我在法拍網撿漏成億萬富豪 第292章 在物流園租下一塊場地建充電站

    「再到你們物流園裏投資幾百萬建個充電站？」 我故作為難的樣子看着林偉誠。

    「嗯，放心吧，我們物流園對充電需求很旺的，只要不着火，你一定有錢賺！」 林經理以為我是有所顧慮，趕緊向我解釋道。

    「你說的也是，只是你們物流園有位置安裝充電樁和變壓器嗎？最好是遠離你們倉庫的，畢竟新能源充電，誰也不敢保證不着火，真着火了，我賠不起！」

    「放心吧，我們物流園大的很，我們給你在進物流園大門口左一側靠圍牆邊一排停車位那裏，安裝充電樁可以嗎？離物流倉庫有五六十米，應該是不會波及倉庫的」

    「只要不靠近倉庫，周圍空曠，就可以！」

    「那就這麼說好了，安老闆，你既然在旁邊經營着【城和加油站】和充電站，那在我們物流園再投資一個充電站，這樣對你業務有很大的拉升作用，對我們物流園來說，也是方便了我們司機，這是雙贏的結果！我們預計還有一個多月就可以正式開業了，我希望你也能夠儘快開工，在我們園區圍牆邊上建上一排快充樁。」

    「林經理，那就按大型貨車停車位計算，每個停車位40平方米，我按40個停車位計算，就要1600平方米，算上安裝變壓器的位置等，我需要大概2000平方米左右。這樣吧，我就當作租你們的2000平方米的空地來修建充電樁，我們支付你租金，這樣才是做生意合規做法！」

    「你想按合規操作，租我們2000平米安裝充電樁也行的，就按元一個月吧可以嗎？5元一平方米的價格也是市面空地出租的行情價格。」

    「可以！ 這個價格沒有問題，不過我要求一次簽合同至少十年或者十五年，因為安裝充電樁，需要先安裝兩台大型變壓器，僅僅這兩台變壓器的費用就要一百萬出頭了，算上安裝費，應該要接近150萬，如果合同太短，合同到期了，趕我們走，這兩台變壓器就基本只能夠賣廢品了，虧損很大！」

    「好——這合同簽署年限，你喜歡簽署幾年就簽幾年，我們沒有問題的，不過你必須還有和我們簽署一份風險責任自擔的協議書，避免到時候真的着火了，又牽連到我們物流園的賠償責任那就麻煩了。」

    「這沒有問題，我願意簽署這個風險自擔的協議書。」

    ........

    「我下午回去準備合同，你明天上午到我們物流園辦公室走一趟，我們簽署相關合同，這樣你就可以安排動工建充電站了。」

    「好，辛苦林經理~~~」

    「好說，大家彼此合作嘛~」

    我讓小飯店老闆結賬後，兩人一起離開小飯店。

    林經理開車返回物流園，而我則開車到【城和加油站】去。

    因為充電樁廠家的師傅已經在我們加油站那裏開工準備安裝充電樁了，我需要去找他們的安裝師傅，讓他們明天到不遠的物流園裏查看現場，怎麼給物流園的貨車，麵包車安裝快充樁。

    當我告訴加油站站長廖偉，我在隔壁的光華物流園門口，租了一塊地，也建一個充電站的時候，他像看傻子一樣看着我。

    「老闆，我們加油站這空地這裏，你剛開工建一個充電站，為什麼隔一公里多的物流園裏，再建一個充電站，這不是重複投資嗎？這不是浪費錢了嗎？」

    其實廖站長是站在打工人的角度去考慮這個問題，他當然想不明白我為何這麼快又定下到附近物流園再投資一大筆錢，建一個充電站。因為只有站在老闆的角度，站在投資回報的角度去思考問題，那麼就知道為何我必須到物流園裏投資一家充電站。

    「物流園裏剛好認識他們經理，可以租到一塊地安裝充電樁！」 我敷衍着回答廖站長。

    充電樁廠家的師傅，已經和我們合作了很多次了。

    對於我在旁邊又建多一座充電站，他們已經見怪不怪了！

    之前在渝市巴南區的那個農貿市場，我就在市場前後的空地上，都安裝了充電樁，現在那兩個充電站生意好的很呢！兩個站間隔也就一百多米，現在物流園離我們加油站還有一公里多，並不算近了。

    最主要的是，我不得不在物流園裏搶先建一個充電站，否則等物流園開業後，肯定會有別的投資者進入到這裏建充電站。如果出現這樣的情況，對我加油站旁邊的充電站，將是致命打擊。

    只有在物流園裏也建了一個充電站，這樣我才能夠比較方便的鎖定物流園貨車、麵包車司機，讓他們到我們站里充電,否則我加油站的充電站也將要廢了！

    第二天上午。

    我再次來到光華物流園管理辦公室，找到了林偉誠經理。

    他見到我來了，從抽屜里拿出了一份合同和一份風險自擔的承諾書，遞給我。

    「安老闆，你看下這份合同和承諾書，沒有問題的話，簽名後合同正式生效，你按年支付租金後，就可以正式入場建充電站了。」

    「好的，我先看一下合同」

    仔細翻看閱讀了一下合同，研究了一下林經理安排我們安裝充電樁的示意圖，確認沒有什麼大問題，我就大筆一揮，就簽署了自己的大名。

    林經理也在合同上簽署了自己的名字，蓋上了物流園公司的章，這合同和承諾書正式生效。

    我隨即給光華物流園公司賬號上轉了12萬的年租金。

    正式開啟了物流園充電站的投資大門。

    我讓林經理帶我到他們准許我安裝充電樁的園區大門口一側去實地確認了一下具體位置大小等。我隨即打電話給孩子【城和加油站】里施工的充電樁廠家師傅過來物流園這裏實地看一下現場，看下如何走線，如何放置變壓器最安全，剩下的就是廠家給我報價及施工工作了！

    很快，在溫江區光華路這裏的，我的一棟酒店大廈也開始開工推平危樓了，一家加油站還是在正常經營，雖然生意不好，兩家充電站都陸續開工興建了。

    不知不覺當中，我在溫江區光華路附近，就投資了幾千萬進去了。

    幸好這段時間是暑假，我的15家酒店，生意都相當不錯，每天都有40-50萬的利潤進賬，因此我根本不擔心缺錢，也不怕要花大筆錢，畢竟我做的生意都是現金生意，現金流非常好，不存在賒賬一說.......

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