中介傳說 第五十五章 慶功宴（上）

    網絡時代，信息的傳播，那是比光速還快。房安網管理層及優秀員工集體團購寶馬，這事在國慶節當天迅速發酵，各種」屌絲逆襲高富帥「，」銷售改變人生」，「干中介，一年買車，三年買房」等等各種文案，幾乎霸佔整個h市，h省的微信朋友圈，甚至抖音，快手，微博等平台，也有海量的轉發，以及點讚。

    現在h市，甚至整個h省中介行業的從業人員，都在打聽房安網，想要了解他們的合伙人制度。

    靠着「團購寶馬」的免費宣傳，現在房安網招人簡直易如反掌。李娜，以及她的小助理，一天到晚電話就沒停過，無一例外都是要求到公司面試的。

    房安網的門店，也有不少主動上門找經理面試的。其實中介行業，招人並不好招，其他公司，每年每個月砸在招聘上面的錢都不少。

    從58，安居客，智聯招聘等網絡平台上面購買人才簡歷，或是安排人事專員參加各種校招會，招聘會，往往收效甚微。

    可房安網現在完全不需要購買人才簡歷邀約面試，更不用跑校招會，招聘會去面試。

    房安網的管理層都很自豪，他們不用招人，他們只需要選人。從主動上面來面試的人員當中，挑選資質好的留下就行。

    10月1號光是這一天，房安網就有將近三百多人前來面試，經李娜以及各個門店經理，區域經理面試後，最終決定錄取的，約有八十多人，其中包括十多名從事中介行業不下五年的經理。

    現在馬東錫的團隊，有整整二十人，幾乎都是h大的同屆校友；何思明的團隊略微遜色分毫，也有十八人，號稱十八羅漢，也都是h大同一層宿舍樓的校友。

    徐佳涵的團隊也有十個人，一天到晚風風火火的，比謝曉莉還要更拼命三分，得個綽號「男人婆」。

    凌楓校友兼好友的龐秋生，從港大地產過來時帶了三名經理，二十名業務員。按照凌楓先前的規劃，港大地產的三名經理暫時降為業務主任，包括二十名業務員，全部歸龐秋生一人當經理來帶。

    現在龐秋生的團隊，隨着房安網名氣的日漸高漲，也招了十多人，現在規模足足有三十來人，編成四個團隊，三名業務主任都恢復了經理的頭銜，每人帶一支團隊，龐秋生自己也帶一支團隊。

    按凌楓的意思，龐秋生從港大地產帶來的人，以及後面新招的人，繼續歸他直管或協管。意思就是龐秋生，妥妥的即將晉升區域經理。

    這可不是凌楓搞裙帶關係，龐秋生半分都沒沾凌楓校友兼好友的光，而是這傢伙自從來到房安網之後，一改在港大地產懶散的公子哥做派，凡事親力親為，每天都帶着團隊，帶着業務員沖在業務第一線。

    不管是帶看，還是配盤，又或是談單，過戶辦理按揭貸款等手續，反正只要業務員需要，龐秋生肯定就在旁邊。

    就說這一次的冠山海，龐秋生的團隊僅賣了8套房！僅賣了，是因為30多組客戶，能搶到排隊資格的僅有8個客戶，所以才僅賣了8套房，總收傭將近48萬。

    48萬的團隊業績在房安網算不得什麼，但已經比以前港大地產整個公司三個月加起來的總業績還要多。

    努力，勤奮，又有業績支撐，龐秋生要晉升區域經理，不會有人不服。

    其實不止龐秋生，以房安網目前業績，招人雙雙爆發式的增長，未來也就一兩個月的事，馬東錫，何思明，謝曉莉，基本上都能晉升區域經理。

    凌楓本來還想刻意去壓一下馬東錫等人，不想讓他們晉升太快，想他們在業務線上再好好磨練個半年左右。可形勢不等人，因為冠山海一戰成名，h市，甚至是整個h省都有不少開發商，都想要邀請凌楓代理他們的項目。

    光是10月1號這一天，凌楓就接到了不下十個項目營銷總，渠道總的電話，都是邀請他到售樓部喝茶，順便看看項目。

    凌楓無一例外，都推給了郝敏。

    郝敏嘴上埋怨兩句，心裏樂開花了。談項目本來就是她的分內事，先前在頤翠的時候，都是她主動上門找資源的，哪像如今在房安網，都是項目主動邀請公司去做總代。

    拿下的新房項目越多，也就代表着收入越高，郝敏心裏能不高興嘛？

    凌楓現在關注的重點，在新房部的電銷這一塊。通過冠山海這一戰，當初定下的電銷思路是及其正確的。

    冠山海一戰，電銷部不含經理，總共22位業務員，成交40套，人均1.8套。總佣金扣完稅後，約為223萬，人均收傭約為10.13萬。減去業務員的提成，經理，區經，總經理的分紅，最後還剩46.4萬。

    減去22位業務員的底薪4.4萬，一位經理的底薪0.35萬，再減去寫字樓租金1萬，水電物業0.5萬，網絡端口包括百度推廣今日頭條的網絡點擊費用約在日均0.2萬，地接包括從機場接送到售樓部的5輛商務車的租車費用日均1萬，最終剩餘純利潤為38.85萬。

    200平的寫字樓，221的人員組合，低成本高回報，管理相對集中也簡單。

    凌楓已經下定決心，將會從本次冠山海的純利潤當中，抽出200萬，來給電銷部擴張，不管是招聘電銷人員，還是加強地接團隊的人員跟車輛的數量，都要同步進行。

    冠山海開盤，整個房安網的員工，不管哪個部門，任何職位，幾乎都一同加班到第二天早上六點。

    馬東錫跑來建議，恰好是國慶，反正大家都累了一天一夜，乾脆整個公司放假一天。

    凌楓其實自己也一直打着呵欠，馬東錫這個建議來的正好。

    何思明也來提議，冠山海這一仗打的那麼出色，不好好慶祝一下怎麼行？

    凌楓簡單想了一下，便讓李娜去安排，定個五星級酒店，晚上七點整搞個慶功宴。

    當李娜將相關通知發到房安網的管理群，精英大群時，每一個人都高興壞了。

    一晚上的辛苦跟緊張，確實大家都需要好好放鬆放鬆。

    於是讓整個h市中介行業都驚訝的是，國慶的第一天，房安網居然關門放假。

    簡直是任性到家！

    其他公司的業務員都羨慕得不得了，這就是傳說中所謂的「別人家的公司」了！

    晚上七點整的慶功宴，凌楓並沒有邀請任何嘉賓。這等榮耀時刻，不適合讓外人參加，關起門來瘋狂慶祝就好。

    酒店定在香格里拉，南海廳，足夠容納三百人就餐。定了24桌，每桌十人，餐標含酒水8888元一桌，打折下來6666元一桌，總費用約為16萬元整。

    16萬吃一頓飯，放在以前，凌楓等人想都不敢想。現在不說凌楓，就連馬東錫，何思明等人都覺得就16萬？太便宜了吧？

    只有謝曉莉嘀嘀咕咕，「入奢容易從儉難！」

    就因為這一句話，凌楓做了個決定，房安網的股東們，為今晚的慶功宴捐款。

    1%的股份對應一千元的捐款，比如李娜占股1%，就捐款1000元。凌楓占股33.5%，就要捐款3.35萬。

    100%的股份，股東們一共捐了10萬元，相當於慶功宴公司最終只需要出資6萬元。

    每一位股東都很樂意，畢竟都賺錢了，都覺得自己能為公司貢獻一份力理所當然。

    按照李娜的通知，每一個人都盛裝出席。

    李娜從新房部調了六位身材高挑的美女，穿着貼身的青花瓷旗袍，站在門口充當慶功宴的迎賓。

    林玲也是其中的一位迎賓，她那一米七的身高，腿長而又勻稱，穿起旗袍，那一份古典優雅的氣質，像是畫裏的江南美女重現人間，讓每一位參加宴會的房安網員工，眼睛都看得直了。

    不少房安網的男性單身狗們，都沒進會場，三三兩兩的站在酒店門口，看似在抽煙聊天，其實那眼神就沒從林玲身上離開過。

    當凌楓跟馬東錫，何思明三人從滴滴下車時，林玲帶着兩位迎賓，款款向他走來。

    看到林玲的那一瞬，凌楓忍不住心頭一悸。