超時空保安 第二百四十六章宏偉藍圖

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    「這樣一來我就不算是挖他們的牆角了，如果我真的像其他人那樣，新起一個筍盤，或者以低廉的價格出租房屋，我估計艾大炮真的可能會把我裝進集裝箱裏扔到大海里，不過就算是我想這麼做的話，恐怕市政府也不會允許我把江海市的房價降低的。」說道最後一句的時候，林峰輕輕地咬牙。

    蘇宣說道：「那個......術業有專攻，金融方面的知識我是不太懂的。為什麼房價不能降下來？現在老百姓們都買不起房子，為什麼市政府也不同意把房子降下來呢？」

    說着蘇宣望向了爺爺，蘇市長嘆了口氣說道：「林峰同志說的沒錯，我也不會允許有人把房價降下去的，因為如果房價崩潰的話會引發多米諾效應，然後讓很多人陷入財政崩潰。孫女，爺爺就這麼跟你打個比方吧，房價你可以看成股票，買了房子就等於是買進了股票，房價漲了等於股票漲了，房價跌了就等於股票跌了。」

    「如果房價不受控制的大幅度下跌的話，那麼就等於是股票崩盤了。而股票會有收盤價，可以做調控，但是房價不會。房價會一路跌停。然後徹底崩壞，到時候你花了幾百萬，上千萬買的房子，突然一文不值了。那麼那些傾家蕩產買房的房主們會有多大的損失？」

    「而且大部分人買房子是從銀行貸款的，如果房價大跌的話，那麼銀行會有多大的損失？這些都是不可估量的。這裏面會引發一系列的社會問題。因此現在政府一直在遏制房價，不能讓他暴漲，也不能讓他暴跌。林峰同志是金融系碩士，又是大企業家。他應該很清楚，現在別說是江海市，就算是全國的房子基本都是有價無市。」

    「形成了兩個特異的極端，一個是一般的百姓們買不起，低收入人群即便是作為剛需都買不起。另一方面就是賣不出去。因為房子的價格過高，導致一般的百姓們消費不起，所以那些買房子的話，基本就屬於砸在手裏了。有價格但是很少有人買。而許多當地政府主要發展的並不是實業，而是土地財政。如果土地財政消失了，對他們影響也是不可估量的。」

    這個時候林峰插話說道：「所以我打算在江海市建立一個發展實業的工業區，然後以這種公寓式宿舍房的模式，籠絡人才，降低他們的生活壓力。然後讓他們全心全意的為我們的國家發展實業。」

    蘇市長說道：「林峰同志，你的這個想法非常的不錯，不過還有一個問題，你把那些高材生們都籠絡到自己的旗下了，但是並沒有解決大城市病的實際問題。那些沒有這方面經驗和技術的外來務工人員怎麼辦？他們的安置問題你想過沒有。」

    林峰說道：「這個我當然想過了，不過我也不是開善堂的，不能接納所有人，只能接納大部分的人，我會把這些人安置在周圍的配套設施里，比如一個大型的農貿超市。然後出租裏面的攤位，如果那些人想要經商的話，可以租下裏面的攤位，如果想打工的也可以做一些輔助工作。這樣一來這些人的就業問題也就得到了解決。」

    「而其他的一些比如小吃店的個體戶，只要這裏有人，就會有他們的市場，我的初步估計，未來整個工業區的人口流動要在50萬到80萬左右，如果把整個外灘地區承包下來的話，常住人口也能容納30萬左右。而且只要是有人，他們就會自己來到這裏，更何況未來我們的工廠，除了需要技術人員外，還需要其他的人員。是不會缺少工作的。我保守估計這個工業區可以解決二十萬人的就業問題。而且其中大約有五萬人是高尖端人才。」

    「而且這個工業區也是和垃圾環保處理廠配套的，工業區的一些工業廢料都會集中在那裏進行處理，這又可以保障一部分人的就業問題。也不會有其他的工業污染。」

    這個時候蘇市長問：「那麼前期投資是多少？」

    林峰說道：「這個我之前交給董事長的策劃案里就寫清楚了，前期的投入成本是四百億。這樣才能在短時間內形成一個較大的規模，投入四百億的話，那麼這個工業區基本上就算是成型了，其他的基本上就無關痛癢了。剩下的一些等工業區成功盈利之後，那個時候再完善也不晚。」

    蘇市長站起身來說道：「你的這個策劃案非常的好，不知道什麼時候進行？」

    林峰說道：「這個我估計要等一兩年，因為高氏集團最近的資金周轉。」

    蘇市長這個時候笑了起來說道：「林峰同志，你就不要在我的面前遮遮掩掩了，你有多少資產我的心裏能不清楚嗎？那麼巨額的資金流入到江海市，我這個市長要是沒有察覺的話，我就真的該退休了。」

    林峰說道：「不過有的時候，低調一點還是比較好的。雖然這些錢我一個人就能拿出來，但是我感覺不太合適，因為現在我和高氏集團是合作的關係，如果我自己做的話，那麼在高總那臉面上也過不去，畢竟她對我有知遇之恩。」

    「如果不是她發掘了我的話，現在我應該還在某個小區的門口做小保安吧，完全不會有今天的成就。我發家致富的秘訣是炒股票，但是我的第一筆啟動資金就是高總給我的透支卡。如果我還是個月薪只有幾千塊的小保安的話，我就算是才華也施展不開，幾千塊扔進股市連個水花都不會有，但是幾百萬卻可以打一個水漂，我就是靠着這幾百萬的啟動資金，有了今天的財富。」

    蘇市長看了看林峰，他說道：「嗯，你說的也有道理，有的時候低調一點的確沒錯，不過我希望你的這個計劃可以提前一些，因為再過不久我就要真正退休了。到時候即便我想幫你拿下外灘也不可能了。」

    林峰掃描了一下蘇市長的大腦信息，他的精神力很強，無法掃描，但是從他發出的腦電波來看，他剛剛沒有說謊。