漢祚高門 0514 冰火兩重

    一　　說到這一件事，庾曼之又變得振奮起來，拍着胸口笑語道：「我庾三別無所長，唯有臨陣敢浪戰，相交滿京畿！駙馬將這些事情交代給我，那是選對了人！一千份皮劵，至今已經賣出了近半！所得財物已經多半交割完畢，存入了駙馬指定的倉房裏。」

    「近半？那也應該有億錢左右的財物，雖然算不上多，倒也足夠拿來應急。」

    沈哲子聞言後便沉吟道，他要在今年之前完成對烏江封地的整體建設，所需要的財物自然也就更多。

    庾曼之聽到這話，剛剛有所振奮的臉色陡然又變得灰敗起來，溫放之身懷巨款只是讓他心裏被刺了幾下而已，倒也並不怎麼在意，畢竟他也已經是有財貨傍身的人了。可是駙馬這隨口的自語，對他而言卻不啻於暴擊傷害。

    那可是億萬財貨啊！足足裝滿了幾個大倉房，幾十輛大車轉運都要好幾天，居然只是「算不上多」，只配拿來應急！

    沈哲子倒沒心思理會庾曼之的心態變化，雖然這個皮劵在庾曼之看來銷售很好，但卻讓他感到有些不滿意，時人對此的認可度並沒有達到他預想的程度。

    他交給庾曼之的這一千份皮劵，只是他自己在那個鼎倉中所佔有的份額。整個鼎倉所包含的產業極為廣泛，少府在京畿左近所管理的山林園墅、吳人們自己修築的磚瓦工坊、沈哲子早先在都南修築的舟運碼頭，包括建康城如今在修築的市肆街坊之類。

    可以這麼說，鼎倉就是一個以建康新城為核心的資產集團，其中少府以政策和國有的園林資產，加上都中勞役入股，代表朝廷佔了一半的股份。而吳人作為主要的出資方，佔了三成的股份。至於沈哲子則作為組織者和私人股東，佔了一成的股份。

    當然這一成的股份也不是白拿，早先沈哲子將囤積收入在都中放貸出去，一方面完成了舊城整體的搬遷，另一方面以市場的繁榮把江州人給勾住。

    還有就是曲阿那裏原本屬於他的資產，眼下也並沒有時間再收拾起來，加上沈哲子要集中資源投放到烏江，索性直接打包處理給了鄉人，當然只是田產、屋舍、碼頭之類，至於技術則還在沈哲子手裏捏着。

    諸多投入累加起來，沈哲子佔了一成的股份並不算多。但如果只有一成股份流通出去的話，達不到沈哲子那種大量拉攏人家入股的要求，加上他本身近期也確實有點手緊，不如直接拋售出去套現。

    當然，這並不意味着沈哲子就放棄了鼎倉，只是換一個方式去引導而已。商盟那裏三千股本身就是他二叔沈克代持，負責給各家分紅。加上營建新都這件事，沈家出了這麼大的力，尤其是沈恪幾乎全程跟進，等到營建告一段落之後，沈恪必然要升上一升，不如索性直接爭取少府卿。

    關於鼎倉這個構想，沈哲子也是權衡了良久。新都營建的事情，最開始並不被時人所看好，大多數人都覺得計劃太龐大，難免會虎頭蛇尾。可是隨着各項事務快速且順利的展開，當中所蘊含的龐大利益也漸漸顯露出來。

    別的不說，單單修建已近尾聲的西市，已經顯露出來了足夠的市場活躍度，交易量逐日攀升，商鋪、碼頭的租賃幾乎沒有虛席。工程眼下還是處在初期階段，但已經有了確切可期的回報，對人熱情的激發可想而知。

    可是整個西市，都被沈哲子為首的吳人群體捏在手裏，就連少府都沒有多少置喙分利的餘地。這是因為吳人在沈哲子的影響下大肆放貸，加上自己本身投入的基礎建設，西市近乎被打造成商盟的私產。

    獨食雖美，暴餐必殃。如果吳人一直把持着財源不放手，必然會激發各方的不滿，況且單單一個西市已是如此，再加上還有一個東市，以及計劃上許多更高端的秦淮園市，整個市場的廣度已經被人充分看見，大凡有心有力者，誰又不想分一杯羹。

    那些人單純在財力上，未必能夠與吳人爭鋒，但是勝在人多勢大。若是因為不能分羹而心存怨忿，鼓動台中收回所有權，畢竟這個事情是沈哲子繞開台城與少府單獨接觸商討，深究之下不乏貓膩，或者聯絡那些入駐的商戶拒不納租，吳人也真的沒有太好的手段去解決。就算他們如今已經掌握護軍府，難道真的請虞潭派宿衛前去催繳戶租？

    與其硬頂着壓力，每天都提防那些明槍暗箭，不如開放一個口子，讓更多人加入進來，一起維護這個已經探索出來的盈利模式，化阻力為動力，共同發展。而且這些人一旦加入進來，玩法就不是由他們說的算了。

    整個鼎倉的構想極為宏大，甚至於可以說是沈哲子為了北伐所打造出來的錢倉和糧倉，絕對不只限於建康城的營建。建康城的營建在旁人看來或許是一個宏大的規劃，但對沈哲子而言只是小小試水而已，未來他要以鼎倉為基礎，將整個江東乃至於中原都完成產業化！

    鼎倉的股份皮劵，價值絕不止於十萬錢或是二十萬錢，這些錢僅僅只是一個出場券而已。隨着建康城的營建越來越完善，鼎倉的產業擁有的價值也會越來越大。這樣一來，少府的股份就會加重起來，與其他股東不再是平等合作的關係，話語權相應就會變大。

    如果少府一抽股，那些人手中的股份價值也會飛貶。想要一直維持這個平等的關係，這些持股人就不得不追加投資來養大自己手裏的股份。到了那時候，持續的投資是他們持續分利的唯一機會，如果不養股，即便是退出來，所能得到的不過是最開始支付的股金而已。

    而且，這些股份由於與實體產業高度的捆綁，甚至不存在次級市場炒高買賣的可能。當然，這些人如果聰明的話，如果自己供不起這一份股，大可以以這些原始股份為資本，構建起一個次級市場，同樣引人供股，共同來供養這一份原始股份。

    如果這個資本團體能夠打造出來，那麼未來沈哲子唯一要做的，就是在現有的基礎上，竭盡所能擴大整個鼎倉的產業。資本的可怕性在於，一旦成型，將會吞噬一切可以吞噬的養分來壯大自己，欲望永無扼制。

    無論是羯胡還是鮮卑，又或者諸多雜胡，只要他們身上能夠壓榨出價值，擼起袖子就是上！

    當然，資本並不是戰無不勝，它只是能夠讓人心拋開其他的爭端和糾紛，共同追逐一個盈利的目標，對資源的調度和集中更有效率。可是想要實現持續的盈利，還需要有正確的策略和足夠的力量，能夠一直保持高昂的前進。

    這樣的一個模式，就好像是追隨造反一樣，如果主公能夠打下一座縣城，那你可以做個鄉長里長，打下一個郡城，你就能做個縣令。如果打下了整個天下，那你就能裂土封侯。如果大敗虧輸、功虧一簣，那你也要被當作亂黨梟首示眾。

    當然，現在鼎倉並沒有顯露出來那麼龐大的野心，當下的目的僅僅只是修好建康城而已。

    庾曼之這裏銷售看似不錯，但沈哲子估計他的交際面太狹窄，能夠接觸到的層面也太少，大概應是類似溫放之這樣，或是受不了他的糾纏，或是出於對他的信任，對於真正的盈利多少反而不甚關心。

    對於這一點，沈哲子也有預料，眼下又不是金融高度發達的後世，眾人終究認可田畝、人丁這樣切實可見的產業更多。像他鄉土吳中人家，也是因為商盟成立以來一路高歌猛進的飛躍，才漸漸獲得了鄉人的認可。單純眼下建康新城所顯露出來的價值，如果不是深悉商道者，對此不會有太大的興趣。

    他這裏還在思考該如何進行一場營銷運動，任球已經匆匆自門外行入，臉上洋溢着笑容，還沒有坐定，便對沈哲子說道：「郎主所創皮劵，確是妙棋一招，一俟風聲放出，搶購者蜂擁而來。我這裏千份皮劵已經售罄，仍有人家苦求不得，叫價節節攀升！」

    聽到這話後，庾曼之便有些不能淡定，坐在那裏皺眉道：「我這裏不過才賣出近百，任令你怎麼賣的那麼快？莫不是賤價拋售？我這裏可是已經叫價到二十萬錢，你可不要做了蠢事。」

    任球聞言後便笑語道：「庾郎君請放心，我這裏最後一批售出時，已經叫價到了三十餘萬錢。而且隨着斷貨風聲一放出，價格又有了一個飛漲。」

    「這麼多？你是賣給了誰？」

    庾曼之聽到這話，不禁瞪大了眼珠子，一副難以置信狀。

    「單單江州那些商旅，便幾乎已經包下了大半，再加上旁處人家問詢趕來，都呈哄搶之勢！」

    任球笑語說道，他在都中人面廣，因而幫少府和商盟售賣另外一千份皮劵。

    沈哲子聽到這二者之間如此懸殊的差距，倒也並不感到意外。無論在什麼年代，商人都是一個社會中最為敏銳、最為進取的一個群體，他們能夠獲得多少，就取決於自己能不能夠把握住機會。江州人家早有有志分一杯羹，又怎麼會錯過這個難得的機會。

    不過這個現象應該也只是暫時，因為皮劵無論賣出去多少，在鼎倉內部定價就是十萬錢。因為人人急於哄搶入市，造成價格的虛高，這是他們後入場的代價。相信過了這個瘋狂期，價格會有回落。

    至於虛高出來的部分，則就由已經先入場的持股人共同分利。所以庾曼之賣多賣少，對沈哲子而言都不會有太大的虧損，他最後到手的還是平均值。所以在投資市場，天使投資一旦看準了，獲利是很驚人的。

    庾曼之所面對的對象，大多是世家子弟，即便不作投資，多數都有穩定的出路和收入來源，因而對此乏甚熱心也是可以理解的。

    不過沈哲子對此倒並不怎麼滿意，其實他更希望士紳加入其中，倒不是高低眼望，而是因為這些人有着固定的田畝俸給，有長力可以持續加大注碼。而商人則不同，他們大多通過財貨流通實現財貨增長，如果在這方面投入太多，難免會影響到主業，反而讓市場變得蕭條。

    但這些問題在草創階段都隱患不大，等到這些入場者冷卻下來，既能帶起社會整體的投資氛圍，又能在此基礎上將一些不適合的人淘汰出去。

    包括最終瓦解掉這個資本團體，沈哲子都有所構想，那就是將皮劵轉為贖買制，五年、十年的分期贖買，隨着他的實力越強，便能逐次將分出去的股權給回收回來，不會造成太大的社會動盪。