四合院之這一次肆意人生！ 第541章 ②

    作為一個基金投資公司的總經理，主管全部的投資業務，要是衛明光此時的行為被外人看見，那肯定會跌碎一地眼鏡。

    因為沒有人會相信啊！

    要知道，他可是一個在金融行業裏面成名已久的人，雖說中途遭遇了巨大的變故因此而消失了幾年，但是他一定還擁有着最頂級的投資眼光的。

    不至於還需要詢問別人怎麼樣投資，或者主要向哪個版塊兒投資，這顯然是一件讓人難以置信的事情。

    可偏偏此時此刻衛明光就是這樣做的，他拿着筆和本子非常認真的寫着什麼，嘴裏還向王海洋發出了自己的疑問。

    這是因為他完完全全的對王海洋佩服的五體投地！

    神情虔誠的衛明光，或者說韜光養晦的衛明光，這兩者也許皆而有之。

    不過，王海洋並不在乎這些，他聽到了自家總經理詢問的側重點，略微思索了一番後，就開始了他的指導：「關於側重點嘛……說實話，我對此也並不是特別的了解，這個需要你去好好的做一個詳細的調研。但是呢，我倒是可以先給你提供一點小小的建議。」

    有建議自然是好事，這樣公司可以有一個明確的發展方向，而他也不用過多的操心，只用全身心的投入到執行中去就行了。

    衛明光言辭懇切地說道：「那就麻煩您辛苦一些，為我們指點迷津，給我們指引一下公司在港島的發展方向吧。」

    王海洋抽了一口雪茄，微微頷首緩聲道：「首先，那咱們得說說港島這邊的環境。你們要知道，因為這裏幾乎沒什麼真正意義上的高科技企業。所以呢，對於這種類型的公司，基本上就不存在投資的必要性。

    接下來再講講銀行股和金融股，依我之見，眼下它們簡直如同雞肋一般，食之無味棄之可惜，可以說就是一堆『垃圾』，壓根兒就不值得咱們費神費力去投資。」

    衛明光作為一個土生土長的港島人，對於自家老闆的這個論斷是非常認同的。他覺得老闆所說的話的確不無道理！

    仔細想來，這幾個門類確實與港島的實際情況不太契合。眾所周知，港島乃是舉世聞名的金融中心之一，其最為人所熟知且佔據主導地位的產業無疑就是金融業了。

    而製造業嘛，雖然也有所涉及，但相較於其他地區而言，規模和影響力着實有限。至於那些高科技類別，則更是難以受到足夠的重視，畢竟在這片彈丸之地，資源、人力等各方麵條件均無法與之相匹配，想要在這個領域嶄露頭角簡直難如登天，更別提能拿出什麼像樣的成果來展示給世人看了。

    「當局者迷旁觀者清」，這是一句老話，但不適用在衛明光的身上，他就沒有那種迷之自信，畢竟事實如此，所以他老老實實的記錄着王海洋的話，並沒有去為了這些看衰的言論去辯駁什麼。

    語言非常犀利的說了一些暫時不考慮的投資方向，王海洋也怕把自己的得力幹將給打擊到了，隨即他話鋒一轉：

    「哈哈，其實港島會走上如今這般獨特的發展道路，也是事出有因！歸根結底還是由於地域範圍的局限性所致。無論是從人口數量還是受教育程度來看，它都遠遠比不上那些幅員遼闊的地區。如此一來，便註定了其在先天上存在着一定的定位偏差。這種局面恐怕在短期內是很難得到根本性扭轉的喲。

    然而，話雖如此，我們卻不能就此斷言港島完全不存在任何值得投資的領域。

    就好比房地產行業吧，這是經歷股災之後唯一值得我們去投資的領域了。如果遇到合適的物業項目，倒是可以有選擇性地購置一部分。

    畢竟物業屬於剛性需求，隨着時間的推移，經濟的不斷發展以及人口的不斷增長，對於住房的要求的肯定會是日益提高，港島的房地產市場一定蘊含着巨大的商機等待着投資者們去發掘。

    所以，與其去投資一些垃圾企業，還不如地位抄底一些優質的物業！」

    「好的，老闆，您放心吧！我已經清楚地理解了您的意圖，回去後我會立刻着手制定一份具有可行性的詳細方案，並儘快呈交給您過目。」衛明光點着頭回應道。

    其實，這次談話所涉及到的大方向與他之前暗自構想的相差無幾。一直以來，他都對當下的房地產市場抱有極大的信心和期望。即使眼下地產已經跌到了谷底，但也正是逆勢投資的最好時機。

    至於都投資物業了，那為什麼不選擇直接投資那些地產公司呢？這些他相信老闆和他一樣想的一樣。

    首先，從公司現有的資金狀況來看，並不足以支撐他們將業務範圍過度擴張。如果盲目地投入大量資金到地產公司，很可能會導致公司財務陷入緊張局面，甚至影響到其他核心項目的正常運轉。因此，必須謹慎行事，確保每一筆資金的運用都能夠帶來最大的效益。

    其次，相較於金融投資領域而言，投資地產公司存在着諸多弊端。不僅盈利相對較少、回報周期漫長，同時還伴隨着較高的風險系數。

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    相比之下，直接長期持有一批成熟且優質的物業則顯得更為明智。這樣既可以滿足公司自身的使用需求，又能在合適的時機迅速轉手出售以實現套現獲利。如此一來，既能保證資產的穩定增值，又具備較強的靈活性和可控性。

    「關於具體的方案嘛，我覺得沒必要讓我親自過目。畢竟這方面工作你才是專業人士，只要你心裏有數就行。

    而且說實話，我這兩天就要離開了，實在抽不出太多時間來仔細研究這些細節問題。

    不過呢，我建議你不妨跟婁董事好好交流探討一下，她那裏肯定會掌握着一些極具價值的優質物業的相關信息。

    你們相互交換下意見，相信對於整個計劃的推進肯定會大有裨益。」王海洋不以為意的揮揮手，示意這件事情到此為止。

    「對了！還有一件重要的事情要告訴你。」王海洋想到了一件事情，然後繼續對着衛明光吩咐道：「碰到長實的股票有合適的入手時機，你可以慢慢地吸納一些。

    但記住，動作可以慢一點兒，這是一項獨立且長期的計劃，關鍵在於要儘可能避免引起他人的注意，最好能夠在短時間內保持低調行事。」

    衛明光手中的筆飛快的記錄着王海洋的話，邊聽還邊不住地點着頭，等到王海洋的話音一落下，他手中書寫的「沙沙聲」也正好停了下來。

    沒有對收購長實股票這個事情提出任何的疑問，他只用知道老闆有這方面的需求就行了，至於提前布的什麼局，這些老闆沒有對他說，那就證明還不到告訴他的時候。

    但是這也只是時間的問題，遲早他會知道內情。這是他的一個優點，老闆沒有告訴他的，不該自己知道的，他不會去探尋一二。

    「悄悄地進村，打槍的不要。」就當前的情況而言，對於衛明光來講，完成這項任務相對來說還算輕鬆。畢竟現在的股票市場行情已然跌落到谷底位置了，而且在短期內壓根兒瞧不見絲毫好轉的跡象。

    市面上那些持有長實股票的散戶們暫且不提是否已被深度套牢吧，但他們肯定是急切盼望有人前來接盤自己手中所持有的長實股票的。

    所以說呀，如果衛明光真心想要吸納這些散戶手中的股票，操作起來應該不會太困難。

    當然了，散戶手頭的股票固然可以慢條斯理地逐步吸納，但如果涉及到大戶手裏頭的份額，那就得採取直截了當的方式去商談啦。正所謂先下手為強嘛，眼瞅着當下這般行情走勢，即便需要支付一定程度的溢價，想必也絕對能夠打動那些銀行的心。

    當王海洋注意到衛明光那一臉滿滿的自信時，心中便瞬間知道這傢伙顯然已成竹在胸，對於接下來需要如何行動已然有了相應的計劃了。

    他對自己這位得力下屬如此出色的表現感到無比欣慰和滿意，也深知後面的相關事宜已無需再由自己勞神費心了。

    高興之餘自然就要輕鬆一下了，只見他面帶微笑地緩緩打開身旁精緻的雪茄盒，從中輕輕取出一根頂級的「高希霸」雪茄，然後將其遞給了衛明光，並親切說道：

    「來來來，明光啊，咱倆一塊兒抽一根兒。按咱內地人的說法，往後你可就是咱們公司當之無愧的一把手了。作為領導，該有的排場和氣度那自然得有。還有啊，我知道你做起事情來非常的認真，但是今非昔比了，以後一定要記得合理安排時間，做到勞逸結合，別整天只顧埋頭拼命工作，適當放鬆也是非常重要的嘛。你要向我學習，瞧瞧我過得日子，那才叫一個瀟灑自在！」

    衛明光見狀趕忙上前一步，微微躬身，畢恭畢敬地從王海洋手中接過那根雪茄。他小心翼翼地點燃之後，輕輕地吸了一口，但也許是由於此刻心情過於激動導致吸煙過猛，又或者是尚未習慣這種高檔雪茄的獨特味道，僅僅只是這一口煙下去，他便猛地劇烈咳嗽起來，整個人都有些狼狽不堪。

    王海洋看到眼前這一幕，實在忍不住，「噗嗤」一聲笑了出來。「哈哈！我說明光啊，你這抽煙可真是夠猛的呀！雪茄可不是這麼個抽法，它需要慢慢地品味才行。來來來，趕緊先喝口水壓壓驚。」一邊說着，王海洋還伸手比劃着，仿佛自己就是個資深的雪茄品鑑大師。

    這時，婁曉娥急忙快步走到衛明光身旁，臉上滿是關切之色。只見她迅速地從桌上拿起一杯水，小心翼翼地遞到衛明光面前，溫柔地示意他趕緊喝上一口，好讓那股嗆人的煙味稍稍緩解一些。

    然而，當婁曉娥轉過頭看向王海洋時，原本溫柔的眼神也變了，只聽她嬌嗔地責備道：「哼！你要是想抽煙那就自己好好抽唄，我又沒攔着你。幹嘛非要找些冠冕堂皇的藉口呢？你看看你把人家明光禍害成什麼樣子了？

    誰能跟你比呀？你可是大老闆，可以輕輕鬆鬆地當個甩手掌柜，整天逍遙快活。我們這些給你打工的人可就苦了，哪有你那麼悠閒自在的日子過！」

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    眼看着婁曉娥將矛頭直接指向了自己，王海洋趕忙開口辯解道：「怎麼又扯到我頭上了，怎麼就是我禍害他了？明明我是一片好心，想要讓他提高自身的交際能力好吧！人嘛總得要有一些習慣的，如果不抽煙不喝酒，那他還怎麼融入那個紙醉金迷的「上流」社會？」

    雖說衛明光一直還在咳嗽，但二人的對話他還是聽了進去了的。說句心裏話他也想像婁曉娥那樣對王海洋進行吐槽，可是這些話哪裏是他能夠說的。

    「像你一樣瀟灑？怎麼可能呢？自己說的好聽一點兒是一把手，可是說到底也只是一個高級的打工仔，想要瀟灑那也要看在什麼人面前，如果自己連這點兒自知之明都沒有的話，那恐怕他也就止步於此了，甚至連止步於此的機會都沒有。他是一個經歷過挫折的人，自然是更加明白機會的難得，也就會無比的珍惜。」

    喝過水之後的衛明光漸漸的停止了咳嗽，之前漲得通紅的臉也慢慢的恢復了本來的顏色。

    又緩了一會兒後，他這才不禁帶着自嘲地口吻開口說道：

    「老闆，這玩意兒看來我還得好好的適應一段時間，不過就算是這樣，我恐怕一時半會是搞不定的。」

    婁曉娥是想要勸阻衛明光的，這對她來說會是一件比較有成就感的事情。

    「不抽不行嗎？又不是什麼好東西，你們老闆是情況特殊，所以我不會管他，可你和他不一樣，能夠不抽還是不要抽了。」

    可勸人向善，從來都是需要有大毅力才有可能成功的一件事情。

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