歲如皎月 第一卷 第63章 劉雙喜的地寬公司

    在柳葉去廣州的這兩天裏，范梨花兩姐妹插花包花的練習有了一點成績，這點成績就是練廢了一半鮮花，還沒插漂亮一籃花，包好一束花。沒有一枝花肯聽擺佈，不過也能看一下，是籃子裏插了花，包裝紙里裹了一把花。

    范玲麗有些氣餒了，手上捏的一把花直接丟在桌上，「姐，這包花插花的技術活我可能學不會了，弄了這兩天手掌手腕手臂酸痛死了。」

    范梨花做事有韌勁，不怕辛苦，依然在花籃上琢磨着怎樣插好一枝又一枝花，「慢慢來嘛，我就不信，我用一箱花泥和一百塊錢的鮮花，還練不好這技術活了？學習是要付出代價的。我的手臂也酸痛啊，我叫苦了嗎？」

    范玲麗見她插一枝花看半天琢磨半天，自覺慚愧，只好又拿起那把花撅起嘴擺弄起來，嘟噥一句，「看書沒用呀，還得是自己來摸索。實踐出真知。」

    「明白就好。」

    2000年，房地產業進入了商品住宅時代，劉雙喜趕上趟了。

    在琉城定建路的城東新區，一棟三層樓，是劉雙喜的地寬房地產公司所在地。

    公司成立一年多，去年中標了錦東三號地皮，作為公司第一個樓盤的開端，修建五棟二十層樓的純住宅小區，取名「錦上添」。

    此刻，劉雙喜在寬大的會議室，主持召開公司股東及高層領導和各主要部門負責人的商討會，會議內容：開盤時間和預售價格。

    劉雙喜在公司里不苟言笑，嚴肅起來像閻王，在座的各位都低眉垂眼看着自己面前的會議記錄本。

    「先請售樓部經理匯報工作情況。」

    售樓部的肖經理被點名了，哆嗦完了開始匯報，「售樓部的人員已經在培訓了，沙盤在製作中，平面圖，規劃圖都已經掛在售樓部了。」

    「嗯，很好。下一個，策劃部。」

    策劃部經理申明亮攤開自己的工作記錄本，「宣傳物料還要劉董最後確認，其他的都安排了。」

    其他部門都自覺挨個兒匯報後，劉雙喜坐直了身體，眼神犀利地掃了全場一遍，開口道：「各位，開盤時間我想定在五月一日，節假日人多，造勢一定要造足，新聞媒體要請到位。大家有什麼意見嗎？」

    申明亮不敢看他輕聲道：「劉董，今天三月六日了，還有不到兩個月的時間，來得及準備嗎？」

    「來不來得及準備該問我嗎？你們策劃部幹什麼吃的？」劉雙喜瞪了他一眼，然後掃視了一下在座的十餘人，「如果沒意見，下一個問題，預售的價格，這個問題已經討論了三輪，今天最後定盤。我們的樓盤位於錦東新區，不久的將來，周邊會形成商業圈和教育圈，房子升值空間很大。所以，我們的第一個樓盤價格不能低，想要賣個好價，房屋的質量和房屋的設計不能差，工程部設計部給我最後的結果。雖然政府給了一些政策，在稅務方面也給予了一定的政策，但我們的盈利點要把握好總之，第一炮打響了，之後的盤子就好開展後續了。」

    第二大股東叫賀之棟，五十歲年紀，和劉雙喜是老鄉，倒騰木材十來年，手裏有了五六百萬，想跟着劉雙喜賺房地產的錢。他對政策風向有點了解，覺得之後的房地產是飛快崛起的事業，劉雙喜做事大刀闊斧，人沉穩又不好大喜功，跟着他吃肉喝湯還是有份的。他對第一個樓盤的價格有自己的見解。

    「劉董，我說一句啊，我們公司雖然是新公司剛起步，但我們的樓盤價值高，就沖這點，定七百八百一平米不算貴。」

    聽了他的話，其他三位小股東竊竊私語了一下，表示贊同，「要不八百一平米。」

    有高管說：「我們琉城好歹是地級市，我覺得定在九百一平米也可以。」

    「我們這最多算五線城市吧，定九百太貴了。上海那麼大的城市，人均工資1500元一個月，我看了報紙，人家房價3300元一平米，能比嗎？」

    「你一個月工資一千有吧，你願意花九百來買房嗎？那些一個月五六百工資的人，買得起嗎？」

    「有人買得起啊，工薪階層勒緊褲腰帶恐怕買不起哦。」

    劉歡喜聽着大家的議論，腦海里也是盤算了好一番。他早就了解過其他四五線城市的房價，基本都在八百至九百之間，他的樓盤定七百高了點，定六百八的起價，每一層加價十五至二十元。先做好名氣，回收成本，再去拿地開發新的。

    「好了，我說一下啊，」劉雙喜揚手制止了討論，「借鑑其他四五線城市的房價，結合我們自己的情況，定六百八的起價，每一層加價十五到二十之間，頂層的價格只加十二，中間層從八層到十七層加到二十，也就是七百一平米」

    這個決定性會議開了兩個多小時才結束。

    劉雙喜的眉頭皺了兩個多小時，感覺頭昏腦脹，回到辦公室，在沙發上小憩了一下。

    還沒睡上半小時，秘書小江進來叫醒他，「劉董，工程部的嚴經理來匯報情況。」

    「叫他進來吧。」劉雙喜擰着眉頭坐到了大班椅上。

    嚴經理是個很乾練的中年男人，個子高，剃着寸頭，腋下夾着公文包氣乎乎地進來了，一屁股坐在沙發上，先拿起茶几上的杯子灌了三杯水進去，才到劉雙喜的辦公桌這邊的椅子上落坐。

    「劉董，我工程部計劃採購鋼材的款項為什麼給扣了？」

    「你問財務總監啊，找我有什麼用？」劉雙喜用了自己的旁支親戚當這個工程部的經理，主要是嚴興福這個人從自衛還擊戰的生死戰場上下來的人，軸，直，忠誠，讓他管油水最大的部門很合適。所以，給了他一些特權，比如，五十萬以下的金額不用請示董事長。

    「問了，方總監說是你讓扣下的。」

    劉雙喜怔了下，他記得自己沒有過問此事，隨即摁了財務部的電話，「讓方金寶來我辦公室一趟。」

    方金寶今年三十二歲，戴一副金絲眼鏡，以註冊會計師身份入職財務部，後來被劉雙喜升了總監，自詡是劉董的紅人，掌握了公司的財政大權，在公司里看誰都不順眼。前不久嚴興福來交採購清單，因為說了一句方金寶最不愛聽的話，「你說話陰陽怪氣的幹什麼呀？」就拿劉董當藉口，想扣他幾天不撥款，好讓他知道，得罪誰也不要得罪財神爺，他是公司的爺。

    這會兒聽到劉董親自召見，知道是這個「醃死魚」去告狀了，一路想着如何挽救自己。

    方金寶故作鎮定地踏進劉雙喜的辦公室，果然，「醃死魚」在坐，立刻滿臉堆笑走近劉董的辦公桌，「劉董找我？」

    嚴興福無視他，方金寶也當他是個屁。

    劉雙喜威嚴的聲音傳進方金寶的耳朵里，像一塊斷裂的磚頭砸了過來，「我何時授意你扣着工程部的鋼材款不撥了？」

    方金寶不用抬眼看劉雙喜的眼睛，就知道那裏噴着火焰，急忙解釋道：「沒有不是是是我還沒走完程序。」

    「我是不是跟你說過，工程部有撥款優先權，我的房子在建，一天都耽誤不得，你竟還敢假傳我的指令，我的損失你賠得起嗎？」劉雙喜猛地一拍桌子，把方金寶的魂嚇掉了一半。

    劉雙喜在公司里不輕易發火訓人，除非事情很嚴重。

    方金寶也知道這個「醃死魚」是劉董器重的人，立刻對他作揖道：「嚴總對不起，我立刻馬上去撥款。」說完，灰溜溜地跑了出去。

    劉雙喜緩了緩神色，對嚴興福說：「嚴經理，我的房子就靠你抓質量了，第一炮必須打得漂亮。」

    「劉董，錢到位，我好辦事，你把心放肚子裏。」

    嚴興福的保證，劉雙喜是信得過的。一筆閣 www.pinbige.com