從欠債不還開啟科技霸權 第27章 龍安商業中心

    陳陽卻是看向了陸望舒。

    他沒有說話。

    他暗暗琢磨着雍城銀行值多少錢。

    雍城銀行只是一個地方銀行，在東江有一定的實力，但是和大行是沒法比的。

    估計市值千億？

    和陸望舒這女人能給他帶來的好處相比，區區千億不值一提。

    回頭貸款買了它？

    陳陽思索着，胡光宇卻是突然起身，道：「陳哥，我也住附近，沒事的時候可不可以來串門？雖然買不起，但我對這東園是真的喜歡啊，偶爾來拍個照也好。」

    「來就來唄！」

    陳陽無所謂的擺了擺手，道：「區區一個房子罷了，回頭你也錄個信息，除了我這睡覺的主樓，其他地方你自由出入。」

    「多謝了。」

    胡光宇暗自開心，能自由出入，起碼是朋友了，這很值。

    從以前客套的稱呼陳兄弟到如今動不動就喊陳哥，他不就是在刻意交好嗎？

    「什麼謝不謝的，老胡，寫字樓你有推薦嗎？最好是看起來就很牛逼的那種，我想買一棟當公司總部。」

    陳陽開口詢問。

    胡光宇聞言思索了一下，道：「蓋樓倒好說，直接買的話還真不知道合不合適，普通的你肯定看不上，可比較好的也就只有龍安商業中心了，那地方距離你買下的這東園也近，跨過雍河大橋，開車十幾分鐘就到了。你要是能看上還好說，看不上就沒辦法了。」

    「龍安商業中心？」

    陳陽拿出手機搜了一下，果不其然，距離很近。

    整個龍安商業中心跨地面積挺大，內中一共有八棟寫字樓，其中在售的有兩棟，一棟是核心區域最好的，建築風格很牛逼，就像是拼積木一樣，具備科技感和藝術感，很適合當公司總部。

    而另一棟則是正常的商業寫字樓，建築風格中規中矩，但是看起來很新很簡潔時尚。

    「它跟龍安國際酒店有什麼關係？」陳陽想到了王耀祖。

    「哦，是了！」

    胡光宇恍然，道：「就是那個王耀祖他們那個小圈子一群人合資建的，龍安佔據的投資比較多，並且投資了五星級酒店和各類配套設置，所以才命名龍安商業中心。

    他們都有股份，你如果想買的話可以問問王耀祖。」

    那老登這麼有錢？

    陳陽詫異道：「之前八千萬都拿不出來，他這麼有實力？」

    「陳哥，那是因為你不了解他們的玩法。」

    胡光宇笑着說道：「據我所知，王耀祖身家二十億，但他能夠操縱的財富大概在四十億左右，這其中包含了貸款，本金以及以他的影響力可以臨時拆借的資金。

    他們這些人為了保證風險可控，會將財富進行不同形式的區分和統合。

    例如你買的那個爛尾樓，恆雅蘭軒小區，這個項目是王耀祖自家公司的項目，王耀祖有着絕對控股，王氏地產的市值大概在十七八億左右，王氏地產當時是真的很缺那八千萬。

    當然，也不能非說是八千萬，實際上就算是五千萬也足夠了。

    當時雲海集團的齊家跟各方面都打了招呼，想針對王氏地產撈一筆，如果沒有你去破局，王氏地產必然會賤賣恆雅蘭軒。

    可這也並不意味着王耀祖真的缺錢。

    他有錢，在其他公司還有投資，例如這龍安商業中心，他的產業很多。

    但他不敢也不能將錢拿去硬抗齊家，因為沒意義，齊家壓得住他。

    他那個圈子裏的人同樣不敢借錢給他，借了王耀祖也不會要，因為一旦他們那個圈子合力，齊家就能名正言順的將整個雲海集團也拉下場，那個後果是王耀祖和他那個圈子承受不起的。

    所以陳哥你的破局很關鍵，你入場之後他們那個圈子就可以隨意入場，王耀祖自然也就不缺錢了，齊家能對付王耀祖但對付不了他們那一整個圈子，齊家的臉面人情沒那麼大。

    而雲海集團也沒理由下場了，可以說是齊家功虧一簣，滿盤皆輸。」

    陳陽這才明白了王耀祖的玩法。

    很簡單的道理，那就是雞蛋不放在一個籃子裏，給自己留下了足夠多的退路。

    「陳哥！」

    胡光宇接着說道：「我建議你以後也建立集團公司，並以控股公司的方式掌控集團，再以集團掌控各大子公司，這樣可以規避很多風險，其他的好處不說，就說貸款方面，這也可以有更多的名頭去貸款。

    例如這次，你只能抵押100%的股份去向銀行貸款，貸款完了之後只能以信譽貸款，信仰貸款的缺點你是知道的，利息高，風險大，會導致很多人望而卻步。

    但如果有集團公司和控股公司就不同了，子公司抵押一部分，集團公司抵押一部分，控股公司還能抵押一部分，最後你自身信譽也可以借貸一部分。

    雖然總的來說還是那些東西，但是這樣套環的情況下能夠貸到的款肯定會比現在這樣多出很多。」

    「還可以這樣啊！」

    陳陽對於這些人的商業手段算是有了一些了解。

    對其他的他不感興趣，但是對於借錢他是非常上心的。

    他轉頭看向陸望舒。

    陸望舒放下茶具伸手指了指自己，納悶道：「又是我？這我可不行，錢是肯定夠的，控股公司也好辦，但是集團公司是有要求的，只是一家星海公司沒辦法組建集團公司，除非你再收購或註冊幾家公司。」

    「先記下，回頭整！」

    陳陽笑了笑，這些天一直在商城裏看技術，他已經有心儀的選擇，所以子公司很快就會建立。

    交待了一句後，他拿出手機撥打了王耀祖的電話。

    「餵？老弟，今天是有時間了嗎？我請你喝酒啊！」王耀祖的聲音響起。

    「喝酒回頭再說，最近是真的忙，龍安商業中心這兩棟樓，多少錢？」陳陽乾脆直接的詢問。

    「你要買樓？」

    王耀祖遲疑道：「這片商業中心是我們一群老朋友一起合資弄的，我自己是做不了主的，不過你既然問了，那我可以給你說個大概價格，核心區的那棟樓最少也得九個億，旁邊的那棟便宜很多，但也要五個多億。」

    「一個九億，一個五億，這麼便宜？」

    陳陽看了看周圍的房子，又向胡光宇，喃喃道：「還沒我家貴呢。」

    胡光宇眼前一黑。

    那能相提並論嗎？

    而且你對着我說是什麼意思？

    借我家錢買我喜歡的房子，現在還要跟我炫耀嗎？

    哥，咱們是自己人啊，我好心給你說這些，你轉頭就對我裝逼嗎？

    「老弟，怎麼說？要不我拉個局，把人都喊上，咱們邊喝邊聊？他們肯定是想交你這個朋友的，價格還可以往下再壓一下。」

    大雍河畔一處釣場，幾輛豪車停在岸邊，王耀祖手持魚竿站在河邊。

    旁邊六七人聽到動靜紛紛丟下魚竿走過來，圍着王耀祖，等待着好消息。

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