了,哪還拿得出十萬,你有錢你自己給!」
「誰知道他們會不會拿到錢就跑路?我信不過這幫資本家。」
「你踏馬是代表我們嗎?是不是收黑錢了!」
會場裏再次亂成一鍋粥。
那名業主代表旁邊的唐維,同情地看了看臉色鐵青的他,心中暗嘆,其實他也有這種業主自救的想法,可惜不敢說出來。
每個人的情況不同,想法自然不同,想統一400戶的意見,難如登天。
台上的趙德福咂咂嘴,覺得有些遺憾,如果這幫業主真能湊出4000萬來,就等於是無息貸款啊!
那樣的話,他倒是真願意抵押酒店拼一把,到時候監管資金下來,還了錢自己也有的賺。
忽然,放在桌面的手機震動起來,趙德福本來不想接,可看了下來電人備註『遠景-王志剛』,不由愣了愣。
遠景集團臨城分公司的那位王總?
白河市作為臨城市的下轄縣級市,他曾在市級的行業聚會、研討會上見過幾次這位王志剛總經理。
當然,在那些場合他不過是個小卡拉米,與遠景集團這種龐然大物的分公司總經理根本不在一個層次,只是硬湊進人家的圈子交換了名片。
這位大佬居然會給自己打電話?!
見下面的人依舊吵吵嚷嚷,沒太關注自己。趙德福深吸一口氣,接通電話,儘量讓自己語氣沉穩:「王總?」
「趙總,時間緊張,咱們長話短說。你在白河市的那個項目是不是還沒找到資金?」
對面王志剛的聲音平穩快速、直入主題。沒跟他客氣,大概也懶得客氣。
「啊?啊……對對對,暫時還在尋找。」老趙怎麼也沒想到對方會問這事,心中忽然冒出一個念頭,遠景不會想投資這個項目吧?
他頓時激動得身體都開始微微顫抖了。
「是這樣,我這邊認識的一個投資公司對你這個項目有些意向,讓我作為中間人介紹一下,不知你有沒有興趣接洽一下?」
「當然可以,謝謝王總關心。」
趙德福聽到這裏沒那麼激動了,反倒有些遺憾。投資公司、投資人他近段時間沒少接觸,可要麼窮嗖嗖拿不出錢來,要麼投資條件苛刻無比恨不得把他榨乾。
不過大佬介紹,他怎麼都要打起精神周旋一二。
「好,不過我要提醒你,這個投資公司的背景可不一般,談沒談妥都要禮數周到,不能得罪人家!」
老趙頓時腰背挺直、心中一凜,不敢再敷衍,而是悄聲問道:「王總,能不能透個底?小弟感激不盡。」
「呵呵,這麼說吧,就算我上面的遠景集團也要以禮相待。公司名叫希致遠望,你自己查查它的投資項目自然會明白。
「另外,對方的團隊再有半小時,就差不多到你們公司了。」
趙德福聽得有些心慌,這是多大背景,連遠景集團都惹不起?
聽王總的語氣,哪像個中間人啊,他也只是人家安排過來通知自己的小卡拉米。
而且怎麼說來就到眼前了?
他趕緊倉促謝過王志剛,然後掛斷電話,讓旁邊的助理用那些軟件給他查詢這個叫希致遠望的投資公司。
片刻後,助理將手機遞了過去,邊給他看邊低聲介紹道:
「北都市希致遠望投資有限公司,總經理高澤榮是投資圈頗有名氣的投資大佬。
「名下投資了不少企業,其中包括遠臻精科的22%股份,和遠訊傳媒的3.2%股份。」
趙德福身子抖了抖,遠臻精科是國內排行前三的制表品牌,遠訊傳媒雖然沒有整體上市,但也是估值幾百億的龐然大物。
這些股份怎麼也得值二三十億,但最重要的不是錢,而是擁有股份代表的意義。
袁氏家族名下企業的股份是那麼好拿的?
怪不得王志剛說遠景集團都要以禮相待,這家公司確實當得起背景深厚四個字。
問題是,人家怎麼就看上我這個人嫌狗不待見的小項目了?
趙德福滿腦子問號,只覺這個世界變得有些不正常……
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